Orzeczenia i interpretacje

…aktualności operatu przez rzeczoznawcę zgodnie z art. 156 ust. 4 u.p.z.p. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 22 lutego 2013 r. potwierdził prawidłowość tego stanowiska. W świetle tych ustaleń Sąd pierwszej instancji stwierdził, że zarzuty skarg dotyczące kwestii będących przedmiotem rozważań sądów w…

…Uwzględniając powyższe, jak również w związku z treścią art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami Dz.U.2016.2147 j.t. Sąd Odwoławczy z urzędu podjął czynności zmierzające do zweryfikowania stanowiącej podstawę ustalenia wartości majątku spadkowego wartości nieruchomości,…

…sprawy, natomiast jeżeli zachodzą przyczyny określone w art. 156 k.p.a. lub w innych przepisach, Sąd stwierdza nieważność decyzji w całości lub w części. Mając na względzie powyższe unormowanie Sąd uznał, że skarga jest zasadna, choć z przyczyn innych niż wskazane w skardze, albowiem zaskarżona decyzja narusza prawo w…

…że został on sporządzony [...] czerwca 2015 r. Zgodnie z art. 156 ust. 3 u.g.n. operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154.…

…z dwukrotnym nadanie wycenie klauzuli aktualności; 5) art. 156 ust. 3 i 4 u.g.n., gdyż operat, który utracił moc, nie pozwala na ocenę czy dane stanowiące podstawę wyceny są zgodne z rzeczywistym stanem rzeczy. Wojewoda [...] – w odpowiedzi na skargę – wniósł o oddalenie skargi, tym samym podtrzymał stanowisko…

…zarzucono, iż Sąd pierwszej instancji z naruszeniem art. 156 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami dokonał częściowego podziału majątku dorobkowego bez wcześniejszego zaktualizowania wydanej w sprawie opinii biegłego do spraw szacowania nieruchomości, co skutkowało koniecznością przeprowadzenia przez Sąd…

…Sądu Administracyjnego w K.. Zarzucił naruszenie: - art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010, Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz art. 180 Ordynacji podatkowej w związku z dopuszczeniem jako dowodu nieaktualnego operatu szacunkowego, - art. 2a w powiązaniu z art. 121…

…Sądu Administracyjnego w K.. Zarzuciła naruszenie: - art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010, Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz art. 180 Ordynacji podatkowej w związku z dopuszczeniem jako dowodu nieaktualnego operatu szacunkowego, - art. 2a w powiązaniu z art. 121…

…został w dniu [...] grudnia 2014 roku i zgodnie z art. 156 ust. 3 ugn z dniem 9 grudnia 2015 r. stracił swoją ważność. W związku z tym pismem z 14 grudnia 2015 roku organ odwoławczy zwrócił się w trybie art. 136 kpa do autora operatu o uzupełnienie wyceny o analizę cen nieruchomości drogowych i dodatkowe wyjaśnienia…

…2014r., 2. naruszenie przepisów prawa materialnego: tj. art. 156 ust. 3 w zw. z ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, poprzez uznanie, że sporządzony operat szacunkowy z dnia [...] grudnia 2014 r. stracił na aktualności, podczas gdy biegły w piśmie z dnia [...] kwietnia 2016 r.…

…operatu, organ wskazał na regulujący tę kwestię art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U.2010.102.651 ze zm.), dalej "u.g.n"oraz § 58 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego…

…operatu, organ wskazał na regulujący tę kwestię art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U.2010.102.651 ze zm.), dalej "u.g.n"oraz § 58 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego…

…przyczyny stwierdzenia nieważności decyzji wymienione w art. 156 K.p.a. lub innych przepisach. W rozpoznawanej sprawie Sąd opisanych naruszeń prawa nie stwierdził, a zarzuty skargi okazały się nieuzasadnione. W okolicznościach sprawy nie jest przez strony postępowania kwestionowane, że na mocy decyzji Prezydenta M.…

…przyległych oraz wadliwą aktualizacją operatu w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z pominięciem danych z transakcji nieruchomościami przeznaczonymi pod drogi, podczas gdy tego rodzaju transakcje w ostatnich latach występowały na terenie powiatów p. i p., co stanowi o naruszeniu art. 151 ust.…

…z zakresu szacowania nieruchomości spełniającą wymogi art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.jedn. Dz.U. z 2015 roku, poz. 1774 ze zm.). Operat szacunkowy na jakim oparł się Sąd Rejonowy, mający charakter opinii uzupełniającej, został sporządzony w dniu 3 lipca 2014…

…Zgodnie z jej art. 150 ust. 5 i art. 156 ust. 1, określenia wartości nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy w opinii sporządzonej w formie operatu szacunkowego. Na potrzeby ustalenia opłaty operat sporządzony został w dniu 15.12.2003 r. przez rzeczoznawcę majątkowego J. D. i został przyjęty jako dowód w…

…W piśmie z dnia 19 sierpnia 2016 r. na podstawie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami biegły wskazał, że oszacowanie wartości nieruchomości w operacie z sierpnia 2015 r. oraz spadku wartości nadal są aktualne, od sierpnia 2015 r. poziom cen rynkowych dla nieruchomości podobnych jest bowiem w miarę…

…art. 4. pkt 16, art. 98a ust. 1 i 1a, art. 148 ust. 1, art. 156, art. 157 ust. 1 i art. 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 1071 ze zm.) i §4 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia…

…21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, której art. 156 ust. 1 i 3 stanowi, że rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego…

…i art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 4 pkt 16, art. 98a i art. 156 u.g.n., a także § 4 ust. 3 i § 56 rozp.wycen. – utrzymało w mocy kwestionowaną decyzję organu I instancji. W uzasadnieniu, SKO podzieliło ustalenia organu I instancji, że w sprawie wystąpiły wszystkie przesłanki umożliwiające naliczenie opłaty…