Orzeczenia i interpretacje

…lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy (art. 5 ustawy), jak i najem wydzielonych z tego zasobu lokali socjalnych (art. 23 ustawy) regulowane są umowami cywilnoprawnymi, a nie w formie aktów administracyjnych wydawanych w trybie przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. – Kodeks postępowania…

…W myśl art. 5 ustawy odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład zasobu mieszkaniowego gminy regulowane jest nie w formie decyzji administracyjnej, ale umowy cywilnoprawnej. Spory na tle takich umów są zaś sporami o charakterze cywilnym ( art. 1 i 2 k.p.c. ) do rozpoznania których powołane są sądy powszechne.

…Wręcz przeciwnie zarówno odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy (art. 5 cyt. ustawy) jak i najem wydzielonych z tego zasobu lokali socjalnych (art. 23 ustawy) regulowane są umowami cywilnoprawnymi i wszelkie spory w takim przypadku rozstrzygać będą sądy powszechne.

…Z art. 5 przywołanej ustawy wynika, że lokatora z gminą łączy stosunek najmu lokalu, który jest stosunkiem cywilnoprawnym, wobec czego spory powstałe na jego gruncie nie są rozpoznawane przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze. Ponadto ww. ustawa nie zawiera podstawy prawnej do wydawania decyzji administracyjnych w…