Orzeczenia i interpretacje

…sądowi powszechnemu, zgodnie z art. 80 ust. 2 w zw. z art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 roku, Nr 261, poz. 2603 – tekst jedn. ze zm.) zastępowały pozwy. Zarządzeniem z dnia 2 października 2012 roku Przewodniczący zarządził na podstawie art. 219 k.p.c.…

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym według stanu na listopad 2010r., właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej…

…Szczegółowo procedurę aktualizacji wysokości opłaty rocznej opisuje przepis art. 78 ust. 1 ustawy, który stanowi, że właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku…

…Przepis ten nie wymaga w szczególności dokonywania zmian wysokości bonifikaty w trybie przewidzianym w art. 78-81 tej ustawy. Podkreślił, że jak słusznie zauważył pełnomocnik powoda, należy odróżnić pojęcie aktualizacji wysokości opłaty od zmiany wysokości udzielonej od tej opłaty bonifikaty.

…2011 roku pozwana (...) P. , działając na mocy art. 77 i art. 78 w zw. z art.4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , wypowiedziała powodowi dotychczasową opłatę roczną za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr (...) objętą księgą wieczystą (...) i…

…w tym zakresie trybu postępowania przewidzianego w art.78 - 81 ustawy o gospodarcze nieruchomościami, bowiem po otrzymaniu pisma pozwanej z dnia 20 grudnia 2005 r., informującego o odmowie uwzględnienia jej wniosku o obniżenie stawki procentowej opłaty za użytkowanie wieczyste, nie złożyła ani wniosku o ustalenie…

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając…

…Odwołując się do treści art. 78 ust. 1 i 2 oraz art. 80 ust. 1 – 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm., dalej w tekście: „u.g.n.”) Sąd Okręgowy wskazał, że celem niniejszego postępowania jest ustalenie, czy dokonana przez Prezydenta Miasta K. czynność…

…nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości (art. 78 ust. 1 i 2 u.g.n.), a od orzeczenia kolegium zarówno on, jak i właściwy organ administracyjny, może wnieść sprzeciw do Sądu, w wyniku którego orzeczenie kolegium traci moc w całości (art. 80 u.g.n.), natomiast wniosek użytkownika skierowany do kolegium w…

…26 listopada 2012 r. działając na podstawie na podstawie art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , wypowiedział obowiązującą od 2000 r. wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu wynoszącą dotychczas 21.740,10 zł i zaoferował nową opłatę w…

…z dnia [...] marca 2015 r., nr [...], powołując się na art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.) oraz art. 59 w zw. z art. 58 k.p.a., odmówiło Spółdzielni Mieszkaniowej [...] przywrócenia terminu do wniesienia wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu…

…z dnia [...] marca 2015 r., nr [...], powołując się na art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.) oraz art. 59 w zw. z art. 58 k.p.a., odmówiło Spółdzielni Mieszkaniowej [...] przywrócenia terminu do wniesienia wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu…

…z dnia [...] marca 2015 r., nr [...], powołując się na art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.) oraz art. 59 w zw. z art. 58 k.p.a., odmówiło Spółdzielni Mieszkaniowej [...] przywrócenia terminu do wniesienia wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu…

…Przy dokonywaniu zmiany stawki procentowej stosuje się tryb postępowania określony w art. 78-81 . W realiach niniejszej sprawy bezsporne było, iż w umowie oddania spornego gruntu w użytkowanie wieczyste grunt ten nie został przeznaczony na cele mieszkaniowe a zatem sporna nieruchomość objęta była stawką 3 %, która…

…Podobny charakter ma choćby wytaczane w trybie art. 78 – 80 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 782) powództwo o ustalenie, że aktualizacja opłaty za użytkowanie wieczyste jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości (tak np. w postanowieniu SN z…

…Powództwo zostało zatem oparte na przepisie art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami w myśl których użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia, złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego właściwego ze względu na miejsce…

…dotyczących postępowania przed kolegium, gdyż art. 78 ust. 7 tej ustawy przewiduje, że do postępowania przed Kolegium stosuje się odpowiednio przepisy kpa o wyłączeniu pracownika oraz organu, o załatwieniu spraw, doręczeniach, wezwaniach terminach i postępowaniu z wyjątkiem przepisów dotyczących odwołań i zażaleń.

…Zaskarżyła wyrok w całości podnosząc zarzut naruszenia prawa materialnego – art. 77 ust. 1, art. 78 ust. 1 w zw. z art. 4 pkt 1 i 3 u.g.n. oraz przepisów prawa procesowego - art. 233 § 1 k.p.c. , art. 328 § 2 k.p.c. Wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku i ustalenie, że wypowiedzenie z dniem 1 stycznia 2009 opłaty z…

…opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, co wynika z art. 78 ust. 1 oraz art. 4 pkt 9 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Z ostrożności procesowej pozwana wskazała, iż nie można również uznać, by osoby podpisujące się za Zarząd D. Ż. działały w ramach rzekomego umocowania ze strony właściciela nieruchomości, bowiem…

…Wykładnia art. 78–80 ugn wskazuje, że sprawa związana z aktualizacją opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, czy zmianą stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, ma charakter sprawy cywilnej.