Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 u.g.n., aktualizacji opłaty rocznej dokonuje właściwy organ, wypowiadając w formie pisemnej wysokość dotychczasowej opłaty w terminie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego oraz przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej.

…Przepis art. 78 ust. 1 ugn ustanawia tryb aktualizowania przez właściciela opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, polegający na wypowiedzeniu dotychczasowej wysokości opłaty i zaproponowaniu nowej jej wysokości.

…Powód wskazał, że wbrew obowiązkowi, wynikającemu z art. 78 ust. 4 u.g.n. pozwany nie płaci opłaty dotychczasowej, wyliczonej według stawki 3%, pomimo jej potwierdzenia prawomocnym wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Warszawie. Zaznaczył, że na dochodzoną kwotę 106 302,74 zł składa się opłata dotychczasowa za 2016 r. za…

…z dnia 30 grudnia 2019 r. znak: (...) (...) na podstawie art. 78 ust. 1 i 2 w zw. z art. 79 ust. 3 z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomości stwierdziło, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania gruntu jest nieuzasadniona.

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 u.g.n., aktualizacji opłaty rocznej dokonuje właściwy organ, wypowiadając w formie pisemnej wysokość dotychczasowej opłaty w terminie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego oraz przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej.

Sygn. akt: I C 335/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 lipca 2025 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Małgorzata Żelewska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 21 lipca 2025 r. w H. sprawy z powództwa (...) S.A. z siedzibą w R. przeciwko…

…równocześnie ofertę przyjęcia jej nowej wysokości (art. 78 ust. 1 cytowanej ustawy). Procedura rozstrzygania sporów o ustalenie opłaty za użytkowanie wieczyste jest procedurą dwustopniową o charakterze mieszanym, administracyjnym w pierwszym etapie i sądowym w drugim stadium tego postępowania.

…dnia 4 grudnia 2007 roku zostały zakwestionowane w trybie art. 78 ust. 2 u.g.n. i stanowią przedmiot niezakończonych jeszcze prawomocnie spraw sądowych, w związku z którymi powód wnosił o zawieszenie postępowania, a prowadzonych przez: 1) Sąd Apelacyjny w Warszawie pod sygn. V ACa 270/24 (poprzednio przez Sąd Okręgowy…

…opłaty od dnia 1 stycznia 2022 roku z uwagi na treść art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, t.j. ze zm., dalej jako: u.g.n.). Ponadto, powódka wskazała, że operat szacunkowy będący podstawą wypowiedzenia opłaty rocznej został sporządzony wadliwie,…

…r. o gospodarce nieruchomościami - a tam - stosownie do art. 78 ust. 3 , inicjatywa dowodowa została przypisana właścicielowi nieruchomości. Konsekwentnie, należy więc przyjąć, że wykazanie zasadności dalszego procedowania w sprawie - obciąża właściciela nieruchomości.

…19 kwietnia 2022r., który zgodnie z art. 80 ust. 2 w zw. z art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) zastępuje pozew, domagali się ustalenia, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w W. i…

…nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości (art. 78 ust. 1 i 2 u.g.n.), a od orzeczenia kolegium, zarówno on, jak i właściwy organ administracyjny, który dokonał wypowiedzenia, może wnieść sprzeciw do sądu. Wniesienie sprzeciwu powoduje, że orzeczenie kolegium traci moc w całości (art. 80 u.g.n.), a…

…wymiar opłaty rocznej i wówczas, stosownie do przepisów art. 78 – 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami , każda ze stron ma prawo zainicjować postępowanie zmierzające do aktualizacji wysokości tej opłaty. Podkreślenia wymaga, że Sąd badał w tej sprawie tylko zasadność żądania KIG ustalenia stawki procentowej…