Orzeczenia i interpretacje

…w zw. z art. 128, art. 130, art. 138 ust. 5, art. 154 i art. 156 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej u.g.n.) oraz art. art. 104 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. -Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 735 ze zm.,…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie sędzia WSA Monika Barszcz (spr.), sędzia WSA Aleksandra Westra, Protokolant st. sekr. sąd. Karolina Heman, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi G. P. na…

…stanowi zatem operat szacunkowy, który w myśl art. 156 § 1 u.g.n. jest opinią o wartości nieruchomości, którą rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie. Jakkolwiek operat szacunkowy jest autorską opinią rzeczoznawcy majątkowego, to jednak przy jego sporządzaniu ani rzeczoznawca majątkowy, ani organ administracji…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Asesor WSA Elżbieta Granatowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 24 listopada 2023 r. sprawy ze sprzeciwu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie – Zarządu Zlewni w [...] od decyzji Ministra Rozwoju i…

…operatu poprzez sporządzenie analizy, o której mowa w art.156 ust. 4 ugn. W międzyczasie organ I instancji wydał decyzję w dniu 31.05.2021r., czyli wydał ją już po okresie ważności operatu. Aby jednak decyzja organu I instancji była poprawna, to do klauzuli z dnia 09.03.2021r. wklejono analizę sporządzona w dniu…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia Marzena Milewska - Karczewska (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 13 października 2023 r. sprawy ze sprzeciwu Województwa Małopolskiego od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z 11 sierpnia 2023 r. nr…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Jarecka, Sędziowie sędzia WSA Wojciech Rowiński, asesor WSA Iwona Ścieszka (spr.), Protokolant specjalista Sylwia Rosińska-Czaykowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 września 2023 r. sprawy ze…

…Ponadto skarżący zarzucił naruszenie art. 156 ust. 3 w związku z art. 154 u.g.n., poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i uznanie przez organ, że nie wystąpiły istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154 u.g.n., które uzasadniają ponowne sporządzenie operatu szacunkowego dla wycenianej nieruchomości.

TezaW administracyjnej egzekucji z nieruchomości odnośnie do czasu legalnego wykorzystania w postępowaniu egzekucyjnym sporządzonego opisu i oszacowania nie stosuje się przepisów art. 156 ust. 3 i art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze…

…Sąd I instancji zwrócił również uwagę, że zgodnie z art. 156 ust. 3 u.g.n., operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154.…

…po stwierdzeniu jego aktualności przez jego autora (art. 156 ust. 3 i 4 u.g.n.). Organ II instancji podał, że w prowadzonym postępowaniu dokonał oceny operatu szacunkowego w granicach swoich kompetencji wynikających z k.p.a. i uznał, że operat został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Elżbieta Trykoszko, Sędziowie asesor sądowy WSA Anna Bartłomiejczuk (spr.), sędzia WSA Elżbieta Lemańska, , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 11 lipca 2023 r. w trybie uproszczonym…

…Po myśli postanowień art. 156 ust. 3 u.g.n. operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Okres ten na mocy postanowień art. 156 ust. 4 wskazanego aktu może zostać wydłużony na skutek potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego…

Sentencja Dnia 6 czerwca 2023 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Aleksandra Westra po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 czerwca 2023 roku sprawy ze sprzeciwu Miasta Stołecznego Warszawy od decyzji Wojewody Mazowieckiego z dnia 24 marca 2023 r.…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Asesor WSA Elżbieta Granatowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 2 czerwca 2023 r. sprawy ze sprzeciwu A. K. od decyzji Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 marca 2023 r. znak: DLI-IX.7615.157.2022.DM w…

…pierwszej licytacji nieruchomości, wskazując na naruszenie art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021.815 t.j. ze zm.; dalej: "u.g.n.") oraz art. 110, art. 110s § 1 i 2 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz.U.2022.479 t.j. ze…

…rzeczoznawca przedstawia w formie operatu szacunkowego (art. 156 ust. 1 u.g.n.). W świetle art. 154 u.g.n., wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie…

…opinii biegłego sądowego P. N. (co skutkowało naruszeniem art. 156 ust. 3 i ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ); 3) art. 235² § 1 pkt 2 k.p.c. w zw. z art. 227 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. poprzez pominięcie dowodu z przesłuchania świadka M. N. (postanowieniem z 16.12.2021r.) oraz dowodu z opinii…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca Asesor WSA Elżbieta Granatowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 9 maja 2023 r. sprawy ze sprzeciwu Miasta Stołecznego Warszawy od decyzji Wojewody Mazowieckiego z dnia 15 lutego 2023 r. Nr 862/23 w przedmiocie…

…opłaty planistycznej w znacznie zawyżonej kwocie, 3. art. 156 ust. 3 u.g.n. poprzez jego niezastosowanie w sprawie i wydanie rozstrzygnięcia przez organ II instancji w oparciu o operat szacunkowy sporządzony na ponad 12 miesięcy przed wydaniem zaskarżonej decyzji.