Orzeczenia i interpretacje

…Sąd Najwyższy wskazał, że lokal samodzielny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali , zarówno wyodrębniony jak i niewyodrębniony, nie wchodzi w skład nieruchomości wspólnej, czyli nie jest objęty współwłasnością właścicieli lokali wyodrębnionych i dotychczasowego właściciela.

…tezując, iż lokale samodzielne w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jedn. tekst: Dz. U. 2000 r. Nr 80, poz. 903), które nie zostały wyodrębnione, stanowią wyłączną własność dotychczasowego właściciela nieruchomości i jemu przypadają pożytki oraz przychody z lokali (OSNC…

…nie istnieje, a zatem jego wyodrębnianie jest niezgodne z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Po drugie, nie istnienie tego lokalu powoduje, że nie ma możliwości uzyskania w Starostwie Powiatowym (katastrze nieruchomości) ani zaświadczenia o samodzielności tego lokalu, ani też wypisu z…

…przez niego warunków określonych przez ustawodawcę w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm., dalej - Uwl). Spełnienie tych wymagań stwierdza starosta w formie zaświadczenia, w prowadzonym postępowaniu administracyjnym, w oparciu o przepisy działu VII…

…spełniały wymogi samodzielności przewidziane przepisem art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali ; - nie mają racji skarżący powołując się na naruszenie przepisu art. 211 kc przez uznanie, że podział jest zgodny ze stanowiskiem stron oraz czyni on zadość przesłankom zniesienia współwłasności; przepisy art. 211 kc i art.…

TezaW przypadku wydawania zaświadczenia o samodzielności lokalu, starosta będzie związany adnotacją zamieszczoną w projekcie budowlanym, że przedmiotowy budynek jest dwulokalowy.

…nadaje się do wyodrębnienia w rozumieniu prawnorzeczowym (art. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zw. z art. 2 ustawy o własności lokali ). Z tych powodów Sąd Apelacyjny, na podstawie art. 386 § 4 k.p.c. , orzekł jak w sentencji, rozstrzygając o kosztach na podstawie art. 108 § 2 k.p.c. Po ponownym rozpoznaniu…

…(...) spełnia wymagania samodzielnych lokali w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. jedn.: Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.). Uchwałą nr 77/04/09/2005, podjętą w dniu 27 września 2005 r. Rada Nadzorcza powodowej spółdzielni wyraziła zgodę na zaproponowaną przez zarząd…

…jedynie samodzielny lokal wyodrębniony trwałymi ścianami ( art. 2 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ), a nie jego część. Odmienne przekonanie pozwanej o stanie prawnym przedpokoju jest całkowicie nieuzasadnione.

…nieruchomości (dz. U. nr 30 z 1991 r., poz. 27) oraz art. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , sprzedaży komunalnych mieszkań z pierwszeństwem dla ich najemców uznać należy jako niewładcze działanie strony pozwanej, bowiem realizowane nie w ramach przymusu lecz w drodze umowy cywilnoprawnej na…

…wyrok wskazał na treść art.498 k.c. , art. 3 ust. 2,art. 2 ust. 4, art.13 ust. 1, art. 14, art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , art. 481 k.c. Pozwani zaskarżając apelacją powyższy wyrok w całości zarzucili Sądowi Rejonowemu naruszenie art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o…

…Zaświadczenia; d. naruszenie art. 390 § 2 k.c. w zw. z art. 2 oraz art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali polegające na ich niezastosowaniu i oddaleniu powództwa, pomimo istnienia ważnego i zgodnego z prawem zobowiązania pozwanej wynikającego z Umowy Przedwstępnej i istnienia dwóch…

…lokal użytkowy jest samodzielnym lokalem w rozumieniu art 2 ust 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. Sporne było, czy lokal można uznać za samodzielny lokal użytkowy i stanowi własność pozwanego , czy też nie jest samodzielnym lokalem i stanowi nieruchomość wspólną właścicieli wszystkich wyodrębnionych lokali.

…Na podkreślenie zasługuje to, że stosownie do przepisu art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 o własności lokali (Dz. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.) do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach…

…Byłoby to sprzeczne z wymogami art. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali W apelacji powódka zarzuciła: 1/ naruszenie prawa materialnego art. 64 k.c. w związku z art. 1047 k.p.c. i art. 2 ust. 3 w zw. z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali poprzez ich błędne niezastosowanie; 2/ naruszenie prawa…

…I. naruszenie przepisów postępowania, a w szczególności art. 2 ust. 2 ustawy z dn. 24.06.1994 o własności lokali (Dz. U. z 2000r. Nr 80, poz.903 z późn. zm.) poprzez błędną jego interpretację, a w szczególności błędną interpretację powierzchni lokalu w rozumieniu tego przepisu, II. sprzeczność istotnych ustaleń z…

…nr 9b, - naruszenie prawa materialnego, to jest art. 2 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali poprzez uznanie, że w skład samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 9b nie wchodzą korytarz na parterze wraz z wejściem głównym z tego korytarza oraz korytarz na poddaszu i pomieszczenia na poddaszu, pomimo że ich…

…z art. 23 ust. 2 ustawy i przy uwzględnieniu treści jej art. 2 ust. 2. W jakiejkolwiek umowie, ani w uchwale nie postanowiono, aby w sprawie będącej przedmiotem uchwały nr (...) głosowanie miało odbywać się zgodnie z zasadą, że na każdego właściciela przypada jeden głos.

…samodzielności lokalu zgodnie z definicją zawartą w art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.; dalej: "ustawa o własności lokali", w skrócie: "u.w.l."), a samodzielność ta dotyczy sfery faktu i należy do ustaleń faktycznych.

…Sporny lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali . E. G. (1) – ojciec powódki był najemcą spornego lokalu, jako pracownik (...) , odmawiał jednak przekształcenia swojego prawa najmu w prawo spółdzielcze . W 2006r. Spółdzielnia zawiadomiła (...) o…