Orzeczenia i interpretacje

…zasady dokumentowania kosztów wykonania tychże prac, c) art. 11 § 2 w zw. z art. 2 § 2 u.w.l. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i niewydanie przez sąd postanowienia wstępnego, podczas gdy na moment wydawania orzeczenia lokale stron nie czyniły zadość przesłance samodzielności lokali, przez co jeżeli sąd uznał za…

…Art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali przewiduje, że przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do wyodrębnienia własności lokalu z mocy orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nieruchomości.

…Wskazać należy, że zgodnie z art.11 ust. 1 ustawy o własności lokali przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do wyodrębnienia własności lokalu z mocy orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nieruchomości.

…własności lokali, co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali (por. np. post. SN z 2 lutego 2001 r., IV CKN 251/00, L. ; post. SN z 5 lutego 2010 r., III CSK 195/09, L. ; post. SN z 2 kwietnia 2014 r., IV CSK 431/13, L. ).

…Wynika to wprost z art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali . Rzecz w tym, że orzeczenie sądu nie może abstrahować od okoliczności w jakich doszło do przebudowy. Sąd decydując się na wydzielenie lokali musi zweryfikować, czy przebudowa jest zgodna nie tylko z przepisami prawa budowlanego , ale także czy została…

…własności lokali, co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali (por. np. post. SN z 2.2.2001 r., IV CKN 251/00, Legalis; post. SN z 5.2.2010 r., III CSK 195/09, Legalis; post. SN z 2.4.2014 r., IV CSK 431/13, Legalis).

…4) naruszenie prawa materialnego art. 211 k.c w związku z art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali poprzez ich niezastosowanie tj. zniesienie współwłasności i dokonanie podziału fizycznego nieruchomości przez przyznanie odrębnej własności nej własności nowoutworzonych lokali, zaspokojenie interesów wyłącznie…

…podstaw do wydawania postanowienia wstępnego zgodnie art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali upoważniającego wnioskodawców do ich wykonania. Jak stwierdził bowiem Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 5 lutego 2010 roku, sygn akt III CSK 195/09, przepis art. 618 § 1 zd 2 kpc w związku z art.…

…Zgodnie z brzmieniem art. 11 ust. 2 ustawy o własności lokali jeżeli uczynienie zadość przesłance samodzielności lokali wymaga wykonania robót adaptacyjnych, sąd może w postanowieniu wstępnym, uznającym żądanie ustanowienia odrębnej własności lokali w zasadzie za usprawiedliwione, upoważnić zainteresowanego uczestnika…

…Wedle art. 11 ust. 1 przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do wyodrębnienia własności lokalu z mocy orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nieruchomości. Z powyższego wynika, że wpis odrębnej własności lokalu w księdze wieczystej, również wtedy gdy…

…Wskazać należy, że zgodnie z art.11 ust. 1 ustawy o własności lokali przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do wyodrębnienia własności lokalu z mocy orzeczenia sądu znoszącego współwłasność nieruchomości.

…Przez podział fizyczny należy rozumieć także wyodrębnienie własności lokali co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali . W przypadku ustanowienia odrębnej własności lokali należy ustalić czy zostaną spełnione przesłanki samodzielności wydzielonych lokali.

…własności lokali, co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 1994 r. Nr (...) ). Z regulacji zawartej w art. 11 tej ustawy, jak i w art. 211 k.c. , trzeba wyprowadzić wniosek, że odmowa ustanowienia przez sąd odrębnej własności lokali może mieć miejsce…

…zawartego w punktach 2-4 orzeczenia stanowią przepisy art. 11 ust. 1 i ust 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1892 z późn. zm.). Zgodnie z brzmieniem powołanych norm przepisy o ustanowieniu odrębnej własności lokali w drodze umowy stosuje się również odpowiednio do…

…że przepisy art. 211 kc i art. 623 kpc , w związku z art. 11 ust. 1 ustawy o własności lokali , wymagają, żeby zniesienie współwłasności przez ustanowienie odrębnej własności lokali uwzględniało nie tylko wielkość udziałów współwłaścicieli i nominalną wartość odrębnej własności nowoutworzonych lokali, ale żeby takie…

…( art. 46 § 1 in fine k.c. ), co wynika z art. 7 ust. 1 i art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o własności lokali . Sąd powinien zatem przede wszystkim brać pod uwagę ten sposób wyjścia ze współwłasności, chyba że współwłaściciele zgodnie żądają przyznania rzeczy wspólnej jednemu z nich lub jej sprzedaży.

…zatem wyprowadzić zarzut naruszenia art.211 k.c. w zw. z art.11 ust. 1 ustawy o własności lokali przez błędne przyjęcie, że zniesienie współwłasności lokalu nr (...) nie będzie miało wpływu na funkcjonowanie pozostałych lokali na tej nieruchomości. Zarzut ten jest oczywiście niezasadny.