Orzeczenia i interpretacje

…prawnym zapobiega ujemnym dla niego skutkom wynikającym z art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Taki pogląd zaprezentował Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 6 marca 1981 r., III CRN 3/81, OSNC 1981/11/218. Natomiast w sytuacji wpisania obu małżonków jako właścicieli nieruchomości, pomimo nabycia prawa własności…

…Zgodnie bowiem z art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. - Dz. U. 2017r., poz. 1007) w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z…

…wiary publicznej ksiąg wieczystych, wynikająca z przepisu art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Pozwany wykazał bowiem, że w dacie odpłatnego nabycia nieruchomości hipoteka nie była ujawniona w księdze wieczystej. Pozwany nabył lokal odpłatnie, działając w dobrej wierze co do braku obciążeń.

…rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych) - art. 5 cytowanego aktu prawnego. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy działającego w złej wierze (art. 6 ust. 1 ww. ustawy).

…dzierżawy i sprzeczności umowy z zasadami wynikającymi z art. 5 k.c. Sąd Rejonowy nie zajął się również zarzutem braku legitymacji procesowej biernej. Po ponownym rozpoznaniu sprawy, wyrokiem z dnia 6 lutego 2017 r. Sąd Rejonowy w Biskupcu ustalił, że oświadczenie woli pozwanego M. Z. z dnia 6 sierpnia 2013r. o…

…wieczystych i hipotece , w szczególności do przepisów art. 5 – art. 9 tej ustawy, dotyczących rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. W związku z powyższym okoliczność, że w chwili zawarcia przez P. G. i pozwanych umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przy ul. (...) w L. dla…

…pozwanej nie mogło wygasnąć; c. poprzez niezastosowanie art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece , z mocy którego – nawet w sytuacji gdyby na pierwotnym użytkowniku wieczystym ciążył obowiązek znoszenia ograniczenia wynikającego z posadowienia urządzeń elektroenergetycznych – w sytuacji…

…wynikającą z rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych (art. 5 u.k.w.h). Dobra wiara nabywców i odpłatność sanuje brak uprawnienia do skutecznego rozporządzania nieruchomością ale nie decyduje o ważności umowy, która może zależeć od zdolności do czynności prawnych jej stron, dochowania wymaganej formy czynności czy…

…– o ile nie wchodzi w grę zastosowanie wyrażonej w art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece zasady rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych, zgodnie z którą w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść…

…innych ustaw (Dz. U. nr 162 poz. 1692), jednakże przepis art. 5 tej ustawy określa, że do zdarzeń i stanów prawnych powstałych przed dniem wejścia w życie ustawy przepis art. 160 k.p.a. stosuje się nadal. Zdarzeniem wywołującym szkodę jest decyzja z dnia 28 marca 1978 r., a fakt stwierdzenia wadliwości tej decyzji…

…posadowionych na nieruchomości budynków; b. przepisu art. 5 ustawy z dnia 06.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece . [t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 790 z późn. zm., dalej jako ukwh], poprzez jego zastosowanie, wyrażające się w uznaniu, że powód jest chroniony rękojmią publicznej wiary ksiąg wieczystych, podczas…

…10 ust. 3 Rozporządzenia są objęte treścią tego wpisu; 4. art. 5 u.k.w.h. poprzez jego niezastosowanie w sprawie i uznanie, że pozwany nie mógł skutecznie powołać się na rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych, gdyż działał w złej wierze, podczas gdy spełnione zostały wszystkie przesłanki dojścia do skutku rękojmi…

…501m²; ● naruszenia przepisów prawa materialnego tj. 4. art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece przez jego niewłaściwą wykładnię i uznanie, że pozwanym I. W. , K. B. , H. J. nie przysługuje ochrona na podstawie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych w zakresie prawa użytkowania…

…o stawkę 23 % podatku VAT ( art. 41 ust. 1 w zw. z art. 5 ust. 1 pkt. 1 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - Dz. U. z dnia 5 kwietnia 2004 r. w zw. z § 2 ust. 3 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 września 2002 roku w sprawie opłat za w sprawie opłat za czynności adwokackie oraz…

…, na którego rzecz ustanawiane było to prawo, c/ art. 5 i 6 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w zw z art. 58 §1 kc , jako następstwa wadliwego uznania przez Sąd , że hipotekę na rzecz strony pozwanej ustanawiał podmiot do tego uprawniony , mimo , że wówczas spółka komandytowa (...) w Z. nie była właścicielem…

…Zwrócić też uwagę należy na to, że wynikająca z art. 5 ustawy o księgach wieczystych rękojmia publicznej wiary ksiąg wieczystych chroni stan prawny nieruchomości, a zatem wpisy dokonane w działach od II do IV księgi wieczystej. Dokonanie zatem wpisu w dziale I-O księgi wieczystej polegające na odłączeniu części…

…ją bowiem rękojmia wiary ksiąg wieczystych przewidziana w art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 2013, poz. 707). Okoliczność, że właścicielem nieruchomości pozostaje podmiot, który nie był stroną zaskarżonej umowy determinuje brak interesu prawnego w powództwie o ustalenie…

…ale operatu szacunkowego lokalu nr (...) . W myśl przepisu art.5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (u.k.w.h.) W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność…