Orzeczenia i interpretacje

…o samodzielności lokalu przez Starostę w trybie art. 2 ust. 3 ustawy o własności lokalu , które według pozwanej nie przesądza o stosunkach własnościowych i prawnorzeczowych w nieruchomości oraz o możliwości podziału lokalu, czy też wyodrębnienia własności lokalu.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Marta Pawłowska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński Asesor WSA Malwina Jaworska-Wołyniak po rozpoznaniu w Wydziale II w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 3 września 2026 r. sprawy ze…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Małgorzata Jarecka Sędziowie: sędzia WSA Nina Beczek sędzia WSA Justyna Wtulich-Gruszczyńska (sprawozdawca) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 26 sierpnia 2026 r. sprawy ze skargi D.K. na postanowienie…

…ul (...) w X. , stanowi samodzielną jednostkę w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali , ze swobodnym dostępem od strony ul. (...) . Inwentaryzacja budynku gospodarczego została wykonana na zlecenie T. M. . W dokumentacji wskazano, że lokal jest jednokondygnacyjny, jego kubatura wynosi 233 m3, natomiast…

…prawa materialnego (art. 174 pkt 1 p.p.s.a.), tj.: 1. art. 2 ust. 1b w zw. z art. 2 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, dalej jako: "ustawa o własności lokali" oraz "u.w.l."), przez: a. ich niezastosowanie i oddalenie skargi skarżącego na Postanowienie SKO…

…prawa materialnego (art. 174 pkt 1 p.p.s.a.), tj.: 1. art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, dalej: "ustawa o własności lokali" lub "u.w.l."), przez jego niezastosowanie - skutkujące oddaleniem skargi mimo iż zostały spełnione przesłanki umożliwiające…

…prawa materialnego (art. 174 pkt 1 p.p.s.a.), tj.: 1. art. 2 ust. 1b ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, dalej: "ustawa o własności lokali" lub "u.w.l."), przez jego błędną wykładnię i uznanie, że przez "budynek" w rozumieniu tego przepisu rozumieć należy nie budynek w…

…w D. B. spełniają wymogi samodzielnych lokali w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności Lokali . Zapisano, iż wydane zaświadczenie nie stanowi poświadczenia ich powierzchni, a jedynie stwierdzenie ich samodzielności . { Kopie opinii , wydruki ze stron internetowych i zaświadczenie opia -…

…Zgodnie z jej art. 2 ust. 2 samodzielnym lokalem mieszkalnym jest zespół izb wydzielonych trwałymi ścianami w obrębie budynku. W myśl art. 3 ust. 3 ww. ustawy udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń…

…Do lokalu nabytego przez powodów przynależy zatem, jako część składowa, zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali , pomieszczenie piwniczne numer 7. Aktualnie pomieszczenie to znajduje się w posiadaniu pozwanej J. Ł. , właścicielki lokalu położonego przy ul (...) . Pozwanej nie przysługuje żadne prawo do…

…części składowych, pomieszczeń przynależnych, w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali , podejmuje zarząd spółdzielni . Z kolei tryb podejmowania takiej uchwały reguluje art. 43 ww. ustawy: 1. Projekty uchwał, o których mowa w art. 42 ust. 2 , zarząd spółdzielni wykłada na co najmniej 14 dni do wglądu w…

…Zgodnie z przepisem art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 ustawy o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021, poz. 1048), samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami…

…Zgodnie art. 2 ust. 4 ustawy z 24 czerwca 1994r. o własności lokali do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica,…

…przez powódkę nie jest lokalem mieszkalnym w rozumieniu art 2.2. ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali ale jest lokalem przeznaczonym do okresowego pobytu ludzi w budynku zamieszkania zbiorowego, a powódka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wskazała jako jeden z przedmiotów prowadzonej…

…Zgodnie z art. 2 ust. 2 i 4 ustawy z 24czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048 ze zm.) samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu…

…znajdują się 3 samodzielne lokale mieszkalne w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali , każdy położony na odrębnej kondygnacji. Udział w nieruchomości wspólnej każdego z wyodrębnionych lokali wynosi po 1/3. Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych,…

…dla ustanowienia go lokalem samodzielnym w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali . Lokal został powodom wydany w dniu 4 listopada 2022 roku. W trakcie przekazywania ujawniono ubytki tynkarskie na ścianie przy ościeżnicy w przedpokoju, ubytki tynkarskie oraz nierówną posadzkę przy progu pod oknem…