Orzeczenia i interpretacje

…majątkowego, określającej wartość nieruchomości, zaś w art. 156 ust. 1 tej ustawy stwierdzono, że rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Zdaniem Sądu, w niniejszej sprawie wszystkie wskazane powyżej czynności zostały dokonane zgodnie ze wskazanym…

…się do naruszenia art. 98a ust. 1 u.g.n. wskazano treść art. 156 ust. 3 u.g.n., z którego wynika, że operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje: Skarga zasługuje na…

…Zgodnie z przepisem art. 156 ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.). Organ administracji publicznej, której zlecił rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu szacunkowego, jest obowiązany umożliwić osobie, której interesu prawnego dotyczy…

…czynności zachowawczych na przestrzeni lat; a także art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , art. 235 k.p.c. i art. 6 k.c. przez wykorzystanie operatu szacunkowego do celu, dla którego nie został sporządzony, przy ustalaniu wartości dochodzonego przez powódkę; 5. art. 233 §…

…Sąd stwierdził, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników,…

…Opinię o wartości nieruchomości rzeczoznawca majątkowy sporządza w formie operatu szacunkowego – art. 156 ust. 1 u.s.g. Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości – art. 134 ust. 1 u.s.g. Przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości uwzględnia się w…

…Powołując się na treść art. 156 ust. 3 u.g.n., Minister stwierdził, że operat szacunkowy może być wykorzystany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, a na dzień rozstrzygania przez niego sprawy termin ten, w odniesieniu do operatu stanowiącego w sprawie podstawę…

…nieruchomości sporządzona w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n.). Do podstawowych obowiązków organu administracji w postępowaniu w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej należy wyczerpująca ocena operatu szacunkowego na podstawie art. 80 kpa, a w razie jakichkolwiek wątpliwości co do jego…

…od upływu terminu do wykorzystania opinii w sprawie ( art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , jedn. tekst: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.). W takim przypadku Sąd nie może poczynić ustaleń sprzecznych z opinią biegłego jeśli jest ona prawidłowa i jeśli odmienne…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie: Przewodniczący - Sędzia WSA Janina Guść po rozpoznaniu w dniu 29 października 2012 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi A. K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 25 lipca 2012 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia…

…wyłącznie do celu w jakim został sporządzony, co wynika z art. 156 ust. 3 ugn. W związku z powyższym dla celów niniejszej sprawy nie mógł być wykorzystany operat, który został sporządzony na potrzeby postępowania w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, w którym Prezydent Miasta P. z…

…Wojewoda Wielkopolski winien nadto pamiętać o treści art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, bowiem 12 miesięczny termin ważności operatu dotyczy również organu odwoławczego. Odnosząc się do pozostałych podnoszonych w skardze zarzutów i argumentów zauważyć natomiast należy, iż…

Sygn. akt I ACa 676/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 października 2012 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu, I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Jan Futro Sędziowie: SSA Piotr Górecki SSO del. Ryszard Marchwicki (spr.) Protokolant: st. sekr. sądowy Monika Ćwirko po rozpoznaniu w dniu 18…

…rzeczoznawcy majątkowego w formie operatu szacunkowego (art.156 u.g.n.). W orzecznictwie sądowym podkreśla się, iż rzeczoznawca ma pewien wpływ na ustalenie wartości nieruchomości, skoro organ dokonuje tego określenia na podstawie sporządzonego przez niego oszacowania nieruchomości (por. wyrok Naczelnego Sądu…

…1. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie , art. 156 ust. 1 i art. 157 ust.1 oraz ust. 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. jedn. Z 2010r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze zm.) przez błędną wykładnię tych przepisów sprowadzającą się do tego, że przyjmuje się, iż rzeczoznawcy…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Diana Wojtowicz po rozpoznaniu w dniu 10 października 2012 r. w Gdańsku na rozprawie…

…Kolegium przyznało, iż operat szacunkowy, zgodnie z art. 156 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że rzeczoznawca potwierdzi aktualność operatu szacunkowego.

…aktualności operatu szacunkowego zgodnie z treścią art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) w zw. z § 58 ust 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr…

…Opinię w tym zakresie sporządza rzeczoznawca majątkowy w formie operatu szacunkowego. (art. 156 ust. 1 u.g.n.). Rację mają organy administracji, że operat szacunkowy sporządzony na potrzeby konkretnego postępowania w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej jest wyłącznym dowodem wzrostu wartości nieruchomości.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Diana Wojtowicz po rozpoznaniu w dniu 10 października 2012 r. w Gdańsku na rozprawie…