Orzeczenia i interpretacje

…jego aktualność, zawierającą analizę, o której mowa w art. 156 ust. 4 u.g.n. Organ II instancji dokonał kontroli operatu szacunkowego, zbadał jego prawidłowość pod względem spełnienia warunków formalnych i prawnych, a także prawidłowość przeprowadzonego przez organ I instancji postępowania.

…Zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: , Przewodniczący: asesor WSA Aneta Żak, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 20 czerwca 2024 r. sprawy ze sprzeciwu D.D. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 marca 2024 r. znak: DLI-IX.7615.32.2022.DM w przedmiocie…

…Organ II instancji wskazał, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344, zwanej dalej: u.g.n.) operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły…

…Zobowiązany powołał się na przepis art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2023.344) – dalej: "u.g.n.", w zakresie operatu szacunkowego i jego wykorzystania do celu, dla którego został sporządzony.

Sentencja Dnia 24 maja 2024 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca: Sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 maja 2024 roku sprawy ze sprzeciwu D. K. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 6 marca 2024 r., nr…

…Zauważyć należy, że nawet w aktualnym stanie prawnym przepis art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wskazujący na upływ 12 miesięcy od prawomocnego sporządzenia opisu i oszacowania, nie ma automatycznego zastosowania jako podstawa uwzględnienia wniosku o sporządzenie dodatkowego opisu i oszacowania,…

…w trybie przewidzianym w treści tego przepisu; 5) w zw. z art. 156 ust. 4 ugn oraz § 58 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2021 r. poz. 555), dalej: rozporządzenie, w zw.

…W tej materii należy w pierwszym rzędzie odwołać się do przepisu art.156 u.g.n., który powiada: 1. Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. 1a. Jednostka sektora finansów publicznych lub inny podmiot, który w zakresie, w jakim wykorzystuje środki…

…przez rzeczoznawcę majątkowego N. M. zgodnie z art. 156 ust. 3 u.g.n. nie może być uznana za kontroperat w postępowaniu, bowiem w pkt 2 operatu: CEL WYCENY (str. 4) rzeczoznawca N. M. jednoznacznie wskazała, że operat został sporządzony do celu sprzedaży.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Kaja Angerman, Sędziowie sędzia WSA Jarosław Łuczaj,, sędzia WSA Marzena Milewska-Karczewska (spr.), Protokolant ref. staż. Sylwia Replińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 marca 2024 r. sprawy ze skargi…

…dalej: "p.p.s.a."): 1. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 156 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899, ze zm. dalej: u.g.n.), poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że w przypadku, gdy operat szacunkowy sporządzono w ramach dokonania opisu i oszacowania, celem…

…(Dz. U. z 2023 r., poz. 775 ze zm.) w zw. z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) poprzez: uznanie, że operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego M. W. z dnia 1 grudnia 2022 r. wymaga aktualizacji pomimo jego ważności do dnia 1 grudnia…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz, asesor WSA Elżbieta Granatowska (spr.), Protokolant st. sekr. sąd. Robert Dudek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi A.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wąsikowska, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz (spr.), asesor WSA Elżbieta Granatowska, Protokolant st. sekr. sąd. Robert Dudek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi B.…

…w zw. z art. 128, art. 130, art. 138 ust. 5, art. 154 i art. 156 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej u.g.n.) oraz art. art. 104 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. -Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.,…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz (spr.), sędzia WSA Aleksandra Westra, Protokolant st. sekr. sąd. Karolina Heman, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi G. P. na…

…stanowi zatem operat szacunkowy, który w myśl art. 156 § 1 u.g.n. jest opinią o wartości nieruchomości, którą rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie. Jakkolwiek operat szacunkowy jest autorską opinią rzeczoznawcy majątkowego, to jednak przy jego sporządzaniu ani rzeczoznawca majątkowy, ani organ administracji…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Asesor WSA Elżbieta Granatowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 listopada 2023 r. sprawy ze sprzeciwu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie – Zarządu Zlewni w [...] od decyzji Ministra Rozwoju i…

…operatu poprzez sporządzenie analizy, o której mowa w art.156 ust. 4 ugn. W międzyczasie organ I instancji wydał decyzję w dniu 31.05.2021r., czyli wydał ją już po okresie ważności operatu. Aby jednak decyzja organu I instancji była poprawna, to do klauzuli z dnia 09.03.2021r. wklejono analizę sporządzona w dniu…