Orzeczenia i interpretacje

…W myśl art. 157 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami podważyć prawidłowość stanowiska rzeczoznawcy w danym zakresie można wyłącznie w ramach procedury wskazanej w art. 157 ust. 1 i 1a (zlecenie oceny zespołowi w składzie co najmniej 2 rzeczoznawców majątkowych, wyznaczonych przez organizację zawodową).

…z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 u.gn.) w celu obalenia kwestionowanego operatu szacunkowego (por, wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 31 sierpnia 2006r, sygn. I SA/Wa 1107/05, LEX nr 276587, wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z…

…Zgodnie bowiem z art. 157 ust. 2 i3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.o gospodarce nieruchomościami ( tekst jedn. Dz.U.2014 poz. 518, dalej u.g.n.) sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie operatu szacunkowego nie może stanowić podstawy oceny prawidłowości sporządzenia…

…z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 u.g.n.), w celu obalenia kwestionowanego operatu szacunkowego. Organ II instancji stwierdził również, że nie mają racji odwołujący się zarzucając organowi I instancji brak rokowań.

…spraw, zaś pełnomocnictwo odpowiada prawu; 8. obrazę art. 157 § 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez zlecenie oceny operatu biegłej przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, w sytuacji, gdy ani wnioskodawcy ani też Gmina B. takiej weryfikacji i kontroli opinii się nie domagali; 9. obrazę art.…

TezaW stosunku do osoby ubiegającej się o podział nieruchomości ekspektatywa maksymalnie ukształtowana powstaje z chwilą doręczenia jej decyzji organu I instancji, albowiem z tą chwilą zarówno sam podział nieruchomości, jak i nabycie prawa do odszkodowania za nieruchomość wydzieloną pod drogi publiczne zostaje prawnie…

…opinii w tym zakresie możliwe jest po wyczerpaniu trybu z art. 157 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm., dalej u.g.n.), tj. po przedłożeniu przeciwdowodu z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, co w sprawie nie miało miejsca.

…Dalej organ wyjaśnił, że w świetle art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ocena prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego pozostaje w gestii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych. W sprawie, w której głównym dowodem jest opinia rzeczoznawcy majątkowego dotycząca wartości rynkowej…

…W złożonej od tego wyroku apelacji powodowa spółka zarzuciła: 1) naruszenie przepisu art. 157 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez ich niezastosowanie, skutkujące niedokonaniem zgodnej z wymogami tej ustawy weryfikacji kwestionowanego operatu szacunkowego przy udziale…