Orzeczenia i interpretacje

…rozwiązania na dzień 31 grudnia 2017 r., a to na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Jednocześnie powód wskazał, że pomimo podjętych przez siebie działań, mających na celu dobrowolne przekazanie mu…

…przez nią w lokalu przez ponad 12 miesięcy ( art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego – dalej (...) ). (dowód: wypowiedzenie, k. 11) Od 2008 roku Miasto pobiera od pozwanej w miejsce czynszu odszkodowanie za zajmowanie…

…względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą oraz art. 11 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001 r., Nr 71, poz. 733 ze zm.; dalej – ustawa o ochronie praw lokatorów ), który stanowi, że nie później niż na…

…w W. przy ul. (...) , wskazując jako podstawę prawną art. 11 ust.3 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , to jest posiadanie tytułu prawnego do innego lokalu.

…w C. . Pismem z dnia 7 czerwca 2016 r. na podstawie art. 11 ust. 3 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów , wypowiedziano K. i M. K. umowę najmu lokalu mieszkalnego położonego w L. przy ulicy (...) z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia, który kończył się w dniu 31 grudnia 2016 r.…

…pozwany wypowiedział przedmiotową umowę najmu na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów , mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego , tj. powołując się na niezamieszkiwanie powoda w wyżej opisanym lokal przez okres dłuższy niż 12 miesięcy.

…z dnia 18.02.2003r. powołując się na przesłankę zawartą w art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , zgodnie z którą właściciel może wypowiedzieć stosunek najmu z powodu niezamieszkania najemcy w lokalu przez okres dłuższy niż 12 miesięcy.

…rozwiązania stosunku najmu była okoliczność przewidziana w art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego . Zgodnie z tym przepisem właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu w skali…

…przesłanka wypowiedzenia umowy najmu wynikająca z art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów . Jak słusznie zauważył Sąd Rejonowy pojęcie zamieszkania, rozpatrywać należy w kontekście art. 25 k.c. , a zatem składają się na nią dwa elementy: fizyczne przebywanie w danej miejscowości…

…2015 r. Wypowiedzenie umowy najmu nastąpiło na podstawie art. 11 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz.U. z 2016 r., poz. 1610). Zgodnie z powyższym przepisem, nie później niż 3 lata naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego,…

…Zgodnie z art. 11 ustawy ust. 1. Jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-5 oraz w art. 21 ust. 4 i 5 niniejszej ustawy.