Orzeczenia i interpretacje

…do formy w zakresie głosowania nad uchwałą o której mowa w art. 18 ust. 2a ustawy o własności lokali , 6) art. 104 zd. pierwsze k.c. poprzez jego niezastosowanie i uznanie, iż A. S. działający na zebraniu wspólnoty bez umocowania oddał ważny i skuteczny głos za uchwałą nr (...) 2. naruszenie prawa procesowego, to jest…

…w oparciu o zarzut naruszenia prawa materialnego, tj. art.18 i 20 ustawy o własności lokali , naruszenia prawa procesowego oraz sprzeczności istotnych ustaleń Sądu z treścią zebranego materiału dowodowego. Pozwany wskazał, że wbrew stanowisku Sądu Rejonowego strona powodowa nie wykazała należytego umocowania…

…Jednocześnie w akcie notarialnym wyodrębnienia i sprzedaży lokalu, na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali zarząd nieruchomością wspólną został powierzony (...) S.A. w W. . Udział M. K. w nieruchomości wspólnej wynosił 1,8% ( (...) ), zaś udział inwestora, czyli pozwanej –…

…przez powódkę jako zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali , na zasadach określonych w art. 27 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Obecnie w powyższych budynkach istnieje 26 lokali, w tym 17 lokali mieszkalnych stanowiących odrębną własność, 7 lokali…

…Podjęta uchwała zdaniem powódki ze względu na formę narusza art. 18 ust. 3 ustawy o własności lokali . Jej treść godzi zaś w powagę rzeczy osądzonej prawomocnym wyrokiem w sprawie o sygn. I C 456/10. (k.1,50) Strona powodowa wniosła o oddalenie powództwa podnosząc, że w dniu 26 IV 2010r. podjęto trzy uchwały w wyniku…

…nieruchomością wspólną, za skutkami, o których mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali . Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa podniosła także, że w dniu 20 września 1995 r. członkowie Wspólnoty zdecydowali, że zarząd we Wspólnocie sprawowany będzie w oparciu o przepisy ustawy o własności lokali oraz że zarząd…

…Uchwała została podjęta w trybie określonym w art. 18 ust. 1 i 2a uwl. Oznacza to, że ustalone w niej zasady mają pierwszeństwo i wyłączają ustawowe regulacje dotyczące zarządu nieruchomością wspólną. Zdaniem Sądu Okręgowego, żaden z przepisów rozdziału 4 („Zarząd nieruchomością wspólną”) ustawy o własności lokali nie…

…Uchwała została podjęta w trybie określonym w art. 18 ust. 1 i 2a uwl. Oznacza to, że ustalone w niej zasady mają pierwszeństwo i wyłączają ustawowe regulacje dotyczące zarządu nieruchomością wspólną. Zdaniem Sądu Okręgowego, żaden z przepisów rozdziału 4 („Zarząd nieruchomością wspólną”) ustawy o własności lokali nie…

…mającą wpływ na treść orzeczenia, a to przepisu art.18 ust. 1 i 2a ustawy z dnia 24 czerwca 1994r . o własności lokali , implikującą błąd w ustaleniach faktycznych Sądu przyjętych za podstawę orzeczenia, a to poprzez ustalenie, iż powódka jest zarządcą Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości położonej w B. pod nr (...)…

…nieruchomością wspólną ze skutkami, o których mowa w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali . Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa podniosła także, że w dniu 20 września 1995 r. członkowie Wspólnoty zdecydowali, że zarząd we Wspólnocie sprawowany będzie w oparciu o przepisy ustawy o własności lokali oraz że zarząd…

…do zarządu zastosowanie mają zasady określone w ustawie ( art. 18 ustawy o własności lokali ). W oparciu o art. 23 ust. 1 i art. 25 ustawy o własności lokali Sąd przyjął – w bezspornych w tym zakresie okolicznościach faktycznych, że powód zaskarżył wskazane powyżej uchwały w terminie.

…Wykonywała ona zarząd powierzony, o którym mowa w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali na zasadach określonych w art. 27 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Strona powodowa wywodzi dalej, iż skoro doszło do określenia sposobu zarządu w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali,…

…i później Zakład (...) w B. , nie są zarządcą w rozumieniu art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903), na co wskazywał sposób powołania wymienionych podmiotów (bez umowy współwłaścicieli), jak i zakres zleconych im czynności.

…A nr 9638/2007. Zgodnie z tą umową ( § 4 ) właściciele lokali na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku zarząd nieruchomością wspólną powierzyli osobie trzeciej zwanej zarządcą wybranej w drodze uchwały właścicieli lokali.