Orzeczenia i interpretacje

…Obowiązek taki obciążał go, stosownie do art. 13 ust. 1 w związku z art. 12 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. Nr 80 z 2000 r. poz. 903 ze zm.), zgodnie z którym właściciel w stosunku do swojego udziału we współwłasności nieruchomości wspólnej jest obowiązany…

…Powódka powołała się na art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali jako podstawę odpowiedzialności pozwanych za koszty zarządu związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Wskazała, iż na powyższe koszty składają się koszty bieżące zarządu nieruchomością wspólną oraz wpłaty na fundusz remontowy a…

…powoda uchwała ta została podjęta z naruszeniem prawa – art. 13 ustawy o własności lokali , oraz interesu powoda jako członka wspólnoty mieszkaniowej i właściciela lokalu użytkowego, gdyż w sposób arbitralny ustala współczynnik na poziomie 1,7, co nie ma żadnego związku z rzeczywistym zużyciem ciepła w lokalu powoda.

…W uzasadnieniu podał, że zgodnie z art. 13 ustawy z dnia 24.06.1994roku o własności lokali (Dz.U. nr 80 poz. 903 tekst jednolity z 2000roku z późn.zm) właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu. Art. 14 tej ustawy wskazuje, że kosztami zarządu są wydatki na remonty i bieżącą konserwację.

…Na mocy przepisu art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994 roku o własności lokali (tj.Dz.U. z 2015 r., poz.1892) właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z…

…Składając zarzuty do treści uchwały powódka wskazała, iż narusza ona przepisy art. 13 ust. 1, art. 14 oraz art. 23 ustawy o własności lokali a dodatkowo interes strony powodowej oraz zasady zarządu nieruchomością wspólną. Zarzuty powódki odnoszą się do treści postanowień z regulaminu zatwierdzonego zaskarżoną uchwałą.

…Zgodnie z art. 13 ust 2 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz.U. 2013 poz. 330 z póź. zm.) przy prowadzeniu ksiąg rachunkowych przy użyciu komputera za równoważne z nimi uważa się odpowiednio zasoby informacyjne rachunkowości, zorganizowane w formie oddzielnych komputerowych zbiorów danych, bazy danych…

…Dz.U. z 2000r., nr 80, poz. 903 ze zm.; zwanej dalej u.w.l.), a w szczególności art. 12 ust. 2, art. 13 ust. 1, art. 14 i art. 15 obligowały pozwaną do wnoszenia zaliczek na koszty zarządu, w wysokości odpowiadającej jej udziałom w nieruchomości wspólnej.

…Przesądziwszy powyższe sąd zważył, iż powództwo w niniejszej sprawie zostało oparte na art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, i jest obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.

…o spółdzielniach mieszkaniowych oraz w zw. z art. 6, art. 13 ust. l, art. 14 i art. 19 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali i art. 5 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i niezastosowanie, 3) naruszenie art. 754 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i niezastosowanie, w sytuacji, gdy powód działał wbrew…

…Podstawę roszczenia dochodzonego pozwem stanowił art.13 ust.1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r., nr 80, poz. 903 j.t., z późn. zm.) ( dalej również jako u.w.l.), zgodnie z którym właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w…

…w pożytkach i innych przychodach z tej nieruchomości ( art. 13 ust. 1 w związku z art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali ). Uchwała zebrania właścicieli może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali (art.12 ust. 3 ustawy).

…Na mocy przepisu art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24.06.1994 roku o własności lokali (Dz.U. 2000.80.903 tj.t.) właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem…

…przez Sąd, że zaskarżona uchwała jest zgodna z prawem, - art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali poprzez jego niezastosowanie w sprawie, podczas gdy przepis ten nakłada na właścicieli lokali obowiązek ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem swojego lokalu, w tym także opłat dostarczane…

…Zarzut ten bazuje na wynikającym z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali podziale obowiązków pomiędzy właścicieli lokali i wspólnotę mieszkaniową. Koszty utrzymania lokalu ponosi jego właściciel natomiast koszty utrzymania nieruchomości wspólnej pokrywają proporcjonalnie do swoich udziałów w nieruchomości wspólnej…

…Tucholi M. W. . Nadto powód wskazał, że zgodnie z treścią art. 13-15 ustawy o własności lokali pozwanych obejmuje obowiązek ponoszenia stosownych wydatków związanych nie tylko z utrzymaniem lokalu będącego ich własnością, ale także związanych z kosztami zarządu nieruchomością wspólną.

…Podstawę prawną żądania stanowił art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. z 1994r. nr 85 poz. 388). Zgodnie z treścią tego przepisu, właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości…

…Zgodnie z dyspozycją art. 13 ust. 1 ww. ustawy, właściciel ma obowiązek uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, na które składają się m.in. wydatki na remonty i bieżącą konserwację (art. 14 pkt 1).

…nie wynika z czynności prawnej, lecz z ustawy (konkretnie: art. 13-15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ). W doktrynie i orzecznictwie podkreśla się zaś, że sformułowanie „zobowiązania zaciągnięte" oznacza, że źródłem zobowiązań wskazanych w tym przepisie może być jedynie czynność prawna (tak np.…

…Norma art. 13 ust. 1 u.w.l. stanowi, że właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający…