Orzeczenia i interpretacje

…naruszenie przepisów postępowania, art. 286 k.p.c. wzw. z art. 157 ust. 1 w zw. z art. 157 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 1997 nr 115 poz. 741), dalej jako (...) wzw. z art. 227 k.p.c. poprzez oddalenie wniosku dowodowego strony pozwanej o przeprowadzenie dowodu z…

…przez organizację rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 157 ust. 1 u.g.n., a czym innym ocena "procesowa" operatu, a więc ocena jego wiarygodności jako dowodu w toczącym się postępowaniu procesowym. W przypadku postępowania administracyjnego normatywną podstawę oceny wiarygodności operatu stanowi art. 80 kpa.

…przez organizację rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 157 ust. 1 u.g.n., a czym innym ocena "procesowa" operatu, a więc ocena jego wiarygodności jako dowodu w toczącym się postępowaniu procesowym. W przypadku postępowania administracyjnego normatywną podstawę oceny wiarygodności operatu stanowi art. 80 kpa.

…przez organizację rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 157 ust. 1 u.g.n., a czym innym ocena "procesowa" operatu, a więc ocena jego wiarygodności jako dowodu w toczącym się postępowaniu procesowym. W przypadku postępowania administracyjnego normatywną podstawę oceny wiarygodności operatu stanowi art. 80 k.p.a.…

…przez organizację rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 157 ust. 1 u.g.n., a czym innym ocena "procesowa" operatu, a więc ocena jego wiarygodności jako dowodu w toczącym się postępowaniu procesowym. W przypadku postępowania administracyjnego normatywną podstawę oceny wiarygodności operatu stanowi art. 80 kpa.

…zakresu szacowania nieruchomości i o zlecenie na podstawie art. 157 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych dokonanie oceny poprawności sporządzonego przez biegłą operatu. Jednocześnie Sąd Okręgowy wyjaśnił, że uznał za nieprzydatne dla czynienia ustaleń co do…

…Zgodnie z art. 157 ust. 1 u.g.n., oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Strona kwestionując ustalenia operatu powinna przedstawić dowody znajdujące się w jej posiadaniu na tę okoliczność.

…wszystkim elementów oceny wymaganych tym przepisem; - art. 157 ust. 1 u.g.n. poprzez uznanie, że operat szacunkowy został sporządzony w sposób prawidłowy, podczas gdy Komisja Opiniodawcza stwierdziła błędy w operacie szacunkowym bezpośrednio wpływające na określenie wartości nieruchomości, a tym samym ustaliła brak…

…Sąd przy tym wskazał, że zgodnie z art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Ten sam przepis stanowi, iż sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie…

…prawidłowości szacowania jest dodatkowo ograniczona przez art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z tym przepisem oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje bowiem jedynie organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych.

…Oceny takiej władna jest dokonać organizacja zawodowa rzeczoznawców w trybie art. 157 ust. 1 u.g.n. Sąd ten zauważył, że skarżący o dokonanie takiej oceny nie wystąpił. Wskazał także, iż zarzut pod adresem rzeczoznawcy D. P. w zakresie niesamodzielnego opracowania operatu poprzez dobór do porównań nieruchomości…

…postępowaniu przez rzeczoznawców majątkowych w trybie art. 157 ust. 1, 3 i 4 ustawy z dn. 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych oraz wniosku dowodowego obrońcy oskarżonego z dn.

…Należy zwrócić uwagę na fakt, iż art. 157 ugn dopuszcza ocenę prawidłowości sporządzenia wyłącznie operatu szacunkowego a nie opinii biegłego, w której treści znalazły się elementy takiego operatu. Wskazać należy, iż zgodnie z tezami dowodowymi dopuszczającymi dowód z opinii biegłego w niniejszej sprawie ustalenie…

…tj. 233 § 1 k.p.c. w zw. z art. 286 k.p.c. w zw. z art. 157 ust. 1 w zw. z art. 157 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 1997 nr 115 poz. 741), dalej jako (...) w zw. z art. 227 k.p.c. poprzez pominięcie wniosku dowodowego strony pozwanej o przeprowadzenie dowodu z kolejnej…

…operatu, to na poparcie zarzutów powinna, zgodnie z art. 157 u.g.n., przedstawić ocenę prawidłowości operatu dokonaną przez organizację zawodową rzeczoznawców. Podkreślił bowiem, że organ nie ocenia merytorycznie operatu szacunkowego, wchodząc w zakres wiadomości specjalnych posiadanych przez biegłego, a jedynie…

…opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 u.g.n.), czego nie uczyniła. Odnosząc się do zarzutów sformułowanych w odwołaniu Kolegium wskazalo, że w sytuacji gdy, przy przyjętym podejściu porównawczym i metodzie porównywania parami, rzadko występują nieruchomości identyczne, należy…

…Wniosek taki koresponduje z linią doktryny i orzecznictwa w świetle której przepis art. 157 u.g.n. nie ogranicza strony postępowania w możliwości zwrócenia się do organizacji zawodowej rzeczoznawców z wnioskiem o dokonanie oceny kwestionowanego operatu; ale nie można przyjąć, że obowiązek taki obciąża każdorazowo…

…jego sporządzenia jest dodatkowo ograniczona przez art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z tym przepisem oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych.

…wyceny w trybie i stosownie do regulacji zawartej w art. 157 ust. 1 u.g.n. Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach na decyzję Kolegium wnieśli [...], podkreślając że nie zgłaszają zastrzeżeń do wartości nieruchomości określonej według stanu po zmianie planu, natomiast wartość według stanu sprzed…

…przez organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 ustawy) lub, że może podlegać odpowiedzialności zawodowej w związku z jego działalnością polegającą na określaniu wartości nieruchomości (art. 174 ust. 3 ustawy).