Orzeczenia i interpretacje

…wyjątkowy, a nie korygujący skutki ważnych umów; c) art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 73 § 1 k.c. przez wewnętrznie sprzeczne rozumowanie sądu, który z jednej strony stwierdził, że zmiana umowy pośrednictwa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności, a z drugiej wyprowadził negatywne…

…pod rygorem nieważności, co wynika wprost z przepisu art. 180 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , w związku z czym źródło zobowiązania powodów do zapłaty kwoty 3.900 zł na rzecz pośrednika w obrocie nieruchomościami w rzeczywistości nie istniało.

…wskazał, że istota „wyłączności” w umowach pośrednictwa ( art. 180 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami – obecnie już nieobowiązujący) sprowadza się do zakazu korzystania z usług innych agencji, nie może natomiast ograniczać konstytucyjnego prawa właściciela do samodzielnego rozporządzania rzeczą ( art. 64…

…sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z art. 180 ust. 1 tej ustawy, w ówczesnym brzmieniu, pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polegało na zawodowym wykonywaniu przez pośrednika czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów nabycia lub zbycia praw do nieruchomości.

…iż przedmiotowa umowa jest umową nazwaną, uregulowaną w art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z art. 180 ust. 3 ustawy zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa.

…Zgodnie z art. 180 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności. W pierwszej kolejności należy podkreślić, że pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest…

…Tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy rozważył w następujący sposób: Zgodnie z art. 179b i art. 180 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub…

…Tj umowa o jakiej art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , nie została zawarta. Niemniej jednak zdaniem Sądu Okręgowego pozwana spółka osiągnęła bezsprzeczne przysporzenie opisane szczegółowo powyżej kosztem L. (1) . Suma bezpodstawnego wzbogacenia to kwota wynagrodzenia, jakie było wynegocjowane między…

…Jak wynika bowiem z art. 180 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , umowa pośrednictwa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności. Z kolei zaś dowód ze świadków lub z przesłuchania stron przeciwko osnowie lub ponad osnowę dokumentu obejmującego czynność prawną…

…Zgodnie z treścią przepisu art. 180 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344) zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności.

…Powołując się na przepis art. 180 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami pozwana podniosła, że umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami wymaga formy pisemnej lub elektronicznej pod rygorem nieważności. A zatem wobec niezachowania wskazanej powyżej formy umowa dotknięta była sankcją nieważności.

…nabycia nieruchomości o której mowa jest w regulacji art. 180 ustawy z dnia 21 08 1997r. o gospodarce nieruchomościami , a następnie prawidło rozpoznał sprawę. Ustalenia składające się na podstawę faktyczną orzeczenia w istocie nie były kwestionowane w apelacji, mają podstawę w informacjach zawartych w przywołanych w…

…r. (t.j. Dz.U. 2004 nr 261 poz. 2603 ze zm.), a konkretnie art. 180 ust. 2 w zw. z ust. 1 . Podniósł, że J. G. (1) wykonywał swoje czynności pod formalnym nadzorem A. B. (1) , natomiast jeżeli chodzi o T. Z. (1) , oboje pozwani przeczyli, że sprawowali oni nad nim nadzór.

…obrocie nieruchomościami zawartej w art. 179a, art. 179b i art. 180 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899) oraz poglądów doktryny można stwierdzić, że istotą tej umowy jest podejmowanie przez pośrednika czynności faktycznych zmierzających do zawarcia…

…Z dniem 1 stycznia 2014 r. został uchylony art. 180 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowiący, że umowa pośrednictwa mogła być zawarta z zastrzeżeniem wyłączności na rzecz pośrednika w obrocie nieruchomościami lub podmiotu prowadzącego działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

…) z uwagi na brak elementów umowy pośrednictwa wymaganych art. 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, tekst jednolity (dalej jako u.g.n.), jak również naruszenie zasad współżycia społecznego ( art. 5 k.c. ).

…Zgodnie z art. 180 ust. 1 ustawy o Gospodarce nieruchomościami , w brzmieniu obowiązującym w momencie zawarcia umowy z dnia 28 maja 2013 r., pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na zawodowym wykonywaniu przez pośrednika w obrocie nieruchomościami czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)…