Orzeczenia i interpretacje

…Skarżąca mogła również zgodnie z art. 157 ugn przedłożyć przeciwdowód z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, który podważałby przydatność operatu, sporządzonego na zlecenie organu, jako materiału dowodowego stanowiącego podstawę orzekania. Z możliwości tej skarżąca jednak nie skorzystała.

…- art. 37 ust. 11 u.p.z.p. - poprzez naruszenie art. 157 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.) W uzasadnieniu odwołania podniesiono, że organ l instancji dokonał powierzchownej analizy ustaleń nowego planu miejscowego i jego porównania z…

…- art. 37 ust. 11 u.p.z.p. poprzez naruszenie art. 157 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.) W uzasadnieniu odwołania podniesiono, że organ l instancji dokonał powierzchownej analizy ustaleń nowego planu miejscowego i jego porównania z…

…nieruchomości, - art. 37 ust. 11 poprzez naruszenie art. 157 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.) W uzasadnieniu odwołania podniesiono, że organ l instancji dokonał powierzchownej analizy ustaleń nowego planu miejscowego i jego…

…art. 37 ust. 11 w/w ustawy poprzez naruszenie art. 157 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. W uzasadnieniu odwołania podniesiono, że organ l instancji dokonał powierzchownej analizy ustaleń nowego planu miejscowego i jego porównania z ustaleniami planu dotychczas obowiązującego oraz,…

…nieruchomości, - art. 37 ust. 11 poprzez naruszenie art. 157 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.) W uzasadnieniu odwołania podniesiono, że organ l instancji dokonał powierzchownej analizy ustaleń nowego planu miejscowego i jego…

…art. 37 ust. 11 w/w ustawy poprzez naruszenie art. 157 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. W uzasadnieniu odwołania podniesiono, że organ l instancji dokonał powierzchownej analizy ustaleń nowego planu miejscowego i jego porównania z ustaleniami planu dotychczas obowiązującego oraz,…

…Zamiast samodzielnie odmawiać mocy dowodowej operatu, Wojewoda powinien wystąpić w trybie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych o ocenę poprawności operatu. Ponadto zastrzeżenia Ministra wzbudziła kwestia braku ustalenia wartości nabytej przez M. S. od Skarbu…

…Co więcej, zgodnie z art. 157 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), który z mocy art. 37 ust. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stosuje się odpowiednio w postępowaniu w przedmiocie opłaty planistycznej sporządzenie przez innego rzeczoznawcę…

…wywłaszczonej nieruchomości, e) niewłaściwe zastosowanie art. 157 ust. 1 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że organ administracyjny w przypadku złożenia wniosku przez stronę nie jest obowiązany do poddania pod ocenę organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych sporządzonego operatu…

…[...]r. W szczególności doszło w sprawie do naruszenia art. 157 ust. 1 u.g.n., bowiem do oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego w omawianym zakresie uprawniona była organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Skoro zatem gmina M. kwestionowała prawidłowość sporządzenia operatu szacunkowego winna…

…Zgodnie z art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Skoro zatem skarżący zgłaszał szereg zarzutów pod adresem operatu, dot. np. doboru materiału porównawczego a organ administracji nie mógł w…

…zawodowej rzeczoznawców majątkowych, o którym mowa w art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Ponieważ operat rzeczoznawcy A. U. został wszechstronnie i prawidłowo oceniony przez Kolegium, a zastrzeżenia strony mają charakter subiektywny i niepoparty stosownymi dowodami, przedmiotowy dowód jest…

…Należy podkreślić, że według art. 157 ust. 1 u.g.n. oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Zawarcie umowy o dokonanie takiej oceny zależy od uznania strony. Organ nie mógł więc – jak to zarzucają skarżący – zażądać od nich przedstawienia…

…Wskazać także należy, że skarżąca nie skorzystała z uprawnień przewidzianych w art. 157 ust. 1 u.g.n. Przepis ten daje możliwość zwrócenie się do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych o zlecenie dokonania oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego.

…Zgodnie z art. 157 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.; dalej powoływana jako ugn), jeżeli strona uważa, że sporządzony na zlecenie organu operat szacunkowy budzi jej wątpliwości powinna przedłożyć organowi przeciwdowód z opinii organizacji…

…Stosownie do art. 157§ 1 u.g.n. oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny. Z materiału dowodowego wynika, że rzeczoznawca majątkowy sporządził 5 operatów szacunkowych…

…z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 ustawy z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) w celu obalenia kwestionowanego operatu szacunkowego. Ponadto Sąd I instancji stwierdził, że brak jest podstaw do uwzględnienia zarzutu skarżącej, co do braku zaproponowania jej w toku postępowania…

…W doktrynie jak i w orzecznictwie podkreśla się, iż postępowanie przewidziane w art. 157 ustawy, przewidującym badanie oceny prawidłowości operatu przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych nie wyłącza ogólnych zasad oceny dowodu, jakim jest również operat szacunkowy.

…prawa materialnego poprzez bezpodstawne niezastosowanie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami polegające na samodzielnym dokonaniu oceny, że transakcje sprzedaży nieruchomości dokonywane w latach 2005-2007 w Bydgoszczy, Poznaniu i Warszawie dotyczą nieruchomości podobnych w rozumieniu § 26 ust. 1…