Orzeczenia i interpretacje

…r. o gospodarce nieruchomościami - a tam - stosownie do art. 78 ust. 3 , inicjatywa dowodowa została przypisana właścicielowi nieruchomości. Konsekwentnie, należy więc przyjąć, że wykazanie zasadności dalszego procedowania w sprawie - obciąża właściciela nieruchomości.

…Przepis art. 78 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając równocześnie…

…Stosownie do treści art. 78 ust. 3 zd. drugie ustawy o gospodarce nieruchomościami , ciężar dowodu istnienia przesłanek do aktualizacji opłaty spoczywa na właściwym organie. Sformułowanie to w sposób oczywisty należy odnosić – w drodze wykładni funkcjonalnej tegoż przepisu – do właściciela nieruchomości oddanej w…

…rzeczoznawcy majątkowemu D. M. i w trybie art. 77 i art. 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wysłał wypowiedzenie wysokości dotychczasowej opłaty rocznej za nieruchomość gruntową oddaną w użytkowanie wieczyste w dniu 12 kwietnia 2022 r. Wypowiedzenie zostało doręczone skutecznie w dniu 5…

…rzeczoznawcy majątkowemu D. M. i w trybie art. 77 i art. 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wysłał wypowiedzenie wysokości dotychczasowej opłaty rocznej za nieruchomość gruntową oddaną w użytkowanie wieczyste w dniu 12 kwietnia 2022 r. Wypowiedzenie zostało doręczone skutecznie w dniu 5…

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 77 ust. 1 i 3, art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.). W myśl art. 78 ust. 2 przytoczonej ustawy użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia…

…Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 77 ust. 1 i 3, art. 78 ust. 2 w zw. z art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.). W myśl art. 78 ust. 2 przytoczonej ustawy użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia…

…art. 72 ust. 1 i 3, art. 77 ust. 1, ust. 2a, ust. 3, art. 78 ust. 1-3, art. 79 ust. 1-3 i ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r., poz. 2204 – u.g.n.), art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o…

…Uzasadnienie Działając na podstawie art. 78 ust. 2 i art. 79 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z p.zm. (2023.344), dalej jako "ugn"), art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele…

…Zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) – dalej: u.g.n., właściwy organ zamierzający zaktualizować opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej powinien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do…

…Zgodnie z art. 78 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ciężar dowodu istnienia przesłanek do aktualizacji spoczywa na właściwym organie i jest to przepis o charakterze materialno-prawnym , który określa ciężar rozkładu dowodu w całym postępowaniu aktualizacyjnym obejmującym również fazę sądowego postępowania…

…Kwalifikacja prawna Strona pozwana nie udowodniła (por. art. 78 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ) wzrostu wartości nieruchomości, co oznacza, że powództwo o ustalenie opłaty rocznej w dotychczasowej wysokości było w całości zasadne w świetle art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( a contrario…

…Zgodnie z art. 78 ust 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ciężar dowodu istnienia przesłanek do aktualizacji spoczywa na właściwym organie i jest to przepis o charakterze materialno-prawnym , który określa ciężar rozkładu dowodu w całym postępowaniu aktualizacyjnym obejmującym również fazę sądowego postępowania…

…W takich uwarunkowaniach faktycznych roszczenie powoda oparte na art. 78 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2018.121 j.t., dalej: „u.g.n.”) Sąd Okręgowy uznał za nieuzasadnione. Wyjaśnił, że stosownie do art. 72 ust. 1 i 3 w zw.

…2020 r., działając ba podstawie art. 79 ust. 7 w zw. z art. 78 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 65) – dalej zwanej "ugn" oraz na podstawie art. 58 § 1 i art. 59 § 1 i 2 kpa, odmówiło przywrócenia terminu do złożenia wniosku o ustalenie, że aktualizacja…

…Kwalifikacja prawna Strona pozwana zgodnie z obowiązującym ciężarem dowodu ( art. 78 ust. 3 zdanie drugie ustawy o gospodarce nieruchomościami ) wykazała (udowodniła) wzrost wartości nieruchomości, nawet w stopniu wyższym niż wynika z treści wypowiedzenia.

…W tym stanie rzeczy, odwołując się do treści art. 81, art. 80 ust.1, art. 78 ust.2 i 77 ust.3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , Sąd Okręgowy uznał, że opłata za użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości winna wynosić od dnia 1 stycznia 2013 r. kwotę 2.972.386,05 zł,…

…działając na podstawie art. 77 ust. 1 i ust. 3 oraz art. 78 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zm.) wypowiedział z dniem 31 grudnia 2017 r. dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w…

…administracji rządowej, w oparciu o przepis art. 77 i art. 78 u.g.n. wypowiedział pozwanemu dotychczasową wysokość przedmiotowej opłaty (11.099,56 zł) i zaproponował przyjęcie nowej jej wysokości w kwocie 37 839 zł. Przedmiotowe pismo zostało podpisane przez zastępcę dyrektora (...) K. - D. D. działającą z…

…Wniosek, o którym mowa w art. 78 ust. 2 , zastępuje pozew. W razie wniesienia sprzeciwu w terminie, orzeczenie traci moc, nawet gdy sprzeciw odnosi się tylko do części orzeczenia. Art. 78 ust. 1-4 ww. ustawy w brzmieniu obowiązującym w dacie złożenia sprzeciwu, stanowił, że właściwy organ zamierzający zaktualizować…