Orzeczenia i interpretacje

…a zatem lokal niesamodzielny, wskazać należy, iż zgodnie z art. 2 ust. 2 obecnie obowiązującej ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388) przyjmuje się, że samodzielnym lokalem mieszkalnym, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały…

…Nieruchomość lokalową może stanowić tylko lokal samodzielny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali . W przypadku ustanowienia odrębnej własności lokali w postępowaniu o zniesienie współwłasności sąd, ustalając spełnienie przesłanki samodzielności lokali nie jest związany zaświadczeniem organu…

…części składowych, pomieszczeń przynależnych, w rozumieniu art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali , podejmuje zarząd spółdzielni. Zgodnie natomiast z art. 43 ustawy projekty uchwał, zarząd spółdzielni wykłada na co najmniej 14 dni do wglądu w lokalu siedziby spółdzielni, po pisemnym, wysłanym z co najmniej 7-dniowym…

…składową jako pomieszczenie przynależne, to zgodnie z art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. , częściami składowymi mogą być tylko takie pomieszczenia, które leżą w granicach nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek.

…obowiązujących przepisów prawa rzeczowego , m.in. art. 2 ustawy o własności lokali , oraz odsyłającego do niego przepisu art. 2 u.s.m., poprzez uznanie za samodzielny lokal mieszkalny, który nie spełnia tej przesłanki (albowiem np. jako taki, nie istnieje, albowiem został przebudowany) jako podstawowej kategorii…

…W tej mierze spółka powołała się m.in. na art. 2, 7 ust. 1 i art. 10 oraz art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r., poz. 903 ze zm. – dalej: u.w.l.) 2.3.2. Z kolei w zakresie pytania drugiego, w ocenie spółki, powyższe zasady znajdą również zastosowanie w przypadku, gdy własność…

…Na powyższe postanowienie zażalenie wniosła W.A.M., zarzucając mu naruszenie przepisu art. 2 ust. 2 i 3 ustawy o własności lokali w związku z art. 217 k.p.a. poprzez błędne przyjęcie, że w niniejszej sprawie zachodziła podstawa do odmowy wydania żądanego zaświadczenia i poprzez bezzasadne przyjęcie, że przedmiotem…

…r. o księgach wieczystych i hipotece , - art. 1 ust. 2 i art. 2 ust. 2 i 4 oraz art. 7 u.w.l. w zw. z art. 47 § 1 i art. 48 oraz art. 143 k.c. poprzez błędną wykładnię i przyjęcie, iż umową sprzedaży i ustanowienia odrębnej własności lokali z dnia 29 grudnia 1994 r. pozwana wyodrębniła lokal mieszkalny, którego…

…U. z 2013 r. poz. 267 ze zm.) – dalej zwanej: "k.p.a.", art. 2 ust. 2 i ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903) oraz art. 92 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca1998 r. o samorządzie powiatowym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1592), odmówił A. S. i Ł. S.…

…Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r., nr 80, poz. 903 ze zm.) samodzielny lokal mieszkalny może stanowić odrębną nieruchomość, a wedle art. 7 tej ustawy odrębną własność lokalu można ustanowić między innymi w drodze orzeczenia sądu znoszącego współwłasność.

…gruncie oddanym w wieczyste użytkowanie, są w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali samodzielnymi lokalami (z powołaniem się na wyrok Sądu Najwyższego z dnia 16 stycznia 2008 r., IV CSK 402/07 ). Dlatego też w ocenie sądu wieczystoksięgowego , obliczając udział właściciela lokalu należy określić łączną…

…Powołało się na przepisy tej ustawy, tj. art. 2 ust. 1 (przedmiot opodatkowania), art. 1a ust. 1 pkt 1 (definicja budynku) oraz art. 5 ust. 1 pkt 2 (maksymalne stawki podatku od nieruchomości). Z przepisów tych wynika, że samodzielnym przedmiotem opodatkowania mogą być części budynków, (przede wszystkim lokale…

…W ocenie organu zostały spełnione warunki określone w art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, stąd przedmiotowy lokal stanowi lokal samodzielny (co potwierdza zaświadczenie Prezydenta Miasta K. nr [...] z dnia [...] r).

…może nią być lub jeszcze nią nie być, albowiem art. 2 ust 21 ustawy o własności lokali wyraźnie mówi, że samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, mogą stanowić odrębne nieruchomości. Sąd Okręgowy podał, że samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami…

…kanalizacyjne ma prawo odcinania dopływu wody do mieszkań, art. 2 ust. 2 i art. 15 ust. 2 i art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali albowiem wykonanie skarżonej uchwały spowoduje brak zaspokajania potrzeb mieszkaniowych i zarazem wymusi, na drodze pozaprawnej, uiszczanie zaległych opłat.

…te lokale były samodzielnymi lokalami w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. W dacie zawarcia umowy budynek był w stanie surowym zamkniętym. Na poddaszu budynku znajdował się jeden z lokali mieszkalnych – lokal nr (...) , o powierzchni użytkowej 72 m². Lokal ten składał się z trzech…

…w W. spełnia wymogi samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . W tym samym dniu Prezydent (...) W. wydał zaświadczenie nr (...) , w którym potwierdził, że garaż wielostanowiskowy (69 miejsc postojowych) położony na poziomie „-1” w/w budynku, spełnia wymogi…

…ponosi odpowiedzialność pozwana; - art. 3 ust. 3 w zw. z art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez przyjęcie, że możliwe jest określenie udziałów w nieruchomości wspólnej przed uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokalu czyli tym samym na etapie, bądź przed zawarciem umowy…

…marca 1990 r. o samorządzie gminnym w zw. z art. 1 ust. 2, art. 2 i art. 7 ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej , a w konsekwencji aprobatę dla zarządu sprawowanego przez jednostkę budżetową gminy nad nieruchomością, która nie jest w całości własnością komunalną.

…(...) w Ł. spełniają warunki samodzielności w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali . 13 października 2010 r. Prezydent Miasta Ł. wydał zaświadczenie, w którym stwierdził, że budynek handlowy przy ul. (...) w Ł. spełnia warunki samodzielności w rozumieniu art. 2 ustawy o własności lokali . Zaświadczenie to…