Orzeczenia i interpretacje

…ustalenia faktyczne i ocenę prawną: Działając na podstawie art. 78 w zw. z art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (wówczas t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm., dalej również jako "u.g.n."), Prezydent Miasta Piotrkowa Trybunalskiego wykonujący zadanie z zakresu…

…ustalenia faktyczne i ocenę prawną: Działając na podstawie art. 78 w zw. z art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (wówczas t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm., dalej również jako "u.g.n."), Prezydent Miasta Piotrkowa Trybunalskiego wykonujący zadanie z zakresu…

…2017 roku (a zatem złożonym w terminie wynikającym z art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, dalej cyt. jako: u.g.n.) powód zwrócił się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w G. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania…

…stanowiły przepisy art. 72 ust. 3 pkt 5, art. 77 ust. 1-3, art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz. 741 ze zm.). W myśl art. 78 ust. 2 przytoczonej ustawy użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia,…

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 u.g.n., aktualizacji opłaty rocznej dokonuje właściwy organ, wypowiadając w formie pisemnej wysokość dotychczasowej opłaty w terminie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego oraz przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej.

…Przepis art. 78 ust. 1 ugn ustanawia tryb aktualizowania przez właściciela opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, polegający na wypowiedzeniu dotychczasowej wysokości opłaty i zaproponowaniu nowej jej wysokości.

…Powód wskazał, że wbrew obowiązkowi, wynikającemu z art. 78 ust. 4 u.g.n. pozwany nie płaci opłaty dotychczasowej, wyliczonej według stawki 3%, pomimo jej potwierdzenia prawomocnym wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Warszawie. Zaznaczył, że na dochodzoną kwotę 106 302,74 zł składa się opłata dotychczasowa za 2016 r. za…

…z dnia 30 grudnia 2019 r. znak: (...) (...) na podstawie art. 78 ust. 1 i 2 w zw. z art. 79 ust. 3 z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomości stwierdziło, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania gruntu jest nieuzasadniona.

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 u.g.n., aktualizacji opłaty rocznej dokonuje właściwy organ, wypowiadając w formie pisemnej wysokość dotychczasowej opłaty w terminie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego oraz przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej.

Sygn. akt: I C 335/24 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 21 lipca 2025 r. Sąd Rejonowy w Gdyni I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia Małgorzata Żelewska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 21 lipca 2025 r. w H. sprawy z powództwa (...) S.A. z siedzibą w R. przeciwko…

…równocześnie ofertę przyjęcia jej nowej wysokości (art. 78 ust. 1 cytowanej ustawy). Procedura rozstrzygania sporów o ustalenie opłaty za użytkowanie wieczyste jest procedurą dwustopniową o charakterze mieszanym, administracyjnym w pierwszym etapie i sądowym w drugim stadium tego postępowania.

…dnia 4 grudnia 2007 roku zostały zakwestionowane w trybie art. 78 ust. 2 u.g.n. i stanowią przedmiot niezakończonych jeszcze prawomocnie spraw sądowych, w związku z którymi powód wnosił o zawieszenie postępowania, a prowadzonych przez: 1) Sąd Apelacyjny w Warszawie pod sygn. V ACa 270/24 (poprzednio przez Sąd Okręgowy…

…opłaty od dnia 1 stycznia 2022 roku z uwagi na treść art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r., poz. 1145, t.j. ze zm., dalej jako: u.g.n.). Ponadto, powódka wskazała, że operat szacunkowy będący podstawą wypowiedzenia opłaty rocznej został sporządzony wadliwie,…

…r. o gospodarce nieruchomościami - a tam - stosownie do art. 78 ust. 3 , inicjatywa dowodowa została przypisana właścicielowi nieruchomości. Konsekwentnie, należy więc przyjąć, że wykazanie zasadności dalszego procedowania w sprawie - obciąża właściciela nieruchomości.

…19 kwietnia 2022r., który zgodnie z art. 80 ust. 2 w zw. z art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) zastępuje pozew, domagali się ustalenia, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w W. i…

…nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości (art. 78 ust. 1 i 2 u.g.n.), a od orzeczenia kolegium, zarówno on, jak i właściwy organ administracyjny, który dokonał wypowiedzenia, może wnieść sprzeciw do sądu. Wniesienie sprzeciwu powoduje, że orzeczenie kolegium traci moc w całości (art. 80 u.g.n.), a…

…wymiar opłaty rocznej i wówczas, stosownie do przepisów art. 78 – 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami , każda ze stron ma prawo zainicjować postępowanie zmierzające do aktualizacji wysokości tej opłaty. Podkreślenia wymaga, że Sąd badał w tej sprawie tylko zasadność żądania KIG ustalenia stawki procentowej…

…nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości (art. 78 ust. 1 i 2 u.g.n.), a od orzeczenia kolegium, zarówno on, jak i właściwy organ administracyjny, który dokonał wypowiedzenia, może wnieść sprzeciw do sądu. Wniesienie sprzeciwu powoduje, że orzeczenie kolegium traci moc w całości (art. 80 u.g.n.), a…

…Przepis art. 78 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając równocześnie…

…C 62/18 i XVI C 3713/17. Wbrew obowiązkowi wynikającemu z art. 78 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami pozwany nie płaci opłaty dotychczasowej wyliczonej według stawki 3%, pomimo jej potwierdzenia prawomocnym wyrokiem. Pismem procesowym z dnia 8 lutego 2024 r. (k. 389) powód cofnął pozew w części co do kwoty…