Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Owsińska- Gwiazda, Sędziowie Sędzia WSA Justyna Mazur, Sędzia WSA Marek Wroczyński (sprawozdawca), po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Radomiu w trybie uproszczonym w dniu 7 września 2023 r. sprawy ze…

…Dopuszczalny tryb merytorycznej weryfikacji operatów szacunkowych został wyczerpująco uregulowany w art. 157 ust. 1 u.g.n. stanowiącym, iż oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o…

…z dnia 2 grudnia 2020 r., c) zwrócenie się w trybie art. 157 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (np. Zespół Oceniający działający przy P. ( ul. (...) , (...)-(...) W. )) o dokonanie oceny prawidłowości opinii sporządzonej przez biegłą K. Ż. . Sąd Apelacyjny…

…Nadmienił, że zgodnie z art. 157 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego nie może stanowić podstawy oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego, o którym mowa w ust.…

…stawkę 32,50 zł/m2, - art. 278 k.p.c. w związku z art. 157 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez oparcie orzeczenia na opinii biegłego sądowego D. M. z 15 czerwca 2021 r., pomimo zgłaszania licznych zastrzeżeń co do opinii, które nie zostały w sposób satysfakcjonujący wyjaśnione w trakcie postępowania, w…

…prawidłowości sporządzonego operatu i aneksu w trybie art. 157 ust. 1 i 4 u.g.n. Dalej Skarżący argumentowali, że przyjmując tok rozumowania SKO, jakoby operat szacunkowy, pismo rzeczoznawcy J. P. z dnia 22 września 2021r. a w szczególności aneks dnia 22 września 2021 r. zawierający "wyjaśnienia i uzupełnienia do…

…Jakkolwiek początkowo Sąd postanowieniem z dnia 6 lutego 2020 r. w trybie art. 157 ust. 3 u.g.n dopuścił dowód z opinii biegłych z P. na okoliczność dokonania oceny opinii biegłych sądowych, sporządzonych w niniejszej sprawie przez biegłych M. i G. , co stanowiło realizację wniosku powoda zawartego w piśmie z dnia 12…

…już przed wprowadzeniem OOU; 3. art. 227 k.p.c. w zw. z art. 157 u.g.n. poprzez pominięcie wniosku pozwanego o skierowanie opinii biegłego A. do weryfikacji przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, podczas gdy jeżeli przyjęta w operacie szacunkowym wartość nieruchomości oraz prawidłowość sporządzenia…

…biegłego uprawnień zawodowych; 3. naruszenie przepisu art. 157 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niezastosowanie i nie wystąpienie o ocenę prawidłowości sporządzenia przez biegłego sądowego operatu szacunkowego, a w konsekwencji błędne uznanie, że przedłożona w sprawie…