Orzeczenia i interpretacje

…Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. (...) . Stosownie do art. 18 ust. 1 -2a u.w.l. sposób zarządu może być dokonany w formie umowy zawartej pomiędzy właścicielami jak również uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza. Nieokreślenie sposobu zarządu w umowie lub uchwale skutkuje stosowaniem zasad…

…Stosownie bowiem do art. 6 i art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2023 r. poz. 1688 ze zm.) wspólnotę mieszkaniową zarządzającą wspólną nieruchomością tworzą właściciele lokali. Wspólnota mieszkaniowa, o której mowa w art. 6 ustawy o własności lokali, ma przymiot strony w…

…Ponadto, zaskarżona uchwała jest sprzeczna z art. 18 ust. 1 uwl. W ocenie powoda przyjęty przez pozwaną tryb zmiany sposobu zarządu z zarządu właścicielskiego na zarząd powierzony jest sprzeczny z ustawą, a podjęta w tym trybie uchwała jest nieważna.

…lokali, (tj. umową określającą sposób zarządu z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali ), - naruszanie przez uchwałę zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną (jednocześnie powodujące naruszenie interesu właściciela), - naruszanie przez uchwałę w inny sposób interesu właściciela lokalu.