Orzeczenia i interpretacje

…Warto przy tym wskazać, że zgodnie z art. 157 ust. 1 o gospodarce nieruchomościami oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Ten sam przepis stanowi, iż sporządzenie przez innego rzeczoznawcę majątkowego wyceny tej samej nieruchomości w formie…

…Z opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych (art. 157 ust. 1 u.g.n.), w celu obalenia sporządzonego na zlecenie organu operatu szacunkowego. W postępowaniu administracyjnym nie jest bowiem możliwe, aby operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego powołanego przez stronę przeciwstawić operatowi szacunkowemu…

…szacunkowy merytorycznie Wojewoda dopuścił się naruszenia art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , bowiem ocenę prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Wojewoda po raz kolejny nie zastosował się do wskazań Ministra Skarbu Państwa.

…ich wiarygodności we W. w siedzibie (...) w trybie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami". W uzasadnieniu skargi podano, że sprawa dotyczy ustalenia odszkodowania za nieruchomość oznaczoną geodezyjnie jako działki nr 7/10 i nr 7/11, do których skarżący utracili dostęp na skutek wywłaszczenia ich z…

…4. art. 217 § 1 w zw. z art. 227 k.p.c. i w zw. z art. 157 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami - poprzez oddalenie wniosku powoda o zwrócenie się do Komisji (...) przy (...) w W. o dokonanie oceny opinii sporządzonej na potrzeby niniejszego postępowania przez biegłą sądową C. U. w formie operatu…

…tego operatu - do czego jest uprawniona na mocy art. 157 u.g.n. Możliwość ta i skorzystanie z niej zależy jednak od inicjatywy strony, która dąży do zakwestionowania prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego jako podstawy wydania decyzji (vide wyrok NSA z 7.03.2014 r., I OSK 1894/12, LEX nr 1494707, wyrok NSA z…

…W myśl art. 157 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami podważyć prawidłowość stanowiska rzeczoznawcy w danym zakresie można wyłącznie w ramach procedury wskazanej w art. 157 ust. 1 i 1a (zlecenie oceny zespołowi w składzie co najmniej 2 rzeczoznawców majątkowych, wyznaczonych przez organizację zawodową).

…o ocenę prawidłowości sporządzonego operatu, co umożliwia art. 157 u.g.n. Z uprawnienia wynikającego z powyższego przepisu mogła skorzystać także strona skarżąca - co do oceny operatu z dnia [...] kwietnia 2012 r. - czego jednak nie uczyniła.

…organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych w trybie art. 157 ust. 1 u.g.n. Reasumując wszystko powyższe, Sąd stwierdza, że dokonana przez organy ocena przedłożonego w sprawie operatu szacunkowego była prawidłowa, a operat ten mógł stanowić rzetelną podstawę do ustalenia odszkodowania za nieruchomość wywłaszczoną…

…biegłego J. B. do organizacji rzeczoznawców w trybie art. 157 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami na okoliczność prawidłowości opinii sporządzonej przez biegłego J. B. , - art. 233 § 1 k.p.c. poprzez błędną ocenę materiału dowodowego polegającą uznaniu, że nieruchomość objęta żądaniem pozwu nie nadaje się do…

…Przepis art. 157 ust. 1 u.g.n. nie wyłącza uprawnienia wystąpienia o taką opinię również przez organ, jednak organ odwoławczy nie uznał, iż jest to konieczne. Za bezpodstawne ponadto uznał zarzuty stron, iż organ egzekucyjny, do dnia 5 października 2014r. nie był uprawniony do wydania kolejnego postanowienia w…

…oceniający wyznaczony przez organizację zawodową zgodnie z art. 157 ustawy Ponieważ to organ administracyjny ostatecznie rozstrzyga sprawę, dlatego też ocena wartości dowodowej opinii, jej wiarygodności i przydatności dla rozstrzygnięcia sprawy należy do obowiązków organu.

…z możliwości oceny tego operatu przewidzianej w art. 157 ust. 1 o gospodarce nieruchomościami zgodnie, z którym każda ze stron może wystąpić z wnioskiem do organizacji zawodowej rzeczoznawców o dokonanie oceny prawidłowości sporządzonego operatu.

…z możliwości oceny tego operatu przewidzianej w art. 157 ust. 1 o gospodarce nieruchomościami zgodnie, z którym każda ze stron może wystąpić z wnioskiem do organizacji zawodowej rzeczoznawców o dokonanie oceny prawidłowości sporządzonego operatu.

…I tak, przepis art. 157 ust. 1 u.g.n. dotyczy oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego. Kompetencje w tym zakresie zostały powierzone organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych. Natomiast postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej, o którym mowa w art. 178 u.g.n., dotyczy wypełniania przez…

…sporządzonego operatu przez organizację zawodową w trybie art. 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami z możliwości tej nie skorzystała. Uznając, że organ I instancji przeprowadził szczegółowe i wszechstronne postępowanie z zachowaniem reguł przewidzianych w art. 7,10,77 i 80 kpa i wskazując na fakt, że do uwag i…

…Ewentualne podważenie wyceny dokonanej w sprawie mogłoby nastąpić na podstawie art. 157 ust. 1 u.g.n. stanowiącego, że oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Gmina ze wskazanej możliwości nie skorzystała, natomiast załączony do skargi kasacyjnej…

…I. O. (1) do (...) Stowarzyszenia (...) . Wprawdzie z art. 157 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że sąd może wnioskować o ocenę operatu stosownej organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych, zaś oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego dokonuje organizacja zawodowa rzeczoznawców…

…W tym zakresie operat mógłby być podważony przez ocenę dokonaną w trybie określonym w art. 157 ust. 1 u.g.n. Jeżeli J. S., po zapoznaniu się w treścią operatu i uzyskaniu wyjaśnienia od rzeczoznawcy, miał wątpliwości co do merytorycznej wartości operatu, to mógł zainicjować przeprowadzenie przez organizację zawodową…

…Stosownie do treści art. 157 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jedynym podmiotem uprawnionym do oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego jest organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych. Oznacza to, że ani sąd, ani organ prowadzący postępowanie nie może wkraczać w merytoryczną zasadność…