Orzeczenia i interpretacje

…rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych – art. 5 cytowanej ustawy). Przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece co do zasady chronią nabywcę prawa nabytego od osoby ujawnionej w księdze wieczystej. W rozpoznawanej obecnie sprawie w księdze wieczystej wywłaszczonej nieruchomości byli ujawnieni…

…rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych – art. 5 tej ustawy). Przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece co do zasady chronią zatem nabycie prawa od osoby ujawnionej w księdze wieczystej. Skutkiem instytucji rękojmi wiary ksiąg wieczystych jest m.in. to, że dopóki w księdze wieczystej…

…polegające na niewłaściwym zastosowaniu: art. 3, art. 4 i art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.), poprzez niezastosowanie w niniejszej sprawie zasady wynikającej z rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych, chroniącej skarżącego, który…

…od podmiotu nie będącego właścicielem z uwagi na zasadę z art. 5 o księgach wieczystych i hipotece, w tym badania przesłanek z art. 6 – 9 tej ustawy. Usuniecie niezgodności między stanem prawnym ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym następuję w procesie przed sądem powszechnym.

…gruntów; – naruszenie prawa materialnego, a to art. 3 i art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, polegające na przyjęciu, iż informacje zawarte w księdze wieczystej nie mają znaczenia dla danych zgromadzonych w ewidencji gruntów i budynków, w szczególności w zakresie podmiotowym (własnościowym) w jakim to Sąd…

…Wynika to z przepisów art. 3 i art. 5 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2001 r. nr 124, poz. 1361 ze zm.), zaś podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane z ewidencji gruntów i budynków, a nie odwrotnie.

…Zasada ta została wyrażona w art. 5 ustawy o księgach wieczystych. Zgodnie z tym przepisem w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi…

…związana z nieważnością czynności prawnej o której mowa w art. 5 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Czynność prawna nieważna nie rodzi żadnych skutków prawnych, natomiast rękojmia jest sposobem nabycia na podstawie ważnej czynności prawnej z osobą nie mającą legitymacji prawnomaterialnej do rozporządzania…

…chronione rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych (art. 5 ustawy o ks. wiecz. i hipotece), a zatem, że oznaczenie nieruchomości w księdze wieczystej w tym jej powierzchnia mogą ulegać zmianie. Podkreślając obowiązek organów ewidencyjnych utrzymywania operatu ewidencji gruntów i budynków w stanie aktualizacji,…