Orzeczenia i interpretacje

…Na mocy art. 157 ust 1 i 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami Sąd zwrócił się do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych celem dokonania oceny prawidłowości wyżej wskazanych opinii. ( dowód: postanowienie k. 342) Komisja Arbitrażowa przy (...) Federacji Stowarzyszeń (...) poddała ocenie obie opinie biegłej…

…przyjętej w operacie, nie pouczył ich o treści art. 157 ustawy z 12 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.; dalej: ugn), który pozwala na ocenę operatu szacunkowego przez organizację rzeczoznawców majątkowych.

…prawa materialnego, tj. art. 145 § 1 pkt 5 k.p.a. w zw. z art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.) oraz w zw. z art. 21 ust. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r., przez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że…

…przez uznanie, że: a) zaskarżona decyzja nie narusza art. 157 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204, dalej "u.g.n.") przez jego pominięcie przy rozstrzyganiu sprawy; b) prawidłowo dokonuje wykładni § 36 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21…

…istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia niniejszych spraw; - art. 157 ust. 1 w zw. z art. 157 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm., dalej jako „u.g.n.") w zw.

…- art. 217 § 1 k.p.c. w zw. z art. 227 k.p.c. w zw. z art. 157 ust.1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez jego nieprawidłowe zastosowanie i oddalenie wniosku dowodowego o dopuszczenie dowodu z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych w celu oceny prawidłowości…

…stanowią inaczej lub w przypadkach, o których mowa w art. 157, art. 194, art. 195 i art. 195a. W związku z ujawnieniem na rozprawach administracyjnych z [...] września 2017 w [...] Urzędzie Wojewódzkim w [...] korzystania z usług syna i zięcia rzeczoznawcy majątkowego do sporządzania protokołów na nieruchomościach w/w…

…Wynika to wprost z art. 157 u.g.n., który stanowi, że oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Należy odróżnić ocenę wiarygodności dowodowej operatu szacunkowego od oceny prawidłowości tego operatu, która należy do organizacji zawodowej…

…wadliwy, co wynika z wydanej jego przedmiocie w trybie art. 157 ust. 1 u.g.n. opinii [...] Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w K. (okoliczność bezsporna). W konsekwencji czego, zgodnie z obowiązującym wówczas przepisem art. 157 ust. 1a u.g.n., od dnia jej wydania operat utracił charakter opinii o wartości…

…organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych, w trybie art. 157 ugn. Wywłaszczony właściciel działki nr [...] nie złożył do akt sprawy własnego kontroperatu, który mógłby być skutecznym kontr-dowodem w zakresie doboru nieruchomości porównawczych.

…organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych w trybie art. 157 ust. 1 u.g.n. nie jest zasadne, bowiem, w ocenie organu odwoławczego, operat sporządzony na potrzeby postępowania przed organem pierwszej instancji jest prawidłowy. Odmawiając przeprowadzenia dowodu z operatów szacunkowych biegłej J. S. znajdujących się…

…stronie internetowej informację o tej ocenie na podstawie art. 157 ust. 1a u.g.n. Sąd I instancji zauważył, że przepis ten został wprawdzie z dniem 1 września 2017 r. uchylony przez art. 1 pkt 27 lit. b) ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z…

…majątkowych o dokonanie oceny jego prawidłowości (art. 157 ust. 1 u.g.n.), bądź przedłożyć inny operat w przedmiocie określenia, czy nastąpił wzrost wartości nieruchomości wskutek jej podziału, który uzasadniałby zlecenie przez organ takiej oceny sporządzonego już operatu, w oparciu o przepis art. 157 ust. 4 u.g.n.…

…w szczególności art. 7, art. 77 § 1, art. 80 K.p.a. oraz art. 157 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez zaniechanie przekazania operatów do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych celem oceny ich prawidłowości, w związku z istotnymi rozbieżnościami co do wartości…

…majątkowych o dokonanie oceny jego prawidłowości (art. 157 ust. 1 u.g.n.), bądź przedłożyć inny operat w przedmiocie określenia, czy nastąpił wzrost wartości nieruchomości wskutek jej podziału, który uzasadniałby zlecenie przez organ takiej oceny sporządzonego już operatu, w oparciu o przepis art. 157 ust. 4 u.g.n.…

…64 ust. 2 i 3 w związku z art. 31 ust. 2 Konstytucji; 2) art. 157 ust. 1 i 1a w związku z art. 156 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782, ze zm.; dalej: u.g.n.) w związku z art. 36 ust. 14 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U.…

…z art. 31 ust. 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej; 2) art. 157 ust. 1 i 1a w związku z art. 156 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782, ze zm.) w związku z art. 36 ust. 14 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr…

…specjalnych, jedyną drogą jego weryfikacji jest, zgodnie z art. 157 ust. 1 u.g.n., zlecenie oceny prawidłowości sporządzenia operatu organizacji rzeczoznawców majątkowych. W świetle tego przepisu, tylko organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych władna jest dokonać merytorycznej oceny zwartości operatu…

…następuje w ściśle określonym trybie, tj. na podstawie art. 157 ust. 1 u.g.n. Przepis ten stanowi, że oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych w terminie nie dłuższym niż 2 miesiące od dnia zawarcia umowy o dokonanie tej oceny, mając na względzie…