Orzeczenia i interpretacje

…bowiem iż przepisy art. 211 k.c. i art. 623 k.p.c. w zw. z art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali wymagają, aby dokonanie działu przez ustanowienie odrębnej własności lokach uwzględniało nie tylko wielkość udziałów i nominalną wartość odrębnej własności każdego lokalu, ale zaspokajało interesy wszystkich…

…pozostałych lokali, jest niezgodna z przepisami art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali . Uchwała ta zwalnia w sposób nieuprawniony niektórych właścicieli lokali od ponoszenia kosztów remontu elewacji części wschodniej, na innych zaś nakłada ten obowiązek w części przenoszącej ich udziały.

…( art. 46 § 1 in fine k.c. ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali . Sąd Rejonowy wyjaśnił kolejno, że z przytoczonymi przepisami prawa materialnego korespondują przepisy procesowe. Zgodnie z art. 622 § 2 k.p.c. , gdy wszyscy współwłaściciele złożą zgodny wniosek co do sposobu…

…lokalowych ( art. 46 § 1 kc ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 15 grudnia 1998 r., I CKN 447/98). Zgodnie z art. 211 kc , każdy ze współwłaścicieli może żądać, ażeby zniesienie współwłasności nastąpiło przez podział rzeczy wspólnej,…

…Jak wynika z art. 7 ust. 1 oraz art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali , wyodrębnienie własności lokali, tzw. nieruchomości lokalowych, rozumiane jest również jako fizyczny podział rzeczy. Do zastosowania takiego podziału dochodzi, gdy zażąda tego wnioskodawca, a pozostali uczestnicy postępowania wyrazili na to…

…w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. oraz art. 2 ust. 5 w zw. z art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali , poprzez nieuwzględnienie w ramach opisu wydzielonych lokali danych wynikających z inwentaryzacji nieruchomości budynkowej zawartej w projekcie ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych i o przeznaczeniu innym niż…

…a nie trudności w obliczeniu powierzchni ( art. 2 w zw. z art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali ). Stąd też Sąd Okręgowy w postępowaniu odwoławczym dopuścił dowód z opinii biegłego celem inwentaryzacji pomieszczeń objętych wnioskiem o zniesienie współwłasności.

…i odpowiednio w tym zakresie należy stosować przepisy art. 11 ust. 1 u.w.l. oraz art. 7 ust. 1 i 2 u.w.l. Skoro zaś powodowie zaniechali ujawnienia swojego prawa w księdze wieczystej, a wpis ten ma charakter konstytutywny, tym samym nie są, w ocenie Sądu, właścicielami nieruchomości odrębnej w rozumieniu art. 7 ust. 2…

…własności lokali, co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali . Wnioskodawca nie dostarczył przekonujących argumentów, które mogłyby przemawiać za odstąpieniem od fizycznego podziału rzeczy wspólnej i nie przemawia za tym wieloletnie posiadanie nieruchomości…

…( art. 46 § 1 in fine k.c. ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz. 903, ze zmianami). Nieruchomość lokalową może stanowić tylko lokal samodzielny w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali . W…

…poszczególnych lokali, zgodnie z art. 7 ust. 1 art. 8 i art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali . W przypadku pozostałych nieruchomości gruntowych w D. i w P. , Sąd I instancji zauważył, że biegli dopuścili możliwość ich podziału na dwie odrębne nieruchomości.

…W myśl art. 11 ust. 1 cyt. ustawy ustanowienie odrębnej własności lokali może nastąpić także w drodze orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nieruchomości. Z tych względów Sąd Rejonowy zniósł współwłasność nieruchomości w ten sposób, że wyodrębnił szczegółowo wskazane w sentencji postanowienia lokale.

…Z orzecznictwa Sądu Najwyższego wynika natomiast, iż przepisy art. 211 k.c. i art. 623 k.p.c. w związku z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali wymagają, żeby zniesienie współwłasności przez ustanowienie odrębnej własności lokali uwzględniało nie tylko wielkość udziałów współwłaścicieli i…

…W takim stanie faktycznym Sąd orzekł jak w sentencji, przyjmując za podstawę przepis art. 7 ust. 1 oraz art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali . Opierając się na opinii biegłego uznał Sąd, że najbardziej optymalnym sposobem wyjścia ze współwłasności stanowiącej przedmiot wniosku…

…akt I Ns 529/10) Sąd Rejonowy w Limanowej na podstawie art. 11 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994r. o własności lokali , uznał za usprawiedliwione co do zasady żądanie uczestników M. P. i B. P. (1) ustanowienia odrębnej własności lokali w budynku oznaczonym numerem (...) w C. i usytuowanym na dz. ewid. nr (...) w obr.

…Powołał się dalej Sąd Rejonowy na zapis z art. 11 ustęp 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz. U. z 2000 roku Nr 80, poz. 903 ze zm.), z którego wynika, że przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do wyodrębnienia własności lokalu z mocy…

…Uczestniczka powyższemu postanowieniu zarzuciła: a) naruszenie art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali , art. 211 k.c. oraz art. 623 k.c. poprzez nieuwzględnienie przy ustanawianiu odrębnej własności lokali wielkości udziałów współwłaścicieli, wartości tych udziałów oraz brak zaspokojenia interesów wszystkich…

Sygn. akt I Ns 124/12 UZASADNIENIE Wnioskodawczyni B. Ł. wniosła o ustalenie, że w skład spadku po J. B. i M. B. wchodzi lokal mieszkalny położony w Z. przy ul. (...) wraz z udziałem w wysokości ¼ w prawie użytkowania wieczystego użytkowania terenu i częściach wspólnych budynku raz dokonanie działu spadku poprzez…

…której to dopłaty nie jest w stanie ponieść; - naruszenie art. 11 ust. 1 w zw. z art. 8 ust 1 pkt 2 ustawy o własności lokali poprzez zaniechanie określenia wielkości udziałów przypadających właścicielom nieruchomości wspólnej; - naruszenie art. 212 § 2 k.c. poprzez zasądzenie od niej (wnioskodawczyni) spłaty na rzecz…

…W art. 11 ust. 1 uwl przewidziano zaś, że przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się odpowiednio do wyodrębnienia własności lokali z mocy orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nieruchomości. W świetle tych przepisów oraz art. 8 ust. 2 uwl nie budzi wątpliwości, że określenie…