Orzeczenia i interpretacje

…wykonując czynności zawodowe naruszył art. 181 w związku z art. 180 ust. 2 u.g.n., poprzez niezapewnienie właściwego nadzoru nad osobami wykonującymi czynności pomocnicze w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wykonywanymi w oddziałach firmy "R. N. D.".

…W uzasadnieniu organ powołał się m.in. na przepis art. 180 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, a także wskazał, że J. H. w biurze X nie wykonywał czynności pośrednictwa osobiście, ani nie zapewnił bezpośredniego nadzoru nad czynnościami pomocniczymi.

…umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określoną w art. 180 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity D.U. z 2010r., Nr 102, poz. 651) – zwana dalej u.g.n. Według tego przepisu przez umowę pośrednictwa pośrednik w obrocie nieruchomościami lub podmiot prowadzący…

…Pośrednik w obrocie nieruchomościami - mimo obowiązku wskazanego w art. 180 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami - nie sprawował bezpośredniego nadzoru nad osobami wykonującymi czynności pomocnicze. Dopuścił, aby przedsiębiorca i zatrudnieni przez niego pracownicy, którzy nie mieli fachowego przygotowania…

…przez podatnika lub osoby działające w jego imieniu; 4/ art.180 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że ważne są umowy pośrednictwa pomimo zaistnienia przesłanek opisanych w pkt.1 do 3 powyżej; 5/ art.23 §2 Ordynacji podatkowej, poprzez ustalenie podstawy…

…przez podatnika lub osoby działające w jego imieniu; 4/ art.180 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że ważne są umowy pośrednictwa pomimo zaistnienia przesłanek opisanych w pkt.1 do 3 powyżej; 5/ art.23 §2 Ordynacji podatkowej, poprzez ustalenie podstawy…

…zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 180 ust. 1 i ust. 1a, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej.

…W ocenie WSA w Warszawie z przepisów art. 179 ust. 1 i art. 180 ust. 1 i 2 u.g.n. (w brzmieniu obowiązującym w 2002 r.) wynikało, że pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polegało na zawodowym wykonywaniu przez pośrednika, osobiście lub przez nadzorowaną przez niego osobę, czynności zmierzających do zawarcia przez…