Orzeczenia i interpretacje

…oraz prawa materialnego . tj. art. 5, 56 i 58 k.c. i art. 7,8,8a, 9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego domagał się zmiany zaskarżonego wyroku przez uwzględnienie powództwa w całości ewentualnie jego uchylenia i przekazania sprawy…

…umowy najmu na podstawie art. 11 ust. 5 w zw. z art. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów i w związku z tym umowa najmu ulegnie rozwiązaniu z upływem trzech lat od doręczenia wypowiedzenia. Nadto, pozwani wskazali na swoją trudną sytuację majątkową i osobistą.

…Zarzut naruszenia przez Sąd Rejonowy przepisu art. 7 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie prawa lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 roku (Dz. U Nr 71, poz. 733 z późn. zmian.) został sformułowany wielce ogólnikowo.

…materialnego: a) art. 659 k.c. i art. 664 § 1 i 2 k.c. b) art. 7 ust. 1 i art. 8 oraz art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego poprzez ich nie zastosowanie w sytuacji, gdy zdaniem powoda: ⚫ strony łączyła umowa najmu, a…

…rozważań powinna być stawka czynszu określona na podstawie art. 7 i 8 przywołanej ustawy (por. komentarz do art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów [w:] J. Chaciński, Ochrona praw lokatorów. Komentarz , C.H. Beck 2013). W ocenie Sądu dyspozycje powołanych przepisów są jasna, a ich treść nie powinna budzić żadnych…

…konsekwencji prawnych; naruszenie prawa materialnego, tj. art. 7 ust. 1 w/w ustawy, poprzez jego niezastosowanie i nieuwzględnienie czynników indywidualizujących każdą nieruchomość lokalową, które to z kolei elementy winny przekładać się na zróżnicowaną wysokość czynszu ustalanego dla poszczególnych mieszkań…

Sygn. akt V Ca 3438/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 sierpnia 2015 r. Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział Cywilny-Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Anna Strączyńska (spr.) Sędziowie: SO Waldemar Beczek SR del. Renata Drozd-Sweklej Protokolant: sekr. sądowy Marta Szczęsna po rozpoznaniu w…

…z obowiązującymi przepisami prawa, a w szczególności z art. 7 ust. 1 pkt 3 ustawy o ochronie praw lokatorów. W uchwale Rady Gminy brak też zapisów, które są wymagane - art. 4 ust. 4 oraz art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 tej ustawy. W związku z powyższym wniosła o stwierdzenie niezgodności uchwały z prawem w części ww.…

…może być wyższa niż czynsz najmu określony na podstawie art. 7 i 8 ustawy o ochronie praw lokatorów . Wskazując na powyższy zarzut pozwany wniósł o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie kosztów nieopłaconej pomocy prawnej świadczonej z urzędu.

…Możliwość stosowania wyżej wymienionej obniżki określa art. 7 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Uchwała Nr XXXI/349/2013 z dnia 31 stycznia 2013 r. zastąpiła Uchwałę Nr XXIV/208/2008 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 26 czerwca 2008 r., w załączniku…

…lub pomniejszonej o wskazane w umowie czynniki zgodnie z art. 7 powołanej wyżej ustawy o ochronie praw lokatorów (…) Zgodnie z umową najmu, zmiana stawki bazowej czynszu nie wymagała aneksowania umowy a jedynie pisemnego zawiadomienia najemcy.

…§ 20 ust. 4 tabela nr 12 załącznika do uchwały w związku z art. 7 ust. 1 pkt 3 i art. 7 ust. 1 pkt 4 u.o.p.l. oraz art. 7, art. 32 i art. 2 Konstytucji RP; - § 21 ust. 1 i ust. 5 oraz § 22 pkt 2, pkt 4 i pkt 5 załącznika do uchwały w związku z naruszeniem art. 21 ust. 2 pkt 4 i art. 7 ust. 2 u.o.p.l. oraz art. 7, art.…

…a pomocniczo można posłużyć się kryteriami wskazanymi w art. 7 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego , który stanowi, iż w lokalach wchodzących w skład publicznego zasobu mieszkaniowego właściciel ustala stawki czynszu za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokali, z…

…uwzględnił jednak tylko jeden z czynników wymienionych w art. 7 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, tj. wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje. Rada Gminy nie określiła natomiast, w jaki sposób na wysokość stawki czynszu może wpływać położenie budynku, położenie lokalu w budynku oraz…

…poprzez niewłaściwe zastosowanie i niewłaściwą wykładnię art. 7 i 8 w związku z art. 21 ust. 2 pkt 4 ustawy o ochronie praw lokatorów ; - naruszenie przepisów prawa poprzez niewłaściwe zastosowanie i niewłaściwą wykładnię art. 8a ustawy o ochronie praw lokatorów w związku z art. 2 i 7 Konstytucji Rzeczpospolitej…

…dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych w zw. z art. 7 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez ustalenie dochodów powodów bez odliczenia od nich kosztów ich uzyskania oraz wszystkich innych świadczeń podlegających…

…gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2005.266) oraz art.7 ust.1 pkt.7 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U.2001.1591) wynika, że do zadań własnych gminy należy zaspakajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty, w tym tworzenie warunków do zaspakajania potrzeb mieszkaniowych.

…na poziomie czynszu regulowanego opisanego w treści art. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , gdy tymczasem w realiach niniejszej sprawy § 6 pkt b umowy z dnia 28 czerwca 2004 roku o adaptację części wspólnych nieruchomości przy ul.…

…dowolnie, ale musi uwzględniać elementy wymienione w art. 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, w tym: położenie budynku, położenie lokalu w budynku, wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stan, a…

…z 2001roku, nr 142, poz. 1591 ze zm.), a także art. 4, art. 7 ust. 2, art. 21 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku O ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 roku, nr 31, poz. 266 ze zm.).