Orzeczenia i interpretacje

…Zarzucała, że przy ferowaniu wyroku naruszono przepisy prawa materialnego, tj. regulacje: - art. 48 ust. 5 zd. 2 ustawy z dnia 15 12 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych przez jego błędną wykładnię skutkującą nieuzasadnionym przyjęciem, iż kaucja mieszkaniowa zwracana byłemu najemcy podlega waloryzacji na podstawie…

…2012 roku nabyli nieodpłatnie, w oparciu o przepis art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, prawo własności lokalu. Zarzuciła, że przepisy tej ustawy wyłączają możliwość waloryzacji kaucji mieszkaniowej w sytuacji nieodpłatnego nabycia prawa własności lokalu.

…Pozwana potwierdziła, że przeniosła na powoda własność lokalu w trybie art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Ponadto pozwana podniosła, że na wezwania powoda dokonała zwrotu kaucji w wysokości otrzymanej od KWK (...) tj, zgodnie z treścią art. 48 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a zatem…

…wprowadzenie w błąd przez pozwaną, bowiem zgodnie z art. 48 ust. 1 o spółdzielniach mieszkaniowych powodowi przysługiwało roszczenie o przekształcenie prawa najmu w prawo odrębnej własności po uregulowaniu jedynie bieżących opłat czynszowych.

…Dokonanie czynności w trybie art. 48 ust. 1 ustawy z 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych , mimo iż pozwani nie spełniali warunków tego przepisu, wynikało z rażącej niekompetencji i zaniedbań powódki. Wobec tego nie może ona powołać się na błąd i uchylić się od skutków złożonych oświadczeń.

…Pozwani przyznali, że w związku z żądaniem zgłoszonym przez pozwanych w trybie art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, strony zawarły w dniu 28 września 2012 roku umowę o nieodpłatnym ustanowieniu i przeniesieniu odrębnej własności lokalu wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu.

…Ponadto w art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1222; dalej ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. ) wskazano, że na pisemne żądanie najemcy spółdzielczego lokalu mieszkalnego, który przed przejęciem przez spółdzielnię mieszkaniową był mieszkaniem…

…przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, był przepis art. 48 ust. 3 oraz art. 48 ust. 1 pkt 1 ustawy z 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2003r. nr 119 poz. 1116 ze zm. ). Zgodnie art. 48 ust. 1 pkt 1 na pisemne żądanie najemcy spółdzielczego lokalu mieszkalnego który przed przejęciem…

…Zdaniem Sądu, zasadność tego żądania można by oceniać na podstawie art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz. U. z 2003 r. nr 119, poz. 1116 z późn. zm., dalej jako „ S. . M. "). Przepis ten stanowi, że na pisemne żądanie najemcy spółdzielczego lokalu mieszkalnego, który…