Orzeczenia i interpretacje

…W myśl z art. 18 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w umowie o ustanowienie odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, w szczególności powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej (zarząd w znaczeniu…

…lokali zawartą w formie aktu notarialnego na podstawie art. 18 ust. 1 u.w.l., gdyż zgodnie z art. 18 ust. 3 u.w.l. umowa taka może wyłączyć stosowanie postanowień jedynie rozdziału 4 u.w.l. (dotyczącego zarządu nieruchomością wspólną), natomiast postanowienia obowiązku opłacania zaliczek umieszczone są w rozdziale 2…

…Według art. 18 ust. 1 wyżej wskazanej ustawy właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej.

…wyboru zarządu na podstawie art. 20 ust. 1 w związku z art. 18 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali oraz w oparciu o umowę właścicieli lokali w formie uchwały nr (...) , podjętej w dniu 6 maja 2013 r., która w §1 stanowi, iż „ zarząd będzie działał w składzie, którego ilość członków każdorazowo…

…A nr 9638/2007. Zgodnie z tą umową ( § 4 ) właściciele lokali na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku zarząd nieruchomością wspólną powierzyli osobie trzeciej zwanej zarządcą wybranej w drodze uchwały właścicieli lokali.

…Sąd zacytował art. 18 i art. 19 ustawy, skąd wywodził, że w budynkach, w których liczba lokali nie jest większa niż siedem, przepis art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nie ma w ogóle zastosowania, jeżeli właściciele lokali tworzący tzw. małą wspólnotę mieszkaniową (art. 19 ustawy) nie określili…

…doszło do: 1. naruszenia art. 65 § 2 k.c. w zw. z art. 18 ust 1 i 3 ustawy o własności lokali oraz naruszenie przepisów prawa procesowego mające istotny wpływ na treść zaskarżonego wyroku, tj. art. 233 § 1 k.p.c. poprzez: a) błędne przyjęcie, iż zgodnym zamiarem stron Umowy o Określenie Sposobu Zarządu (...) z dnia 4…

…stan, jakim jest brak umowy właścicieli lokali, - z art. 18 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 40 ust. 2 ustawy o własności lokali ponieważ warunkiem poddania uchwały pod głosowanie jest wcześniejsze zawarcie przez właścicieli umowy określającej sposób zarządu nieruchomością wspólną, - z art. 6 i art. 26 ust 1 ustawy o…

…w której zarzucili naruszenie: - art. 15 ust. 2 w zw. z art. 18 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (uwl) poprzez błędną wykładnię i jego zastosowanie w sytuacji określenia sposobu zarządu częściami wspólnymi nieprzeznaczonymi do wyłącznego korzystania przez właścicieli w poszczególnych…