Orzeczenia i interpretacje

…korzystają; 2. naruszenie prawa materialnego, a mianowicie art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali wobec jego niewłaściwego zastosowania, albowiem koszty ogrzewania lokalu pozwanych nie są częścią kosztów zarządu nieruchomością wspólną, gdyż pozwani nie korzystali z ciepła dostarczanego przez powoda; 3. naruszenie…

…Przywołując treść art. 13 ust. 1 i art. 14 ustawy o własności lokali , Sąd I Instancji wskazał, że strona powodowa wykazała, że pozwany posiada względem niej zadłużenie powstałe z tytułu nieuiszczonej raty na fundusz remontowy w kwocie 4.163,80 zł, czego pozwany z resztą nie kwestionował, zasadne zatem było…

Sygn. akt II C 1427/21 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 maja 2026 roku Sąd Okręgowy w Warszawie – II Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia Sylwia Urbańska-Tkocz Protokolant: Maciej Suwiński po rozpoznaniu 13 maja 2026 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa R. B. (1)…

…Postawę prawną żądania pozwu stanowi przepis art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali ( tekst jednolity: Dz. U. 2021 poz. 1048 ), zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku…

…od kosztów związanych z utrzymaniem poszczególnych lokali (art. 13). O odniesieniu do kosztów eksploatacji i ciężarów spoczywających na części wspólnej ustawa nakazuje ich pokrycie z pożytków i innych przychodów liczonych w stosunku do udziałów.

…lokalu mieszalnego nr (...) . Zważyć należy, iż zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych…

…również wątpliwości, że stosownie do treści przepisu art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2019 roku, poz. 737) pozwany (…) jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie (…), co oznacza obowiązek dbałości o stan instalacji wewnętrznej w należącym do…

…Kwalifikacja prawna Podstawą odpowiedzialności pozwanego są art. 13-15 ustawy o własności lokali . Słusznie podnosi powód (k. 137), że pozwany w sprzeciwie tak naprawdę nie kwestionuje podstaw wysokości naliczeń zgodnych z uchwałami właścicieli, albowiem powód za cały okres sporny obliczał koszty obsługi części…

…art. 568 kc – w zakresie rękojmi przy sprzedaży – art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali - Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości…

…Pozwany, jako współwłaściciel lokalu mieszkalnego, jest obowiązany – zgodnie z art. 13 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali - uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Jako współwłaściciel lokalu pozwany zobowiązany jest uiszczać zaliczki w formie bieżących opłat…

…aby kiedykolwiek uchylała się od obowiązków wskazanych w art. 13 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali , a także wynikających z zasad współżycia społecznego i prawidłowej gospodarki. Podkreśliła także, że czynności do jakich upoważnienia żąda powódka w sprawie o sygn. akt II Ns 358/17 nie są ani czynnościami zwykłego…

…Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (zw. dalej: „u.w.l.”), właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem…

…wspólnoty mieszkaniowej, nie budzi wątpliwości, że art. 13 ustawy o własności lokali wskazuje obowiązki związane z członkostwem właściciela we wspólnocie mieszkaniowej. Do obowiązków tych zalicza się m.in. obowiązek ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem lokalu i obowiązek uczestnictwa w kosztach zarządu…

…Na podstawie art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali każdy właściciel ma obowiązek uczestniczenia w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej. Powód wskazał, iż na koszty zarządu składają się opłaty eksploatacyjne, opłaty na fundusz remontowy i dostarczane do lokalu media.