Orzeczenia i interpretacje

…podobnymi w rozumieniu powołanego przepisu; - art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez jego błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że tylko z inicjatywy strony można wszcząć procedurę kontroli operatu, podczas gdy o taką ocenę może wystąpić każdy, w tym również organ, a w konsekwencji niezastosowanie…

…tego operatu - do czego jest uprawniona na mocy art. 157 u.g.n. Możliwość ta i skorzystanie z niej zależy jednak od inicjatywy strony, która dąży do zakwestionowania prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego jako podstawy wydania decyzji.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz (spr.), sędzia WSA Aleksandra Westra, Protokolant st. sekr. sąd. Karolina Heman, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi G. P. na…

…tego operatu - do czego uprawnione były na mocy art. 157 u.g.n. Organ odwoławczy podał, że nie znalazł powodów do uwzględnienia wniosków skarżących o zwrócenie się do Wojewody o przeprowadzenie dowodu z oceny operatu szacunkowego przez Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych wobec braku wątpliwości co do…

…wyłącznie organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344, zwanej dalej "u.g.n." brzmienie obowiązujące na datę wyceny). Jak wyjaśnił Naczelnik, ocena operatu szacunkowego przez organ egzekucyjny nie jest możliwa w…

…się na gruncie przepisów k.p.a., lecz w oparciu o przepis art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. a więc przez ocenę prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonaną przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Łuczaj, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz, sędzia WSA Anita Wielopolska (spr.), Protokolant sekr. sąd. Luiza Cycling, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 listopada 2023 r. sprawy ze skargi P. K. na…

…Ponadto, zasadę swobodnej oceny dowodów organu administracji modyfikuje art. 157 ust. 1 u.g.n. Przepis ten należy rozumieć w taki sposób, że jeżeli organ nabierze wątpliwości merytorycznych co do prawidłowości ocen specjalistycznych zawartych w operacie szacunkowym, to - skoro nie jest władny do rozstrzygnięcia tych…

…Zaskarżonemu rozstrzygnięciu zarzuciła naruszenie: 1) art. 157 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204, z późn. zm.), dalej: ugn, przez jego błędną wykładnię polegającą na niewłaściwym uznaniu, że podważenie operatu biegłego rzeczoznawcy sporządzonego na zlecenie…

…Według art. 157 ust. 1 powołanego ostatnio aktu, oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny, mając na względzie następujące zasady: 1) organizacja zawodowa…

…zawodowa rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 157 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, ze zm.), dalej jako: "u.g.n.", zaś organ egzekucyjny nie powinien wkraczać w samą zawartość merytoryczną operatu, do której potrzebne są wiadomości specjalne.

…Jak stanowi zaś art. 157 ust. 1 powołanego ostatnio aktu, oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny, mając na względzie następujące zasady: 1) organizacja zawodowa…

…Należy podkreślić, że ocena prawidłowości sporządzenia operatu, zgodnie z art. 157 ust. 1 ugn należy do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, a nie do organu. Aprioryczne twierdzenia strony, że dana nieruchomości nie jest podobna, jej wizja tego czym są nieruchomości podobne, jak i tego jak ma wyglądać opis…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Łuczaj, Sędziowie sędzia WSA Joanna Borkowska (spr.), sędzia WSA Marzena Milewska-Karczewska, Protokolant ref. Monika Batogowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 października 2023 r. sprawy ze skargi…

…z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 u.g.n.), czego nie uczyniono. Reasumując, Wojewoda nie dopatrzył się uchybień i nieprawidłowości, które uniemożliwiałyby wykorzystanie operatu szacunkowego z 9 września 2022 r. dla celu ustalenia odszkodowania, jak również nie stwierdził…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska-Tylewicz Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Sędzia WSA Edyta Podrazik po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 13 października 2023 r. sprawy ze…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska Sędziowie Sędzia WSA Andrzej Wieczorek Asesor WSA Joanna Dąbrowska (spr.) Protokolant ref. staż. Klaudia Wrońska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 października 2023 r. sprawy ze skargi…

…z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 u.g.n.). Skarżący nie przedłożył takiego przeciwdowodu. Odnosząc się do pisma skarżących z 20 kwietnia 2023 r. Wojewoda podkreślił, że przedmiotem postępowania jest ustalenie odszkodowania za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości,…

…z inicjatywy organu, do jego oceny prawidłowości w trybie art. 157 Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Strona została poinformowana również, że czynności takich może dokonać na własne zlecenie i koszt, ewentualnie przedstawić organowi własną opinię o wartości nieruchomości.

…z inicjatywy organu, do jego oceny prawidłowości w trybie art. 157 Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Strona została poinformowana również, że czynności takich może dokonać na własne zlecenie i koszt, ewentualnie przedstawić organowi własną opinię o wartości nieruchomości.