Orzeczenia i interpretacje

…do art. 6 u.w.l. oraz wobec ustanowienia zarządcy budynku (art. 18 u.w.l.) za sprawy utrzymania i użytkowania budynku odpowiada zarządca, co jest stanem wprost przewidzianym w cytowanym art. 61 in principio P.b. W takim układzie właściciele poszczególnych lokali nie mogą reprezentować praw wspólnoty mieszkaniowej,…

…nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , jest obowiązany m.in. zwoływać zebranie ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku, a przedmiotem zebrania powinno być w szczególności m.in. uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu…

…zarządu przez powierzenie go innemu podmiotowi w trybie art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali ( protokół zebrania – k. 25-27, mail – k. 29). bezsporne Realizacja spornej uchwały (w tym znaki, projekt) wywoła koszty : 1 897,28 zł, 639,60 zł, 8113,33 zł ( w czym ujęto także inną pracę kosztów przepustu), 500 zł.

…osobie prawnej zarządu wspólnotą mieszkaniową na mocy art. 18 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2021 r., poz. 1048 ze zm.; dalej u.w.l., ustawa o własności lokali). W związku z tym Spółka nie jest zarządcą Wspólnoty w rozumieniu ustawy o własności lokali, nie jest uprawniona do działania w…

…przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali , z zastrzeżeniem art. 24 (1) i art. 26 . Przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust.…

…złożyła oświadczenie zawarte w dokumencie; 5. naruszenie art. 18 ust. 1 i 2a Ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali , poprzez uznanie przez Sąd I Instancji, że przedłużenie kadencji zarządu powodowej Wspólnoty ustalone w Uchwale nr (...) (akt notarialny Rep.

…. Funkcję zarządcy nieruchomości wspólnej na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali powierzono (...) sp. z o.o. W nieruchomości, w kondygnacji podziemnej, położony jest odrębny lokal garażowy, stanowiący przedmiot współwłasności osób, które nabyły ułamkowe części w tym lokalu garażowym wraz z prawem do…

…nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , jest obowiązany zwoływać zebranie ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku. Stosownie zaś do art. 30 ust. 2 pkt 1 tej samej ustawy przedmiotem zebrania, o którym mowa w ust. 1 , powinny być…

…nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 , zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania ( ust. 1 ), w zawiadomieniu zaś należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad (ust. 2).

…spółdzielnię, jako zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r. poz. 1910 z późn. zm. – dalej: u.w.l.), z wyjątkiem gdyby podjęta została przewidziana w przepisie art. 241 u.s.m. przez większość właścicieli lokali w budynku, lub…

…wspólną w formie aktu notarialnego na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali ( tak Ustawa o własności lokali . Komentarz red. serii prof. dr hab. K. O. , red. tomu dr hab. B. L. 2022, system Legalis ). W razie zawarcia takiej umowy obowiązują co do sposobu zarządu zasady określone w umowie ( zob. uchwałę…

…nawiązała do: - art. 6, art. 13, art. 14, art. 15 ust. 1, art. 18 u.w.l.; - art. 2 pkt 22, art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust. 1, art. 8 ust. 1, ust. 3, art. 15 ust. 1, ust. 2, art. 29a ust. 1, art. 106b, art. 106e ustawy o VAT. Zdaniem wspólnoty, umowy obejmujące dostawę mediów oraz usług do budynków wspólnoty od…

…W piśmie z 26 września 2022 r. pełnomocnik skarżącej stwierdził, że stosownie do art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy z dnia 26 października 1982 r. o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi (Dz. U. z 2016 r. poz. 487 ze zm.; dalej jako: "u.w.t.p.a.") spółka dołączyła do wniosku o wydanie zezwolenia wymaganą…

…W piśmie z 26 września 2022 r. pełnomocnik P. Sp. z o.o. (dalej: Spółka) stwierdził, że stosownie do art. 18 ust. 6 pkt 3 ustawy z dnia 26 października 1982 r. o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi (Dz. U. z 2016 r. poz. 487 ze zm.; dalej: u.w.t.p.a.) Spółka dołączyła do wniosku o wydanie…

…przez spółdzielnię jak zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, z zastrzeżeniem art. 24 i art. 26. Przepisów ustawy o własności lokali o zarządzie nieruchomością wspólną nie stosuje się, z wyjątkiem art. 22 oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje się…

…Takie powierzenie przewidziane zostało w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć…

…Przepis art. 18 ust. 1 u.w.l. stanowi, że właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej.

…Przepis art. 18 ust. 1 u.w.l. stanowi, że właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej.

…(...) kamienicy przy ul. (...) w K. - w trybie art. 18 ust. 2a ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (tekst jednolity Dz.U. z 2000 roku nr 80 poz. 903) powierza zarząd nieruchomością wspólną Panu M. D. i Panu W. S. (2) ; - w czasie obrad M. S. działał w imieniu Gminy Miejskiej K. , powołując się na…