Orzeczenia i interpretacje

…operatów szacunkowych dotyczących ww. działek ( art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ), Sąd Okręgowy zwrócił się do biegłego rzeczoznawcy J. O. (2) o potwierdzenie ich aktualności w trybie art. 156 ust. 4 wzmiankowanego aktu prawnego.

…Zgodnie z art. 156 ust. 3 u.g.n. operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154. Oznacza to, że co do zasady przez okres 12…

…( vide: opinia uzupełniająca k. 729 sporządzona w trybie art. 156 ust 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Wskazać również należy, że ustalając omawiane wynagrodzenia biegły założył, że będzie ono obciążać nieruchomość gruntową ( vide: opinia biegłego k. 367 ).

…W zażaleniu pełnomocnik podniósł naruszenie: - art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez oddalenie zarzutów do protokółu opisu i oszacowania nieruchomości opartego na operacie szacunkowym sporządzonym w dniu 5 września 2016 r., tj. nieaktualnym na dzień wydawania postanowienia w przedmiocie…

…z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami odpowiednio stosowany w niniejszym postępowaniu na podstawie art. 12 ust. 5 i art. 23 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji…

…Niemniej jednak zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 2 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121) operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub…

…Nadto wskazało, iż przepis art. 156 ust.4 w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 września 2017 r. stanowi, iż operat szacunkowy może być wykorzystywany po upływie okresu, o którym mowa w ust. 3 (12 m-cy od daty sporządzenia), po potwierdzeniu jego aktualności przez rzeczoznawcę majątkowego.

…Nadto wskazało, iż przepis art. 156 ust.4 w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 września 2017 r. stanowi, iż operat szacunkowy może być wykorzystywany po upływie okresu, o którym mowa w ust. 3 (12 m-cy od daty sporządzenia), po potwierdzeniu jego aktualności przez rzeczoznawcę majątkowego.

…dotknięte jest wadą nieważności z przyczyny określonej w art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. Następnie ostateczną decyzją z dnia 5.04.2013r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło nieważność decyzji z dnia 22.12.2011r., zmieniającej decyzję z dnia 17.08.2011r. Pismem z dnia 1.08.2012r. [...] wystąpił do Starosty [...] o…

Sygn. akt I Ns 11/17 UZASADNIENIE Wnioskiem z dnia 25 kwietnia 2013 roku G. P. wystąpiła o podział majątku wspólnego jaki posiadła z J. P. (1) . Wnioskodawczyni wskazała, że w skład majątku wspólnego wchodziła nieruchomość położona w D. Wielkim, dla której Sąd Rejonowy w Trzciance prowadził księgę wieczystą Kw (...) ,…

…2016 roku, gdyż pomimo upływu terminu określonego w art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , mogły zostać wykorzystane jako podstawa czynienia ustaleń faktycznych, albowiem na rozprawie w dniu 28 lipca 2016 roku biegły, składając ustną opinię uzupełniającą, potwierdził…

…Dz. U. z 2018 r., poz. 1302 – dalej jako: p.p.s.a.) oraz art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm. – dalej jako: u.g.n.), a następnie wskazał, że z uwagi na ww. przepisy, pismem z dnia 30 stycznia 2018 r. (znak: [...]),…

…z art. 90 § 2 Kpa w zw. z art. 118 i art. 130 ust. 2 ugn, art. 156 ust. 4 ugn, art. 84 § 2 w zw. z art. 24 § 3 Kpa, art. 157 ugn, art. 7 i 77 § 1 Kpa oraz art. 153 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 16 ugn. W toku postępowania odwoławczego Wojewoda wystąpił do rzeczoznawcy majątkowego Ł. Ł. z zapytaniem czy po dacie…

…Zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dn. 21 sierpnia 1997 r. operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w…

…dokument prywatny . Ponadto należy wskazać, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dn. 21 sierpnia 1997 r. operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych…

…szacowania nieruchomości w osobie R. K. , z uwagi na treść art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , (Dz. U. 2018.121 – j.t.), zgodnie z którym operat szacunkowy co do zasady może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego…

…tylko w celu, dla którego został sporządzony, o czym mówi art. 156 ust. 3 u.g.n. Ponadto – jak podkreślił Wojewoda – operat z dnia [...] marca 2014 r. nie określa stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji wywłaszczeniowej (tj. na dzień [...] sierpnia 2013 r.), co jest wymogiem wynikającym z art. 18 ust. 1…

…tylko w celu, dla którego został sporządzony, o czym mówi art. 156 ust. 3 u.g.n. Ponadto – jak podkreślił Wojewoda – operat z dnia [...] marca 2014 r. nie określa stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji wywłaszczeniowej (tj. na dzień [...] sierpnia 2013 r.), co jest wymogiem wynikającym z art. 18 ust. 1…

…te nie znajdą zastosowania w niniejszej sprawie; 3) art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niezastosowanie w sprawie i oparcie rozstrzygnięcia w niniejszej sprawie na operacie szacunkowym wydanym przez biegłego sądowego D. K. (2) w dniu 13 lipca 2015 r., bez…