Orzeczenia i interpretacje

…2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych na podstawie art. 48 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Następnie, Sąd Okręgowy ustalił, że na mocy umowy sprzedaży zwartej w formie aktu notarialnego z dnia 3 grudnia 2010 roku pozwany R. S. (1) działający w imieniu własnym i Spółdzielni Mieszkaniowej (...) w S. jako jej…

…Swoje roszczenie jako osoba najbliższa w stosunku do pierwotnego najemcy oparła na art. 48 ust. 1 i 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Pozwana wniosła o oddalenie powództwa zarzucając, że powódka nie spełnia warunku posiadania statusu najemcy mieszkania zakładowego w rozumieniu powołanego przepisu, gdyż umowa…

…Sąd wskazał także, że nie zachodzą w sprawie przesłanki określone art. 48 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, kreującego roszczenie najemcy spółdzielczego lokalu mieszkalnego, który przed przejęciem przez spółdzielnię mieszkaniową był mieszkaniem przedsiębiorstwa państwowego, państwowej osoby prawnej lub…

…o przeniesienie własności lokalu na zasadach określonych w art. 48 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych . Spółdzielnia odmówiła powyższego, wskazując iż przywołany przepis dotyczy lokali z prawem spółdzielczym , zaś przedmiotowy lokal stanowi jej własność.

…Powódka powołała się na przepis art. 48 ust. 1 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych , podnosząc, że lokal ten przed przejęciem przez pozwaną spółdzielnię, był mieszkaniem zakładowym państwowej jednostki organizacyjnej – Szpitala (...) . W odpowiedzi na pozew pozwana (...) w G. wniosła o…

…o którą strona powodowa sformułowała swoje żądanie, tj. art. 48 ust. l ustawy z 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych utracił moc z dniem 23 lutego 2013r., tj. z datą wskazaną w wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 14 lutego 2012r., sygn. P 17/10, który uznał, iż treść tego przepisu w zakresie, w jakim…

…z 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (art. 48 ust. 4 i 5), co wyłącza stosownie art. 358¹ § 3 k.c. W przypadku powodów zastosowanie znajduje art. 48 ust. 5 tej ustawy, zgodnie z którym kaucja podlega zwrotowi w wysokości środków przekazanych spółdzielni przez przedsiębiorstwo państwowe.

…Podniósł, iż zgodnie z art. 48 ust. 1 i 4-5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia 2000r. (teks jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1222), na pisemne żądanie najemcy spółdzielczego lokalu mieszkalnego, który przed przejęciem przez spółdzielnię mieszkaniową był mieszkaniem przedsiębiorstwa państwowego,…

…Sąd Rejonowy zwrócił uwagę, że w uzasadnieniu tej uchwały, Sąd Najwyższy dokonując wykładni art. 48 ust. 5 zd. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych uznał, iż z przepisu tego wynika swoiste zamrożenie kaucji w okresie, w którym prawo jej posiadania przysługiwało spółdzielni.

…Sąd Rejonowy zwrócił uwagę, że w uzasadnieniu tej uchwały, Sąd Najwyższy dokonując wykładni art. 48 ust. 5 zd. 2 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych uznał, iż z przepisu tego wynika swoiste zamrożenie kaucji w okresie, w którym prawo jej posiadania przysługiwało spółdzielni.

…dotychczas przez powoda, co nastąpiło na podstawie art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Przywołała art. 48 ust. 5 tej ustawy, zgodnie z którym kaucja podlega zwrotowi w wysokości środków przekazanych spółdzielni przez przedsiębiorstwo państwowe, a przepis ten nie przewiduje możliwości waloryzacji…

…ul. (...) w W. , z uwzględnieniem przesłanek określonych w art. 48 ust. l ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych . W przypadku dalszego forsowania przez pozwaną bezprawnego wypowiedzenia umowy najmu z dnia 27 grudnia 2007 roku powód miał wystąpić do sądu powszechnego z pozwem o orzeczenie…

…lokalu wynajmowanego dotychczas przez powoda w oparciu o art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Pozwana wskazała, że regulacje dotyczące kaucji mieszkaniowych wpłacanych przez najemców - pracowników dawnych przedsiębiorstw państwowych, których budynki zostały przekazane spółdzielniom mieszkaniowym…

…numer (...) położonego w P. przy ul. (...) , w oparciu o art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych . W toku postępowania prowadzonego przez Sąd Okręgowy w Szczecinie Wydział I Cywilny pod sygnaturą akt I C 942/08, odbyły się trzy rozprawy, przy czym na jednej z nich adwokata W.…

…wkładu budowlanego, obliczonego na zasadach określonych w art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w kwocie ustalonej w procesie tj. w kwocie 44.996,15 zł (pkt II). W pkt III, IV i V wyroku rozstrzygnięto o kosztach postępowania obciążając nimi pozwaną.

…Sąd Rejonowy nadto zwrócił uwagę, że z art. 48 ust. 5 zd. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wynika swoiste zamrożenie kaucji w okresie w którym prawo jej posiadania przysługiwało spółdzielnię mieszkaniowej. W ocenie Sądu Rejonowego, z powyższego wynika, że zasada waloryzacji kaucji mieszkaniowej na dzień…

…W apelacji pozwana zarzuciła naruszenie prawa materialnego – art. 48 ust. 5 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych przez błędną wykładnię skutkującą nieuzasadnionym przyjęciem, że kaucja mieszkaniowa zwracana byłemu najemcy podlega waloryzacji na podstawie przepisu art. 358¹ § 3 k.c. , art. 358¹ §…

…nadto wskazała, że w jej ocenie roszczenie pozwu narusza art. 48 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, bowiem w ocenie pozwanej przepis ten wyłącza waloryzację kaucji mieszkaniowej na podstawie art. 358¹§3kc. Ponadto wskazała, że Wskazała też na art. 7 ust.3 oraz 9 ust. 1 i 2 ustawy o zasadach przekazywania…

…taki pogląd, chodziło o niezgodność z Konstytucją art. 48 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych . W takim razie podjęta uchwała stanowiąca odpowiedź na pytanie prawne dotyczyła oczywiście tylko takiego konkretnego stanu prawnego i wyciąganie na jej podstawie wniosku, że skoro Sąd…

…mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe oraz art. 48 § 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, uznał, że przepisy te nie wyłączają stosowania sądowej waloryzacji, wskazując przy tym na brak podstaw do różnicowania statusu prawnego lokatorów czy najemców w zależności od okresu, w którym przekształcenie prawa do…