Orzeczenia i interpretacje

…działania rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych ( art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece ). Należy jednak zauważyć, że jedną z przesłanek działania rękojmi jest niezgodność stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

…odmowy wiary dowodom wskazanym poprzez pozwaną; 7. art. 5 k.c. w zw. z art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece poprzez niezasadne przyjęcie nadużycie prawa przez pozwaną, podczas gdy mogła ona jako właścicielka swobodnie zbyć sporny udział.

…na wniosek współwłaścicieli, a zatem w trybie art. 5 ust.3 tej ustawy. W tej sytuacji oceny zbędności wywłaszczenia tej nieruchomości nie można dokonywać na podstawie art. 137 u.g.n. /która obowiązywała w dacie zawierania umowy z dnia 3 sierpnia 1998 r. ustanowienia użytkowania wieczystego gruntu oraz o przeniesienie…

…9 czerwca 2008 r.,; 3) naruszenie prawa materialnego tj. art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. oraz przepisu art. 527 § 1 i 2 k.c. przez uznanie, że pomimo ustanowienia na rzecz powoda hipoteki na nieruchomości położonej w S. przy ul. (...) , nie zabezpiecza ona jego interesów…

…K. N. , M. A. oraz P. A. chronieni byli – ustanowioną w art. 5 ustawy z 6 lipca 1982r. o księgach wieczystych i hipotece - rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych. Art. 7 tej ustawy nie znajdował przy tym zastosowania, ponieważ prawo ustanowione na rzecz powoda nie mieściło się w katalogu praw wyłączających…

…wierze tj. w zakresie art. 169 k.c. , art. 170 k.c. czy art. 5, art. 9 lub art. 80 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 10 czerwca 1994 r., sygn.. II CRN 53/94, Wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 7 lutego 2006 r., sygn. I ACa 829/05).

…Biorąc pod uwagę fakt, iż rozwód stron został orzeczony w dniu 16 lipca 2002 r. sąd mając na uwadze art. 5 ust 5 pkt 3 ustawy z dnia 17 czerwca 2004 roku o zmianie ustawy – Kodeks rodzinny i opiekuńczy oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2004 r., Nr 162, poz. 1691) stanowiącego, że przepisy obowiązujące dotychczas…

…jeszcze domniemanie wiary publicznej ksiąg wieczystych z art. 5 ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. Nr 19, poz.149, z późn.zm.). W świetle tego przepisu w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi…

…księgi wieczystej jako właściciel nieruchomości to z mocy art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece treść księgi wieczystej rozstrzyga na korzyść (...) Banku , zwłaszcza, że był on osobą trzecią w stosunku do stron umowy sprzedaży nieruchomości, a czynność prawa była odpłatna, kredyt bank nie był też w złej…

…w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym ( art. 5 u.k.w.h.). Nie ma takiej niezgodności w razie rozporządzenia przez pozwanego w procesie ze skargi paulińskiej nieruchomością. Proponowany przez Sąd I instancji sposób zabezpieczenia nie doprowadzi także do polepszenia sytuacji wierzyciela w ewentualnym…

…podstawę tego nabycia stanowi odpłatna czynność prawna ( art. 5 i art. 6 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ). Z treści pozwu nie wynika aby zostały dokonane przez Skarb Państwa jakiekolwiek czynności co do przedmiotowej nieruchomości, ani tym bardziej aby miały charakter odpłatny.

…art. 1 w zw. z art. 2 § 1 kpc oraz art. 3 ust. 1 i art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, poprzez oparcie zaskarżonej decyzji na ustaleniach, należących do wyłącznej kompetencji sądu powszechnego; 2) art. 6 kpa poprzez wydanie zaskarżonej decyzji z zastosowaniem ustaleń leżących w wyłącznej kompetencji sądu…

…zakresu rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych (art. 5, art. 6 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.), która nie obejmuje darowizn nabycia nie przez czynność prawną (lecz np. poprzez przybicie i przysądzenie własności).

…wynik niniejszego postępowania, - prawa materialnego, tj. art. 5 (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych) i art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1082 r. o księgach wieczystych i hipotece (tj. Dz.U. 2001 r., nr 124, poz. 1361 ze zm., dalej ukwh), przez bezpodstawne i bezprawne kwestionowanie aktualnej treści księgi…

…Powołując się na ukształtowane w tej materii orzecznictwo wskazano w niej, iż przedstawiona wykładnia art. 5 u.k.w.i.h. koresponduje z orzecznictwem, także sądów administracyjnych, eksponującym odpowiednie powiązanie skutków prawnych rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych w sferze obrotu cywilnoprawnego ze…

…jej przez osoby trzecie w okolicznościach przewidzianych w art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece uniemożliwi wykonanie zapadłego orzeczenia. Skoro zatem strona powodowa wykazała obie przesłanki zabezpieczenia, orzeczenie Sądu I Instancji jest prawidłowe a zatem mając na rozwadze powyższe, jak i treść art.…