Orzeczenia i interpretacje

…przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych ( art. 157 ust. 1 ustawy). Zauważyć należy również, iż organ nie odniósł się do zmiany wysokości szacowania wzrostu wartości nieruchomości wynikającej z operatu z dnia 26 października 2005r. na kwotę 160 605zł oraz operatu z dnia 25 września 2006r. na kwotę 62…

…Stosownie bowiem do art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) przedmiotem takiej oceny, dokonywanej przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, może być jedynie prawidłowość sporządzenia badanego operatu szacunkowego.

…Nadto skarżący podniósł, że zgodnie z art. 157 § 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603, ze zm.) sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego nie może stanowić podstawy oceny…

…podstawę do skorzystania z unormowania zawartego w art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który pozwala na dokonanie oceny prawidłowości przedstawionych wycen przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych (por. wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z dnia 16 października 2007 roku o sygn.…

…W takiej sytuacji, zgodnie z art. 157 powoływanej ustawy, oceny prawidłowości tych wycen dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Zgodnie bowiem z art. 157 ust. 1 i ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku rozbieżnych operatów szacunkowych dotyczących wartości tej samej nieruchomości…

…przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 157). Organ obowiązkowi temu uchybił, co stanowi naruszenie zasady zawartej w art. 9 k.p.a. Zgodnie normą zawartą w powołanym art. 9 k.p.a. organy administracji publicznej są obowiązane do należytego i wyczerpującego informowania stron o okolicznościach faktycznych…

Teza1. W postępowaniu w sprawie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości ( art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym - Dz. U. z 1999 r. Nr. 15, poz 139 ze zm.) nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2005…

…to organ prowadzący postępowanie powinien, zgodnie z art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami zlecić organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych dokonanie oceny prawidłowości tych wycen. Skarżący podnieśli ponadto fakt znacznego wzrostu cen nieruchomości w okresie kilku miesięcy na terenie województwa [...],…

…o art. 89 § 2 k.p.a. Ubocznie niejako należy wskazać, że art. 157 u.g.n., w kontekście powyższych wywodów, nie daje podstaw do przyjęcia stanowiska, że organ orzekający jest zwolniony z oceny operatu szacunkowego, albowiem do zakwestionowania wniosków operatu uprawniona byłaby tylko organizacja zawodowa rzeczoznawców…

…Zgodnie z art. 157 ust. 2 ustawy sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny w formie operatu szacunkowego tej samej nieruchomości nie może stanowić podstawy oceny prawidłowości innego operatu szacunkowego. Z tych też przyczyn za podstawę ustalenia wysokości odszkodowania organ I instancji przyjął operat…

…Stosownie do art. 157 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. nr 261 poz. 2603 ze zm.) w przypadku rozbieżnych operatów szacunkowych dotyczących wartości tej samej nieruchomości stosuje się odpowiednio ustęp 1 tego artykułu, zgodnie z którym oceny prawidłowości…