Orzeczenia i interpretacje

…operatów szacunkowych dotyczących ww. działek ( art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ), Sąd Okręgowy zwrócił się do biegłego rzeczoznawcy J. O. (2) o potwierdzenie ich aktualności w trybie art. 156 ust. 4 wzmiankowanego aktu prawnego.

…Wskazano również, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm. – dalej: "u.g.n."), operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba…

…opinia – operat szacunkowy jest nieaktualny w świetle art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 roku, poz. 518 ze zm.), toteż nie może stanowić miarodajnego dowodu w niniejszej sprawie.

…Zgodnie z art. 156 ust. 3 u.g.n. operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154. Oznacza to, że co do zasady przez okres 12…

…Zgodnie z art. 156 ust. 3 u.g.n. operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154. Oznacza to, że co do zasady przez okres 12…

…Sąd odwoławczy miał przy tym świadomość, że ze względu na upływ czasu i treść art. 156 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.) opinia biegłego powinna zostać – co do zasady – zaktualizowana, a obowiązek zlecenia aktualizacji spoczywa również na sądzie II…

…W zażaleniu pełnomocnik podniósł naruszenie: - art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez oddalenie zarzutów do protokółu opisu i oszacowania nieruchomości opartego na operacie szacunkowym sporządzonym w dniu 5 września 2016 r., tj. nieaktualnym na dzień wydawania postanowienia w przedmiocie…

…nie mógł już posłużyć jej ustaleniu z uwagi na treść art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.), gdyż upłynęło więcej niż 12 miesięcy od jego sporządzenia, a biegły nie mógł był potwierdzić jego aktualności.

…współwłasności nieruchomości, który w świetle przepisu art. 156 ust 3. Ustawy o gospodarce nieruchomościami może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Tym samym Sąd Okręgowy wycenę sporządzoną przez biegłego sądowego w dniu 8 sierpnia 2018 r.…

…(Dz. U. z 2018 r. poz. 121) . Dalej podniósł, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121) operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły…

…Niemniej jednak zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 2 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121) operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub…

…nieruchomości pozwany dalej wskazał, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub…

…nieruchomości pozwany dalej wskazał, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub…

…Powyższa zasada wynika z przepisu art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługuje na uwzględnienie w części. W niniejszej sprawie powódka wystąpiła o ustalenie, iż wypowiedzenie wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości jest nieuzasadnione…

…dotknięte jest wadą nieważności z przyczyny określonej w art. 156 § 1 pkt 2 K.p.a. Następnie ostateczną decyzją z dnia 5.04.2013r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło nieważność decyzji z dnia 22.12.2011r., zmieniającej decyzję z dnia 17.08.2011r. Pismem z dnia 1.08.2012r. [...] wystąpił do Starosty [...] o…

…2016 roku, gdyż pomimo upływu terminu określonego w art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , mogły zostać wykorzystane jako podstawa czynienia ustaleń faktycznych, albowiem na rozprawie w dniu 28 lipca 2016 roku biegły, składając ustną opinię uzupełniającą, potwierdził…

…Po pierwsze, operat ten utracił swoją przydatność wskutek upływu czasu ( art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ), na co zwrócił uwagę Sąd Rejonowy. Po drugie zaś, zauważyć należy, że operat ten szacował wartość podejściem porównawczym i w jego ramach metodą korygowania ceny średniej, która to metoda…

…z art. 90 § 2 Kpa w zw. z art. 118 i art. 130 ust. 2 ugn, art. 156 ust. 4 ugn, art. 84 § 2 w zw. z art. 24 § 3 Kpa, art. 157 ugn, art. 7 i 77 § 1 Kpa oraz art. 153 ust. 1 w zw. z art. 4 ust. 16 ugn. W toku postępowania odwoławczego Wojewoda wystąpił do rzeczoznawcy majątkowego Ł. Ł. z zapytaniem czy po dacie…

Sygn. akt IX Ca 722/16 POSTANOWIENIE Dnia 18 czerwca 2018 r. Sąd Okręgowy w Olsztynie IX Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Jacek Barczewski (spr) Sędziowie: SO Mirosław Wieczorkiewicz SO Agnieszka Żegarska Protokolant: prac. sądowy Izabela Ważyńska po rozpoznaniu w dniu 18 czerwca…