Orzeczenia i interpretacje

…zmiany w u.g.n. Przywołał też treść znowelizowanego art. 156 ust. 4 u.g.n. Podniósł, że ze znowelizowanego art. 156 ust. 4 u.g.n. jednoznacznie wynika, iż operat szacunkowy może być wykorzystany do celu dla którego został sporządzony jedynie w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, zaś po potwierdzeniu jego…

­Sygn. akt XXVI GC 849/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 grudnia 2020 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXVI Wydział Gospodarczy w składzie: Przewodniczący: Sędzia Łukasz Klimowicz Protokolant: Barbara Żabczak po rozpoznaniu w dniu 24 listopada 2020 r. w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa W. B.…

…kolejnych podmiotów, 5. art. 305¹ § 1 i § 2 k.c. w zw. z art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że wiążąca dla Sądu jest opinia biegłego rzeczoznawcy majątkowego, która ustala wartość nieruchomości wg stanu na 2016 r. i przyjęcia jej jako wiążącej dla ustalenia wynagrodzenia za…

…zmiany w u.g.n. Przywołał też treść znowelizowanego art. 156 ust. 4 u.g.n. Podniósł, że ze znowelizowanego art. 156 ust. 4 u.g.n. jednoznacznie wynika, iż operat szacunkowy może być wykorzystany do celu dla którego został sporządzony jedynie w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, zaś po potwierdzeniu jego…

…nie może być wykorzystana po upływie terminu określonego w art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz.U.2004.261.2603 ze zm.) (por. np. postanowienie Sądu Najwyższego z 20 maja 2010 r., V CSK 13/10).

…organ odwoławczy wskazał, że stosownie do treści art. 156 ust. 3 u.g.n. operat szacunkowy jest ważny 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Skoro operat został sporządzony 7 listopada 2016 r. i biegły nie poinformował, by od tego czasu wystąpiły zmiany o których mowa w tym przepisie, to tym samym jest on wciąż…

…organ odwoławczy wskazał, że stosownie do treści art. 156 ust. 3 u.g.n. operat szacunkowy jest ważny 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Skoro operat został sporządzony 7 listopada 2016 r. i biegły nie poinformował, by od tego czasu wystąpiły zmiany o których mowa w tym przepisie, to tym samym jest on wciąż…

…Nadto organ wskazał, że operat szacunkowy nie uległ dezaktualizacji, gdyż stosownie do treści art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest ważny 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Okoliczność, że nieruchomości, które zostały w operacie szacunkowym, przyjęte do porównania, mają mniejszą powierzchnię…

…148 , art. 150, art. 151, art. 152, art. 153, art. 154, art. 156 u.g.n. oraz tezy opisanego wyżej wyroku i brzmienie art. 153 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 2019 r. poz. 2325 ze zm.; dale: "P.p.s.a.") organ wskazał, że biegła - realizując wskazania Sądu -…

…biegłego J. J. był datowany na marzec 2015r. Zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2020.65 -j.t.), operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany…

…do obywateli; 6. art. 129 i art. 130 ust. 2 w zw. z art. 156 ust. 1 u.g.n. poprzez nieprawidłowe i niesłuszne przyjęcie przez organ, że przy wydawaniu decyzji mającej na celu ustalenie wysokości odszkodowania sporządzony operat szacunkowy jest podstawowym źródłem informacji, jak i najważniejszym materiałem dowodowym w…

…Podnieść należy, że zgodnie z art. 156 ust.3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art.…

…W motywach wyroku Sąd wskazał, że w skardze zarzucono rażące naruszenie art. 98a ust. 1 i art. 156 ust. 3 i 4 u.g.n. w zw. z art. 75 § 1 kpa i art. 153 ust. 1 w zw. z art. 4 pkt 16 i 17 ustawy oraz § 4 pkt 1 i 3 Rozporządzenia, a także art. 7, 9, 15, 75 § 1, 77 § 1, 80 i 107 § 3 k.pa.

…tylko przez 12 miesięcy od jego wykonania (por. art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ), chyba że już wcześniej nastąpią okoliczności powodujące jego dezaktualizację, co stanowi wyraz przekonania ustawodawcy o zmianach na rynku nieruchomości zachodzących w takim czasie; powoływanie…

…Dodał, że na podstawie przepisu art. 156 ust. 3 u.g.n., operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154. Zgodnie z ust. 4…

…wskazane na rozprawie w dniu 24 IX 2019 r. , - obrazy art. 156 ust 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich niezastosowanie i w konsekwencji wyrokowanie na podstawie nieaktualnej opinii z 20 VI 2017 r.. Pozwany wnosił o ponowne rozpoznanie jego wniosku o dopuszczenie dowodu z opinii innego rzeczoznawcy…

…Zauważyć należy, że stosownie do art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany…

…podjęciem uchwały i nie został zaktualizowany w trybie art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r., poz. 782 - j.t.), c) do notarialnego protokołu zebrania właścicieli lokali nie dołączono oświadczenia uzasadniającego oddanie głosu na „nie” mimo wniosku o jego…