Orzeczenia i interpretacje

…Wypowiedzenie umowy najmu przez powódkę spełnia też wymagania art. 11 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity - Dz.U. z 2016r., poz. 1610), bowiem dokonane zostało na piśmie, określa przyczynę…

…łączącej matkę powódki i pozwanego wskazano przesłankę z art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , albowiem matka powódki zalegała z opłatami za używanie lokalu za 3 pełne okresy płatności.

…Jak stanowi przepis art. 11 ust. 1 i ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21.06.2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 71 poz. 733), jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko…

…Treść art. 11 ust. 1 i 2 pkt. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów z dnia 21 czerwca 2001 roku (Dz. U. Nr 71, poz. 733) stanowi, że wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z powodu ściśle określonych przyczyn, powinno być pod rygorem nieważności dokonane w formie pisemnej i zawierać…

…Zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity - Dz.U. z 2016 r., poz. 1610) jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić…

…Zgodnie z art. 11 ust. 1 wymienionej ustawy, jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie może nastąpić wyłącznie z przyczyn określonych w jej przepisach i powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz wskazywać podstawę wypowiedzenia.

…Wskazał, że zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić z przyczyn określonych między…

…mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego . Art. 11 tej ustawy chroni lokatorów przed nagłym ustaniem stosunku prawnego. Zgodnie z tym przepisem jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w tym…

…prawa materialnego, a mianowicie: A) art. 5 k.c. w zw. z art. 11 ust 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy poprzez jego niezastosowanie i uznanie, iż pozwanemu nie przysługuje ochrona prawna, z uwagi na naruszenie zasad współżycia społecznego, w sytuacji gdy…

…A. M. oraz A. W. zostali pouczeni, iż wezwania należy traktować jako upomnienia, o których mowa w art. 11 ust. 2 pkt. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego . Wezwanie adresowane do A. W. zostało odebrane w dniu 30 września 2015 r. a wezwanie adresowane do A. M.…

…Wskazując na treść art. 11 ust. 2 pkt 2 u.o.p.l., Sąd ten wskazał, że właściciel lokalu w takim wypadku był uprawniony do wypowiedzenia stosunku najmu, a więc umowa najmu przedmiotowego lokalu została skutecznie wypowiedziana przez powoda z dniem 30 listopada 2012 r. Po dacie wypowiedzenia wyżej wymienionej umowy nie…

…prawnych: W dniu 8 grudnia 2010 r. (...) , na podstawie art. 11 ust 3 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów , wypowiedziała P. N. (1) umowę najmu lokalu nr (...) położonego w budynku przy ul. (...) w W. , w związku z przysługującym mu tytułem prawnym do innego lokalu położonego w W. . Termin protokolarnego odbioru…

…strona powodowa wypełniła postanowienia przepisu art. 11 ust. 1 i ust 2 pkt. 2 ustawy z dn. 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. 2005 r., Nr 31, poz. 266 ze zm.).

…czynszowych, z uwzględnieniem wymagań przewidzianych w art. 11 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2016.1610 – j.t.) oraz że pozwani obecnie posiadają nieruchomość powoda bez tytułu prawnego i nie uiszczają z…

…z miesięcznym okresem wypowiedzenia, na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego , a zatem nie z powodu zaległości czynszowych, lecz z powodu niezamieszkiwania najemcy w lokalu przez okres dłuższy niż 12…

…H. i L. U. skutecznie, z zachowaniem trybu wskazanego w art. 11 ust 1 i art. 11 ust 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów , wypowiedziana. W konsekwencji tytuł prawny do lokalu utraciła I. U. – córka najemców, władająca lokalem na podstawie zawartej z nią przez rodziców umowy użyczenia.

…lokalu mieszkalnego, powołując się na przepis art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów . W piśmie tym bieg wypowiedzenia został określony od dnia 1.08.2012 r. do 31.08.2006 r. Jako przyczyna wypowiedzenia została wskazana zwłoka z zapłatą czynszu za trzy pełne okresy płatności i zaległość…

…Z ostrożności procesowej powód wskazał, że spełniona została przesłanka opisana w art. 11 ust. 2 pkt 2 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t. j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1610, dalej powoływana jako „u. o. p. l.”), tj. pozostawanie przez…

…istotny wpływ na treść rozstrzygnięcia , a mianowicie : - art. 11 ustęp 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 czerwca 2001r. poprzez jego niezastosowanie i ustalenie, że nie doszło do zaistnienia przesłanek uzasadniających wypowiedzenie umowy , a…

…Jak stanowi przepis art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-5…