Orzeczenia i interpretacje

…2011 roku pozwana (...) P. , działając na mocy art. 77 i art. 78 w zw. z art.4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , wypowiedziała powodowi dotychczasową opłatę roczną za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr (...) objętą księgą wieczystą (...) i…

…1/2 część działki nr (...) dokonano z naruszeniem przepisu art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Dodatkowo zakwestionowała merytoryczną wartość operatów szacunkowych sporządzonych przez rzeczoznawcę majątkowego W. K. . Powódka do wniosku załączyła operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę…

…Przy dokonywaniu zmiany stawki procentowej stosuje się tryb postępowania określony w art. 78-81 . W świetle art. 77 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości…

…istoty sprawy, 2. naruszenie prawa materialnego tj. art. 78 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami przez jego błędną wykładnię wskutek uznania przez Sąd, iż na gruncie tej ustawy wypowiedzenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego winno nastąpić w stosunku do…

…zmiana wysokości opłaty rocznej . Sąd Okręgowy podniósł że art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997r. Nr 115, poz. 741), określa jedynie wymogi, jakie musi spełniać wypowiedzenie, aby uznać je za skuteczne, wywołujące skutki prawne, jednocześnie nie podzielił stanowiska prezentowanego przez…

…Z treści art. 78 ust. 2 u.g.n. wynika, że wypowiedzenie wysokości dotychczasowej opłaty, dla swej skuteczności, powinno zostać otrzymane przez użytkownika wieczystego nieruchomości. Nieruchomość, której dotyczy przedmiotowe postępowanie, obciążona jest prawem użytkowania wieczystego na rzecz kilku współużytkowników…

…Kolegium Odwoławczego w Poznana powód wniósł na podstawie art. 78 ust 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami o ustalenie, że ww. opisana aktualizacja opłaty rocznej jest uzasadniona w inne wysokości z uwagi na to, że dla obliczenia wysokości opłaty zastosowano stawkę procentową w wysokości 3%, gdy tymczasem należało…

…określonej przez rzeczoznawcę majątkowego Zgodnie z art. 78 ust. 1. Właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając równocześnie ofertę…

…Wykładnia przepisów art. 78 – 80 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wskazuje, że sprawa związana z aktualizacją opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu ma charakter sprawy cywilnej. W tego typu sprawie nie stosuje się przepisów regulujących zwykłe środki zaskarżenia bowiem…

…z dnia 9 grudnia 2013 roku Starosta Brzeski – na podstawie art.78-80 w zw. z art. 72 ust 3 pkt. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami - wypowiedział stronie powodowej dotychczas obowiązującą wysokość opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania działek : nr (...) położonych w B. i…

…postępowania cywilnego, podczas gdy na gruncie przepisów art. 78 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, złożenie wniosku do Kolegium o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości następuje przeciwko właściwemu organowi.

…przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej, przewidzianej w art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , co skutkuje wadliwością wypowiedzenia. Wskazując na wadliwość operatu szacunkowego powódka wskazała, że autor tego operatu A. Z. nie określił wzajemnych relacji pomiędzy prawem użytkowania wieczystego a…