Orzeczenia i interpretacje

…Definicja kredytu preferencyjnego (art. 2 pkt 3 ustawy) wskazuje, że celem udzielenia takiego kredytu jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych docelowego kredytobiorcy. Powód wskazał dalej, że przepisy art. 5 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o finansowym wsparciu rodzin i innych osób w nabywaniu własnego mieszkania…

…Dokonując zniesienia współwłasności Sąd naruszył przepis art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U.2000.80.903 ze zm.). Nieruchomość lokalową może stanowić tylko lokal samodzielny w rozumieniu art. 2 ust. 2 o.w.l., a takim jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb…

…lokale mieszkalne sąd kierował się przepisami art. 2, art. 3 ust. 3 i 6 , art., 7 ust1, art.8 ust.1 pkt. 1 i 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ( Tj Dz U z 200 r nr 80,poz. 903 z późn.zm.) . Sumując powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wchodzących w skład lokali mieszkalnych na podstanie…

…na garaż podziemny (poziom -1) stanowi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali samodzielny podziemny garaż wielostanowiskowy o powierzchni użytkowej 1.024,1 m². Oznaczony numerem (...) lokal w budynku usytuowanym przy ulicy (...) przeznaczony na garaż podziemny (poziom -2) stanowi w rozumieniu art. 2 ust.…

…zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne (art. 2 ust. 2). Sąd Rejonowy wskazał ponadto, że w art. 7 tej ustawy ustawodawca w sposób jednoznaczny określił, w jaki sposób może być ustanowiona odrębna własność lokali: w drodze umowy, jednostronnej czynności prawnej właściciela nieruchomości albo orzeczenia…

…powódka na dzierżawionym gruncie spełniały wymogi z art. 2 ustawy o własności lokali pozwalające je uznać lokale wykorzystywane na cele inne niż mieszkalne, o których mowa w art. 2 tej ustawy. Istotne także w ocenie Sądu Rejonowego było także to, że strony w umowie z dnia 09 września 2003 r. określiły czynsz w…

…skarżącej, stanowi bowiem odrębną nieruchomość (art. 2 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali, tekst jedn. Dz. U. z 2000 r., Nr 80,poz. 903 ze zm.). Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przychód taki przypisuje do dwóch źródeł, bądź przy spełnieniu określonych warunków (zbycia składników…

…Prezydent Miasta, na podstawie art. 219 k.p.a. w związku z art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r., nr 80, poz. 903 ze zm.) odmówił Spółce Jawnej I. D. P. z siedzibą w S. wydania zaświadczenia o samodzielności dla czterech wyodrębnionych lokali mieszkalnych usytuowanych na…

…stanowiące o samodzielności lokalu w rozumieniu przepisów art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . [dowód: akt notarialny Rep. A nr (...) z dnia 21.10.2005 r., k. 6-9; odpis zwykły księgi wieczystej nr (...) , k. 11-13] Przed zawarciem powyższej umowy sprzedaży, w dniu 20 maja 1985 r. na…

…Sąd mając na uwadze art. 3 ust. 2, art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokalu (tekst jednolity - Dz.U. Nr 80, poz. 903 z 2000 r. ze zm.) wskazał, iż żaden przepis ustawy o własności lokalu wprost nie traktuje o balkonach i tak samo balkonu nie definiuje prawo budowalne, a więc sporne jest czy…

…w świetle norm zawartych w art. 222 § 1 k.c. oraz art. 2 ust. 1, ust. 2 zd. 2, ust. 3 ustawy o własności lokali nie zasługuje na uwzględnienie – albowiem lokal (...) a nie stanowi samodzielnego lokalu. Stosownie do art. 3 ust. 2 powołanej ustawy nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia,…

…nie odpowiadających prawdzie, art. 1 ust. 7 u.s.m., art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , art. 25 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz § 33 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów . Przedmiotem złożonego przez…

…przepisów prawa materialnego (np. w razie naruszenia art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali i art. 42 ust. 3 pkt. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych przez nie zaliczenie piwnicy, jako pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego w sytuacji, gdy piwnica przyporządkowana jest do tego lokalu i pozostaje w…

…pkt 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w związku z art. 2 ust 4 ustawy o własności lokali oraz art. 42 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ewentualnie o uchylenie w/w uchwały jako naruszającej interes prawny powoda i jego uprawnienia.

…Niezaprzeczalnie, w 1997 r. w art. 2 ust. 4 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (dalej: u.w.l.), nie została jeszcze wprost przewidziana możliwość przypisania do lokalu, jako pomieszczenia przynależnego, pomieszczenia znajdującego się w innym budynku na tej samej nieruchomości – co więcej w uzasadnieniu…

…przewidzianych dla lokalu mieszkalnego, o których mowa w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali i przy zawarciu umowy nie było żadnych uzgodnień co do wykorzystania części pomieszczeń na cele mieszkalne, a wynajmujący przekazał najemcy wszystkie klucze do wszystkich pomieszczeń.

…wyodrębnienia i przeniesienia własności lokalu określone w art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali a także wysokość ewentualnego zadłużenia z tytułów wskazanych w art. 17¹⁴ ust. 1 u.s.m. Spółdzielnia ani syndyk nie mogą skutecznie bronić się zarzutem przedwczesności żądania opartym na braku…

…lokal o ile spełnia wymogi samodzielności określone w art. 2 ustawy o własności lokali i zostanie wyodrębnione jako samodzielny lokal. Jeżeli tych warunków brak piwnicę należy traktować jako z założenia część nieruchomości wspólnej. Strona pozwana powołując się na to, ze garaż nie stanowi nieruchomości wspólnej…

…Zaskarżonemu wyrokowi zarzucono naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 3 ust. 2 w zw. z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali (dalej: "ustawa"), poprzez ich błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu przez Sąd Okręgowy, że wady polegające na: braku wykonania izolacji rur centralnego ogrzewania, zimnej i…

…sprawowany zarząd lokalami samodzielnymi w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , które nie zostały wyodrębnione w zabudowanej nieruchomości położonej przy ulicy (...) w Ł. , w okresie od 1 stycznia 2006 roku do 16 stycznia 2014 roku wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 7 maja 2013…