Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt II Ca 2333/13 POSTANOWIENIE Dnia 11 grudnia 2013 r. Sąd Okręgowy w Krakowie Wydział II Cywilny-Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Hanna Knysiak-Molczyk Sędziowie: SO Joanna Ćwik-Bielińska SO Beata Kurdziel po rozpoznaniu w dniu 11 grudnia 2013 r. w Krakowie na posiedzeniu niejawnym sprawy z wniosku…

…są chronione rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych ( art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece – Dz.U. z 2001, nr 123, poz. 1361 ze zm. – dalej zwana u.k.w.h.). Wobec tego przyjąć należy, że powodowie definitywnie utracili własność nieruchomości objętej decyzjami administracyjnymi, o…

…wieczystych i hipotece przez jego błędną wykładnię oraz art. 5 k.c. W uzasadnieniu wskazano, iż powołany przez Sąd Rejonowy przepis art. 34 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ma zastosowanie jedynie do nabycia prawa własności w drodze czynności prawnej a nie z mocy prawa, przy czym nabycie własności w…

…Przepis art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece stanowi, że w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne…

…w związku z art. 389 § 1, art. 394 § 3 i art. 410 §2 k.c, art. 5, art. 6 ust.1 i 2, art. 8 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz. U. z 2001 r., Nr 124, poz.1361- dalej jako u.k.w.h.), § 2 i § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 sierpnia 2003 r. w sprawie…

…do żądania odszkodowania; art. 1 ust. 1, art. 3 i art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2001 r., Nr 124, poz. 1361 z późn. zm.), zwanej dalej u.k.w., poprzez ich nie zastosowanie oraz art. 80 kpa poprzez niewyjaśnienie stanu prawnego i faktycznego sprawy.

…miesięcznego terminu do wytoczenia powództwa oraz art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez jego niezastosowanie w sytuacji, gdy powodowie działali w zaufaniu do treści księgi wieczystej i treści aktu notarialnego, które to dokumenty nie zawierały informacji o postępowaniu…

…treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe ( art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. , Dz. U. Nr 19, poz. 147 ze zm.). Zgodnie z art. 6 ust. 1 powołanej ustawy, rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie chroni rozporządzeń nieodpłatnych albo dokonanych na rzecz nabywcy…

…najemcom a szkodą powodów zachodzi związek przyczynowy, 2. art. 5 ustawy z dnia 17 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw, przez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że wprowadzone tą ustawą zmiany nie mają zastosowania w sprawie w sytuacji gdy decyzja nadzorcza zapadła po…

…- niewłaściwe zastosowanie i błędną wykładnię przepisów art. 5, 6, 7 i 10 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece (u.k.w.h.) w zw. z art. 37 § 1 pkt. 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego poprzez niewłaściwą wykładnię powyższych przepisów i przyjęcie, że nie obalono domniemania dobrej wiary, podczas gdy w toku sprawy…

…aktu nadania z dnia 10 października 1965 r. Nr (...) jest art. 5 i 31 dekretu z dnia 6 września 1946 r. o ustroju rolnym i osadnictwie na obszarze Ziem Odzyskanych i byłego Wolnego Miasta Gdańska ( DzU Nr 49 poz 279 ze zm, ) art. 6 dekretu z dnia 6 września 1951 r. o ochronie i uregulowaniu własności osadniczych…

…Wojewody (...) wydanej w oparciu o art. 18 ust. l w zw. z art. 5 ust. 1 ustawy Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym (...) stwierdzono z mocy prawa nabycie przez Miasto i Gminę J. prawa własności przedmiotowej zabudowanej nr (...) . W związku z powyższym Gmina J. skutecznie wystąpiła do Sądu…

…. Przy zawieraniu umowy notariusz pouczyła J. S. o treści art. 5-14 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece , po czym powódka oświadczyła, że znany jest jej stan prawny nieruchomości, w szczególności że zapoznała się z treścią przywołanej księgi wieczystej, a także, że znane są jej granice…

…niej wykreślone, - naruszenie prawa materialnego w postaci art. 5 w zw. z art. 6 u.k.w.h. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie przejawiające się w przyjęciu, że rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystej ma wpływ na określenie dobrej wiary posiadacza korzystającego z nieruchomości bez żadnego tytułu…

…od posiadacza nieruchomości jej opróżnienia; 2. Naruszenie art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. Nr 19, póz. 147 ze zmianami) poprzez uznanie, iż obalone zostało domniemanie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych do co praw przysługującej powodowej spółdzielni do działki…

…obręb [...], na działki nr [...], 3) rażące naruszenie art. 5 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 9 lipca 1994 r. – Prawo budowlane poprzez jego niezastosowanie i pozbawienie działki nr ew. [...] obręb [...] dostępu do drogi publicznej z powodu zezwolenia na realizację przedmiotowej inwestycji, 4) rażące naruszenie art. 3 ust.…

…W ten sposób można uniknąć negatywnych skutków z art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece o rękojmi (wyrok SN z 6 marca 1981 r., OSNCP 1981, poz. 218). Sąd Rejonowy uznał, że mimo, że zarówno ustawodawca, jak też orzecznictwo sądowe wyjątkowymi preferencjami darzy ustrój majątkowej wspólności małżeńskiej, to…

…której nie nabyła żadnych uprawnień, 4. niezastosowanie art. 5 w zw. z art. 36 ust. 4 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. , w świetle Wyroku TK z dnia 20 kwietnia 2009r. (SK 55/08), zgodnie z którym „oczekiwanie, że prawo powinno konstruować mechanizmy ochronne niezależne od aktywności…

…Nadto podniosła obrazę art. 5 w zw. z art. 7 ustawy o księgach wieczystych i hipotece . Skarżący wnieśli o zmianę zaskarżonego orzeczenia i oddalenie wniosku o stwierdzenie zasiedzenia, nadto o zasądzenie od wnioskodawcy zwrotu kosztów postępowania za obie instancje - wg przynajmniej potrójnych stawek wynikających z…

…Pozwani nie byli w dobrej wierze, bo z mocy art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przepisy o rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych chronią tylko nabywcę, a nie zbywców. Pozwani przed zawarciem umowy sprzedaży działki małżonkom J. nie podjęli skutecznych czynności w celu ustalenia miejsca zamieszkania…