Orzeczenia i interpretacje

…uzgodniły wysokości prowizji, należy w sprawie zastosować art. 180 ust. 5 zd. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami i przyjąć , jako wysokość prowizji zwyczajowo przyjmowaną wysokość. Sąd Okręgowy uznał na podstawie zeznań K. S. , że taką wysokością jest 2,5% ceny transakcji, a zatem kwota prowizji powinna wynieść…

…Główne świadczenia stron przy umowie pośrednictwa statuuje przepis art. 180 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym „Przez umowę pośrednictwa pośrednik w obrocie nieruchomościami lub podmiot prowadzący działalność, o której mowa w art. 179 ust. 3 , zobowiązuje się do…

…prawa materialnego – art.734 kc i następnych oraz art.180 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. nr 102 poz.651 z 2010 r. ze zm.) poprzez ich błędną wykładnię i niezastosowanie w sprawie, gdyż ustalił, że powódka zawarła umowę pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości – lokalu…

…Znajduje to także wyraz w art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , stanowiącym, że zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa, zawarta - pod rygorem nieważności - w formie pisemnej.

…Kwestionowany zapis, w ocenie powoda, jest zatem zgodny z obowiązującym prawem, w szczególności zaś z art. 180 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku , z którego wynika, iż wynagrodzenie przysługuje pośrednikowi za dokonywanie czynności zmierzających do zawarcia określonych umów, nie zaś za…

…w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – art. 180 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 550 k.c. Na tej podstawie pozwany E. B. zobowiązał się do zapłaty powodowi wynagrodzenia w wysokości 1,5 % ceny sprzedaży nieruchomości + 22 % VAT, bez względu na sposób kontaktowania się z nabywcą.

…zmierzających do zawarcia umów, o których mowa w ust. 1 art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomości (Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.), przy czym zakres czynności pośrednika określa umowa, zaś zamawiający zobowiązuje się do zapłaty wynagrodzenia określonego w umowie.

…bezpośredniego nadzoru, mimo obowiązku wynikającego z art. 180 ust. 2 u.g.n. Organ uwzględniając ustalenia dokonane przez Komisję, stwierdził, że kara dyscyplinarna jest właściwa i brak jest podstaw do jej zmiany, ponieważ wina I. Z. nie ulega wątpliwości, a orzeczona kara dyscyplinarna jest adekwatna do winy.

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 180 ust. 1 i ust. 1a , zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej.

…do kwoty 1.000 zł Sąd Rejonowy biorąc pod uwagę treść art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami uznał, że umowa pośrednictwa z dnia 27 maja 2009 r. była umową spełniającą kryteria ustawowe także pod względem formy jej zawarcia.

…o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w rozumieniu art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Sąd I instancji wskazał, że zgodnie z art. 180 ust. 4 i 5 ustawy przez umowę pośrednictwa pośrednik lub przedsiębiorca, o którym mowa w art. 179 ust. 3 ustawy zobowiązuje się do…

…(odpowiednie stosowanie tego przepisu nakazuje art. 180 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Podniosła , że przepisy kodeksu cywilnego wskazujeą jak należy rozumieć skutki udzielenia wyłączności na gruncie umowy agencyjnej (o zbliżonym charakterze umowy pośrednictwa do umowy agencyjnej świadczyć ma…

…(odpowiednie stosowanie tego przepisu nakazuje art. 180 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Podniosła , że przepisy kodeksu cywilnego wskazujeą jak należy rozumieć skutki udzielenia wyłączności na gruncie umowy agencyjnej (o zbliżonym charakterze umowy pośrednictwa do umowy agencyjnej świadczyć ma…

…rzecz wykonywała czynności pośrednictwa, a także naruszyła art. 180 ust. 2 u.g.n. wymagający bezwzględnie dokonywania czynności pośrednictwa osobiści przez pośrednika. Odnosząc się zaś do prezentowanego w toku postępowania wyjaśniającego stanowiska pośrednika, że czynności dokonywane przez tzw. doradców…

…nazwaną, o świadczeniu usług, określoną i uregulowaną w art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm.) (dalej: „u.g.n.”), która musi być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Sygn. akt I ACa 725/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 sierpnia 2012 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Jan Surma Sędziowie: SSA Małgorzata Bohun SSA Franciszek Marcinowski (spr.) Protokolant: Małgorzata Kurek po rozpoznaniu w dniu 22 sierpnia 2012 r.…

…nazwaną, o świadczeniu usług, określoną i uregulowaną w art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm.) (dalej: „u.g.n.”), która musi być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

…czynności zawodowe naruszył przepis art. 181 w związku z art. 180 ust. 2 u.g.n., poprzez nie zapewnienie właściwego nadzoru nad czynnościami pośrednictwa wykonywanymi przez osoby wykonujące czynności pomocnicze w oddziałach firmy "[...]".

…przez podatnika lub osoby działające w jego imieniu; 4) art.180 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami przez przyjęcie, że ważne są umowy pośrednictwa pomimo zaistnienia przesłanek opisanych w pkt 1 do 3 powyżej; 5) art.23 § 2 Ordynacji podatkowej oraz art. 29 ust. 1 i 2 ustawy o VAT…

…że nie był do niego zobowiązany; 3. art. 58 kc w zw. z art. 180 ust. 5, art. 173 ust. 3, art. 198 ust. 2 ustawy z dnia 21.08.1991 r. o gospodarce nieruchomościami, poprzez ich niezastosowanie w niniejszej sprawie, mimo tego, że na Sądzie ciążył obowiązek wzięcia pod uwagę z urzędu nieważności czynności prawnej; 4.…