Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do dyspozycji art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań…

…jako podstawy do ustalenia opłaty adiacenckiej; - art. 156 ust. 3 w zw. z art. 154 ust. 1 u.g.n. poprzez jego niezastosowanie wobec stwierdzenia, że operat szacunkowy jest w całości aktualny, w sytuacji gdy pomiędzy jego sporządzeniem, a dniem wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej wystąpiła zmiana czynnika…

…jako podstawy do ustalenia opłaty adiacenckiej; - art. 156 ust. 3 w zw. z art. 154 ust. 1 u.g.n. poprzez jego niezastosowanie wobec stwierdzenia, że operat szacunkowy jest w całości aktualny, w sytuacji gdy pomiędzy jego sporządzeniem, a dniem wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej wystąpiła zmiana czynnika…

…Dodać tutaj trzeba, że na gruncie art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 j.t. z późn.zm.; dalej: u.g.n.), operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że…

…Stosownie do dyspozycji art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań…

…Zgodnie zaś z art. 156 ust. 3 ustawy, operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154. Termin ten dotyczy także organu…

…że rzeczoznawca majątkowy potwierdzi jego aktualność ( art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015, poz. 1774)). W przypadku braku takiego potwierdzenia, konieczne będzie sporządzenie nowego operatu szacunkowego, a przyjęta do zasobu mapa będzie stanowiła…

…Niezależnie od powyższego przywołać należy przepis art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , wedle którego, operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia.

…od daty sporządzenia operatu szacunkowego i zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (w skrócie: "u.g.n.") nie mogły zostać wykorzystane do celu, dla którego zostały sporządzone. Zgodnie z opracowanym operatem szacowania nieruchomości wartość zbytego gruntu w związku z…

…(...) , położonej w Ł. przy ul. (...) . Zgodnie bowiem z art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2014 r. poz. 518 ze zm.) operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego…

…W takiej sytuacji nie ma zastosowania zastosowanie art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782 t.j. ). Jednocześnie biegły odpowiadając na zarzuty uczestnika wskazał, że wziął pod uwagę okoliczność że grunt pod i nad którym znajduje się urządzenie przesyłowe uczestnika ma cechy…

…dokładnego opisu nieruchomości, a ponadto – zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / tekst jedn.: Dz. U z 2015 r., poz. 782 /, stała się już nieaktualna w chwili wydawania zaskarżonego postanowienia.

…opinie biegłych sądowych, albowiem zgodnie z treścią art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, jedynie przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia.

…zarzuciła: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego: - art. 156 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego błędne zastosowanie i przyjęcie, iż przepis ten nie ma zastosowania do opinii biegłego sądowego, ponieważ wartość wycenianych nieruchomości była ustalana według stanu na dzień wypowiedzenia…

…oraz wydania wyroku opinii przez biegłych J. P. i J. W. ( art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ) – co nie było kwestionowane. Zasądzenie odsetek ustawowych od wcześniejszej daty powodowałoby nieuzasadnione wzbogacenie powoda, wykraczające poza poniesioną szkodę.

…2 lata a więc opinia ta straciła na aktualności. ( por. art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , który stanowi, że operat szacunkowy co do zasady zachowuje aktualność przez 12 miesięcy ). Podkreślenia wymaga fakt, że o wyniku szacunku decydują nie tylko aktualne ceny rynkowe prawa własności czy też…

Sygn. akt XV.Ca. 664/15 POSTANOWIENIE Dnia 20 października 2015 r. Sąd Okręgowy w Poznaniu Wydział XV Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Joanna Andrzejak-Kruk (spr.) Sędziowie: SSO Maciej Agaciński SSO Jarosław Grobelny Protokolant: st. sekr. sąd. Agnieszka Graj po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9…

…od upływu terminu do wykorzystania opinii w sprawie ( art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 20 maja 2010 r., V CSK 13/10) stąd przed Sądem odwoławczym dokonano aktualizacji opinii biegłej.

…Wskazać ponadto należy, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Przywołane przez powoda w żądaniu pozwu wyceny zostały zaś sporządzone w 2013 r. Podkreślić…

…Powołując się na art. 156 ust. 1, 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami podnieśli, że wymagane jest stosowne potwierdzenie aktualności wydanej w postępowaniu egzekucyjnym opinii określającej wartość nieruchomości - przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego, jeżeli upłynął ustawowy termin do jej wykorzystania w…