Orzeczenia i interpretacje

…te objęte są rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych ( art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 341 ze zm., dalej: u.k.w.h.). Jedyną sporną okoliczność stanowiła wartość nieruchomości stanowiącej przedmiot użytkowania wieczystego.

…Podniósł także – odwołując się do treści art.910 k.c. , i art.5 i art.7 pkt 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece , że prawa dożywotnika są szczególnie chronione. Tymczasem zawarta przez strony umowa nienazwana zbliżona w swej treści do umowy dożywocia nie zapewnia odpowiedniej ochrony quasi-dożywotnikowi.

…te objęte są rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych ( art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 341, dalej: u.k.w.h.). Między stronami stan faktyczny nie był zresztą sporny, sporna nie byłą również wysokość dochodzonego przez powoda roszczenia, wobec czego…

…korzystają z rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych ( art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ). Wskazali, że wniosek o wykreślenie służebności został złożony po 8 latach od dnia sporządzenia planu podziału przez syndyka, przez podmiot, który nie nabył nieruchomości od Syndyka i…

…te objęte są rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych ( art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2025 r., poz. 1341, dalej: u.k.w.h.). Dla porządku należy zauważyć, że zgodnie z art. 3 ust. 1 u.k.w.h., domniemywa się, że prawo jawne z księgi wieczystej jest wpisane…

…Zważyć bowiem należy, iż zgodnie z treścią art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi…

…wdając wyrok uniewinniający błędnie odwołał się do art. 5 § 2 kpk . Dał bowiem wiarę grupie dowodów, z których wynikało, iż sporne pomieszczenia dla pokrzywdzonego nie były „lokalem mieszkalnym” służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych i zajął stanowcze stanowisko w tym zakresie co do stanu faktycznego.

…a w konsekwencji nie było podmiotem o którym mowa w art. 5, 6 i 22 ustawy. Do wniosku takiego prowadzi także analiza uwzględnionego w niniejszej sprawie przez Sąd orzecznictwa: - wyroku Sądu Najwyższego z dnia 9 lutego 2007 r., sygn. akt III CSK 411/06 , gdzie analizie zgodnej z tą w niniejszej sprawie poddano podobny…

…lokalu wypowiadając jego dotychczasową wysokość) oraz art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (poprzez niezastosowanie zasady publicznej wiary ksiąg wieczystych, co doprowadziło do przyjęcia, że pozwany występuje w roli właściciela lub prawnego zarządcy nieruchomości i ma uprawienie do podwyższenia czynszu i…

…Wskazał, że przepis art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece prowadzi do nadania ex lege skuteczności czynności prawnej, która – w innych warunkach - byłaby nieważna. Przepis ten umożliwia również wywołanie przez czynność prawną pełnych, zamierzonych skutków prawnych, które w innych okolicznościach w całości…

…na treść rozstrzygnięcia naruszenie prawa materialnego art. 5 oraz art. 7 ustawy z dnia 06.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie poprzez nieuwzględnienie okoliczności, że rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywcę nieruchomości -…

…te objęte są rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych ( art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 1984 ze zm., dalej: u.k.w.h.). Między stronami stan faktyczny nie był zresztą sporny, sporna nie byłą również wysokość dochodzonego przez powoda roszczenia,…

…instytucję rękojmi wiary ksiąg publicznych przewidzianą w art. 5 ustawy o księgach i wieczystych i hipotece. W przypadku bowiem stwierdzenia, że nabywcy nieruchomości od osoby posiadającej prawomocne stwierdzenie nabycia spadku, które zostało następnie uchylone, a także dalsi nabywcy lokali, działali w dobrej wierze,…

…Zgodnie z treścią art. 5 Ustawy z dnia z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści…

…danej nieruchomości, działa rękojmia, o której mowa w art. 5 wskazanej ustawy; powódka przed wpisaniem jej do księgi wieczystej jako właściciela, nie mogła konstruować żądania na bazie art. 225 KC , z którego obecnie wywodzi skutki prawne, c) powódka nie wykazując tytułu prawnego do przedmiotowej nieruchomości za…

…stwierdzenia wygaśnięcia spornej służebności gruntowej; 5) art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece w zw. z art. 293 § 1 k.c. polegające na niezastosowaniu powołanych przepisów prawa wskutek stwierdzenia wygaśnięcia z mocy prawa służebności gruntowej ustanowionej działce nr (...) na rzecz…

…Ponadto, zgodnie z art. 5 tej ustawy, w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary…

…Ponadto, zgodnie z art. 5 tej ustawy, w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym, treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary…

…powszechnego zgodnie z dyspozycją art. 10 ust. 1 w zw. z art. 5 u.k.w.i.h. W sytuacji zatem, gdy w rezultacie wstępnego badania treści żądania organ administracji ustalił wystąpienie przeszkody przedmiotowej czyniącej jego rozpoznanie niedopuszczalnym (strona domagała się bowiem – jak już wskazywano – wydania decyzji…

…Zgodnie z art. 5 u.k.w.h. w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej…