Orzeczenia i interpretacje

…Postawę prawną żądania pozwu stanowi przepis art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ( tekst jednolity: Dz. U. 2021 poz. 1048 ), zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku…

…od kosztów związanych z utrzymaniem poszczególnych lokali (art. 13). O odniesieniu do kosztów eksploatacji i ciężarów spoczywających na części wspólnej ustawa nakazuje ich pokrycie z pożytków i innych przychodów liczonych w stosunku do udziałów.

…lokalu mieszalnego nr (...) . Zważyć należy, iż zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych…

…również wątpliwości, że stosownie do treści przepisu art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2019 roku, poz. 737) pozwany (…) jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie (…), co oznacza obowiązek dbałości o stan instalacji wewnętrznej w należącym do…

…Kwalifikacja prawna Podstawą odpowiedzialności pozwanego są art. 13-15 ustawy o własności lokali . Słusznie podnosi powód (k. 137), że pozwany w sprzeciwie tak naprawdę nie kwestionuje podstaw wysokości naliczeń zgodnych z uchwałami właścicieli, albowiem powód za cały okres sporny obliczał koszty obsługi części…

…art. 568 kc – w zakresie rękojmi przy sprzedaży – art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali - Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości…

…Pozwany, jako współwłaściciel lokalu mieszkalnego, jest obowiązany – zgodnie z art. 13 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Jako współwłaściciel lokalu pozwany zobowiązany jest uiszczać zaliczki w formie bieżących opłat…

…aby kiedykolwiek uchylała się od obowiązków wskazanych w art. 13 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali , a także wynikających z zasad współżycia społecznego i prawidłowej gospodarki. Podkreśliła także, że czynności do jakich upoważnienia żąda powódka w sprawie o sygn. akt II Ns 358/17 nie są ani czynnościami zwykłego…

…Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (zw. dalej: „u.w.l.”), właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem…

…wspólnoty mieszkaniowej, nie budzi wątpliwości, że art. 13 ustawy o własności lokali wskazuje obowiązki związane z członkostwem właściciela we wspólnocie mieszkaniowej. Do obowiązków tych zalicza się m.in. obowiązek ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu i obowiązek uczestnictwa w kosztach zarządu…

…Na podstawie art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali każdy właściciel ma obowiązek uczestniczenia w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej. Powód wskazał, iż na koszty zarządu składają się opłaty eksploatacyjne, opłaty na fundusz remontowy i dostarczane do lokalu media.

…skargi konstytucyjnej O.N. o zbadanie zgodności: „art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. 1994 Nr 85 poz. 388, t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1048, z 2023 r. poz. 1688)” (skarga, s. 1): 1) w zakresie, w jakim „przyznaje zarządowi wspólnoty mieszkaniowej prawo żądania nieograniczonego w…

…Jak wynika z treści art. 13 ustawy o własności lokali , właściciel lokalu ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany m.in. uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Zgodnie z art. 14 ustawy o własności lokali , na koszty zarządu nieruchomością wspólną…

…Podstawę roszczenia powódki stanowił przepis art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali , zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem…

…Strona powodowa wskazała, że w związku z powyższym na podstawie art. 13 ust. 1 uwl, pozwana jest zobowiązana do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem jej lokalu i jest obowiązana w szczególności uczestniczyć w kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, na które w myśl art. 14 uwl, składają się w…

…nie czyni zadość swoim obowiązkom finansowym określonym w art. 13-14 ustawy o własności lokali . W okresie od stycznia do grudnia 2023 roku pozwany zalega z zapłatą bieżących zaliczek tytułem kosztów zarządu nieruchomością wspólną, należności na poczet funduszu remontowego oraz opłat bieżących za własny lokal.