Orzeczenia i interpretacje

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 9 grudnia 2014 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący – Sędzia SA Teresa Mróz (spr.) Sędziowie: SA Małgorzata Manowska SA Marcin Strobel Protokolant: sekr. sądowy Agnieszka Pawłowska po rozpoznaniu w dniu 9 grudnia 2014 r. w Warszawie…

…zagadnienia prawnego, a mianowicie zastosowania przepisu art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali,, który dotyczy upoważnienia zainteresowanego uczestnika do wykonania prac adaptacyjnych, a nie – jak to wynika z treści samego wyroku – uczestników skłóconych i prezentujących sprzeczne i wzajemnie się wykluczające…

…prac adaptacyjnych, o czym orzeczono w oparciu o art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Apelację od powyższego orzeczenia wniosły uczestniczki E. K. i A. K. , które zaskarżając go w całości zarzuciły mu: - dokonanie błędnych ustaleń faktycznych poprzez przyjęcie, że możliwe jest…

…które mogły mieć wpływ na wynik sprawy, tj: 1. art. 11 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 o własności lokali w zw. z art. 233 § 1 k.p.c. oraz § 5 ust 1 i 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie zasad wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego przez wadliwą ocenę ustaleń…

…ściana jest za niska oraz wskazał na naruszenie art. 11 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. S. P. z kolei wskazał, że postanowienie Sądu Okręgowego z dnia 17 grudnia 2013 r. nie dotyczy postanowienia zmieniającego termin wykonania robót.

…bez dostępu do drogi publicznej, art. 3 ust. 2, art. 7 i art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali przez ustanowienie odrębnej własności lokali i stworzenie przymusu pozostawania we współwłasności nieruchomości wspólnej, art. 233§1 kpc przez nierozważenie w sposób wszechstronny materiału dowodowego, w szczególności co…

…Uczestniczka powyższemu postanowieniu zarzuciła: a) naruszenie art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali , art. 211 k.c. oraz art. 623 k.c. poprzez nieuwzględnienie przy ustanawianiu odrębnej własności lokali wielkości udziałów współwłaścicieli, wartości tych udziałów oraz brak zaspokojenia interesów wszystkich…

…lokali problem ten został rozstrzygnięty w przepisach art. 11 ust. 2 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst jednolity – Dz.U. z 2000 roku, Nr 80, poz. 903 z późn. zm.), zwanej dalej „ ustawą o własności lokali ”.

…można wydać postanowienie wstępne określone w przepisie art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Dlatego Sąd Okręgowy na podstawie przepisów art. 386 § 1 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. uchylił zaskarżone postanowienie w części umarzającej postępowanie i rozstrzygającej o kosztach…

…w ramach postanowienia wstępnego upoważnienia na podstawie art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali skutkowało wyłącznie tym, że M. i B. Z. zwolnieni byli od uzyskiwania odrębnej zgody pozostałych współwłaścicieli na wykonanie określonych robót budowlanych.

…prawnych do odpowiedniego zastosowania w sprawie przepisu art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali , gdyż ten w sposób samodzielny i dotyczący jedynie materii opisanej tą ustawą reguluje przesłanki wydania przewidzianego w nim postanowienia wstępnego oraz jego treść (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia (...)…

Sygn.akt I C 238/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 maja 2014r Sąd Okręgowy w Siedlcach I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący SSO Andrzej Kirsch Protokolant st. sek. sąd. Joanna Makać po rozpoznaniu w dniu 15 maja 2014r w Siedlcach na rozprawie sprawy z powództwa R. D. i A. S. -…

Sygn. akt I Ns 124/12 UZASADNIENIE Wnioskodawczyni B. Ł. wniosła o ustalenie, że w skład spadku po J. B. i M. B. wchodzi lokal mieszkalny położony w Z. przy ul. (...) wraz z udziałem w wysokości ¼ w prawie użytkowania wieczystego użytkowania terenu i częściach wspólnych budynku raz dokonanie działu spadku poprzez…

…J. B. , zaskarżając je w całości . Wskazali na naruszenie art. 11 ust 2 ustawy o własności lokali , polegające na wadliwym ustaleniu zakresu prac adaptacyjnych niezbędnych dla wyodrębnienia lokali . Naruszenia art. 211 k.p.c. dopatrywali się w jego wadliwiej interpretacji oraz niewłaściwym zastosowaniu , a art. 233 §…

…Zgodnie z art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali jeżeli uczynienie zadość przesłance samodzielności lokali wymaga wykonania robót adaptacyjnych, sąd może w postanowieniu wstępnym, uznającym żądanie ustanowienia odrębnej własności lokali w zasadzie za usprawiedliwione, upoważnić zainteresowanego uczestnika…

…której to dopłaty nie jest w stanie ponieść; - naruszenie art. 11 ust. 1 w zw. z art. 8 ust 1 pkt 2 ustawy o własności lokali poprzez zaniechanie określenia wielkości udziałów przypadających właścicielom nieruchomości wspólnej; - naruszenie art. 212 § 2 k.c. poprzez zasądzenie od niej (wnioskodawczyni) spłaty na rzecz…

…oraz części wspólnych nieruchomości, przewidzianych w art. 11 – 15 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 1994r., nr 85 poz. 388 ze zm. – zw. dalej u.w.l.). Przede wszystkim trafnie uznał Sąd Okręgowy, że zaskarżona uchwała jest niejasna i może rodzić wątpliwości interpretacyjne przy jej…

…W art. 11 ust. 1 uwl przewidziano zaś, że przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się odpowiednio do wyodrębnienia własności lokali z mocy orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nieruchomości. W świetle tych przepisów oraz art. 8 ust. 2 uwl nie budzi wątpliwości, że określenie…

…Ustawa o własności lokali nie zawiera odpowiednika art. 11 obowiązującego przed dniem 1 stycznia 1965 r. rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 24 października 1934 r. o własności lokali (Dz. U. Nr 94, poz. 848 z późn. zm.), który stanowił, że jeżeli lokal należy do kilku właścicieli, obowiązani są oni…

…na działce ewidencyjnej (...) było zastosowanie art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali przy zastosowaniu podziału przez ustanowienie odrębnej własności lokalowej. W ocenie Sądu Rejonowego, brak było podstaw do uwzględnienia zarzutów uczestniczki M. N. dotyczących wartości budynku tzw. sali…