Orzeczenia i interpretacje

…czynności zachowawczych na przestrzeni lat; a także art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , art. 235 k.p.c. i art. 6 k.c. przez wykorzystanie operatu szacunkowego do celu, dla którego nie został sporządzony, przy ustalaniu wartości dochodzonego przez powódkę; 5. art. 233 §…

…Sąd stwierdził, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników,…

…Powołując się na treść art. 156 ust. 3 u.g.n., Minister stwierdził, że operat szacunkowy może być wykorzystany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, a na dzień rozstrzygania przez niego sprawy termin ten, w odniesieniu do operatu stanowiącego w sprawie podstawę…

…od upływu terminu do wykorzystania opinii w sprawie ( art. 156 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , jedn. tekst: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.). W takim przypadku Sąd nie może poczynić ustaleń sprzecznych z opinią biegłego jeśli jest ona prawidłowa i jeśli odmienne…

…wyłącznie do celu w jakim został sporządzony, co wynika z art. 156 ust. 3 ugn. W związku z powyższym dla celów niniejszej sprawy nie mógł być wykorzystany operat, który został sporządzony na potrzeby postępowania w przedmiocie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, w którym Prezydent Miasta P. z…

…Wojewoda Wielkopolski winien nadto pamiętać o treści art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, bowiem 12 miesięczny termin ważności operatu dotyczy również organu odwoławczego. Odnosząc się do pozostałych podnoszonych w skardze zarzutów i argumentów zauważyć natomiast należy, iż…

Sygn. akt I ACa 676/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 18 października 2012 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu, I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Jan Futro Sędziowie: SSA Piotr Górecki SSO del. Ryszard Marchwicki (spr.) Protokolant: st. sekr. sądowy Monika Ćwirko po rozpoznaniu w dniu 18…

…Kolegium przyznało, iż operat szacunkowy, zgodnie z art. 156 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że rzeczoznawca potwierdzi aktualność operatu szacunkowego.

…aktualności operatu szacunkowego zgodnie z treścią art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) w zw. z § 58 ust 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr…

…Zgodnie bowiem z art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154. Natomiast…

…Ponadto wskazać należy, że zgodnie z art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w…

…u.g.n. Po upływie okresu 12 miesięcy, stosownie do ust. 4 art. 156, operat może być wykorzystany dopiero po potwierdzeniu jego aktualności przez rzeczoznawcę majątkowego. Potwierdzenie aktualności operatu następuje przez umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym przez rzeczoznawcę, który go sporządził.

…Na wstępie należy stwierdzić, że organy obu instancji nie naruszyły art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tym przepisem operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań…

…Z dyspozycji przepisu art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2010, Nr 102, poz. 651 ze zm.) wynika domniemanie aktualności operatu przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Podnieść też należy, iż domniemanie to opiera się na założeniu, że w tym czasie nie…

…decyzję SKO Sąd pierwszej instancji uznał, że naruszono art. 156 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, gdyż decyzje o ustaleniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu miejscowego oparto na operacie szacunkowym sporządzonym 17 marca 2007 r., a więc dłużej niż jeden rok od…

…Wskazano, że w myśl art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany uwarunkowań prawnych lub istotne zmiany czynników, o których mowa w art. 154. Organ…

…Zgodnie z art. 156 ust. 3 u.g.n. operat szacunkowy - sporządzona na piśmie przez rzeczoznawcę majątkowego opinia o wartości nieruchomości (art. 156 ust. 1 u.g.n.) - może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od chwili jego sporządzenia, chyba że wystąpiły zmiany…

…Sąd Odwoławczy argumentację powódki uznał za bezzasadną w świetle treści przepisu art. 156 ust 3. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Przepis art. 156 ust. 1 tej ustawy stanowi, że rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

…Jednocześnie Sąd zwraca uwagę, że zgodnie z art. 156 ustęp 3 u.g.n. operat szacunkowy może być wykorzystywany do celu, dla którego został sporządzony, przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. W tym wypadku operat szacunkowy pochodzi z daty [...] grudnia 2010 r., zaś decyzja organu odwoławczego wydana została…

…i nadal zachowuje aktualność zgodnie z przepisami art. 156 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wojewoda uznał więc za zasadne stanowisko organu pierwszej instancji o braku konieczności sporządzania nowego operatu szacunkowego. W skardze do Sądu S. R. wniósł o uchylenie decyzji organu odwoławczego zarzucając…